建筑工程竣工結(jié)算造價(jià)的審核問題探究

周 健

（廣西信永工程咨詢有限責(zé)任公司，廣西 南寧 530000）

建筑工程是一項(xiàng)系統(tǒng)且復(fù)雜的大型工程，在建筑工程的開展過程中，對(duì)于資金的需求量比較大，同時(shí)，由于建筑工程的相關(guān)環(huán)節(jié)眾多，任何一個(gè)環(huán)節(jié)可能都需要涉及大量的資金開支。為有效提升建筑工程結(jié)算工作的質(zhì)量，充分保障施工單位的核心利益，需要對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)結(jié)算。預(yù)結(jié)算審核是一項(xiàng)細(xì)致縝密的工作，關(guān)系到各單位的切身利益和工程的施工質(zhì)量。在竣工預(yù)結(jié)算造價(jià)審核過程中，必須明確審核核心，運(yùn)用科學(xué)的審核方法，精準(zhǔn)高效開展審核工作，只有這樣才能充分保障建設(shè)單位以及施工單位的利益。

1 建筑工程竣工結(jié)算造價(jià)的審核核心

在建筑工程竣工結(jié)算造價(jià)審核過程中，優(yōu)化審核質(zhì)量，提升審核水平，不僅關(guān)系著建筑工程的施工質(zhì)量與安全，同時(shí)，也關(guān)系著建筑工程各方的核心利益。建筑工程竣工結(jié)算造價(jià)審核是一項(xiàng)非常嚴(yán)謹(jǐn)且綜合的工作，為提升審核成效，需要精準(zhǔn)把握審核核心。

1.1 工程量的精準(zhǔn)審核

一般而言，建筑工程的總工程量是相對(duì)固定的，但也不可避免會(huì)在施工過程中出現(xiàn)工程變更、隱蔽性工程以及重復(fù)計(jì)入工程量等問題。因此， 科學(xué)優(yōu)化竣工結(jié)算造價(jià)的審核，需要優(yōu)先對(duì)工程量開展精準(zhǔn)審核。在工程量的審核過程中，應(yīng)該基于合同約定的工程量清單，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)工程量的總體驗(yàn)收，及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程量錯(cuò)漏算或者重復(fù)計(jì)算等人為問題。針對(duì)工程變更造成的工程量攀升，造價(jià)攀高等問題，審核人員除翔實(shí)記錄工程量的真實(shí)情況外，還應(yīng)該做好現(xiàn)場(chǎng)簽證的審核。除此之外，在審核實(shí)踐過程中，審核人員還應(yīng)該充分明確工程量的計(jì)算尺寸，確保這些尺寸來源合理，規(guī)范統(tǒng)一。

1.2 定額分部或分項(xiàng)工程的審核

在建筑工程的開展實(shí)踐過程中，基于科學(xué)的竣工結(jié)算造價(jià)審核方法，審核人員應(yīng)該將定額分部或分項(xiàng)工程作為審核核心，運(yùn)用科學(xué)規(guī)范的審核方法，整體提升審核精確性。在竣工結(jié)算造價(jià)審核與把關(guān)過程中，審核人員應(yīng)該發(fā)揮主觀能動(dòng)性，應(yīng)該發(fā)揮自身的聰明才智，針對(duì)各個(gè)定額項(xiàng)目所概括工作內(nèi)容予以特別關(guān)注，重點(diǎn)針對(duì)綜合定額項(xiàng)目所包含的定額內(nèi)容進(jìn)行有效分析，整體提升這部分的審核成效。實(shí)踐證明，在審核過程中，因?qū)徍巳藛T的不注意或者審核能力不高，致使該部分內(nèi)容的審核常常出現(xiàn)偏差。究其原因，可能與該部分內(nèi)容的重復(fù)計(jì)算有關(guān)，這也是審核人員必須關(guān)注的核心。

1.3 材料價(jià)格的精準(zhǔn)審核

建筑工程一般施工周期比較長(zhǎng)，對(duì)原材料的需求量比較大。材料費(fèi)用的波動(dòng)直接影響著工程造價(jià)的波動(dòng)。因此，在建筑工程竣工結(jié)算造價(jià)的審核過程中，需要重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)材料價(jià)格的精準(zhǔn)審核。在建筑工程的開展過程中，除部分核心材料由建設(shè)單位提供外，其他分項(xiàng)工程或者外包業(yè)務(wù)往往由具體施工單位來“包工包料”，這就不可避免會(huì)出現(xiàn)材料價(jià)格的較大波動(dòng)。比如部分施工單位為了盲目獲取自身利益，常在材料價(jià)格上做文章， 以“低買高報(bào)”的方式來賺取差價(jià)，這在很大程度上增加了建筑工程的造價(jià)成本。因此，在審核過程中，審核人員應(yīng)該重點(diǎn)對(duì)材料價(jià)格的審核，結(jié)合本區(qū)域的市場(chǎng)行情，結(jié)合材料的性質(zhì)屬性等，全面動(dòng)態(tài)化的予以審核。此外，在材料價(jià)格的審核過程中，審核人員不能僅僅依靠票據(jù)來主觀片面開展審核，必要時(shí)可以督促施工單位提供材料供應(yīng)商，結(jié)合市場(chǎng)行情的調(diào)研等，予以全面審核，嚴(yán)格把控施工材料的質(zhì)量關(guān)、價(jià)格關(guān)、安全關(guān)。

2 提高建筑工程竣工結(jié)算造價(jià)審核質(zhì)量的對(duì)策

在建筑工程的開展實(shí)踐中，竣工結(jié)算造價(jià)的審核是非常關(guān)鍵的工作?？茖W(xué)提升審核質(zhì)量，精準(zhǔn)優(yōu)化審核水平，不僅關(guān)系著施工單位的切身利益，也關(guān)系著建筑工程的整體成本把控。結(jié)合建筑工程竣工結(jié)算造價(jià)審核的核心，應(yīng)該運(yùn)用以下對(duì)策來整體提升審核成效，綜合優(yōu)化審核質(zhì)量。

2.1 優(yōu)化審核人員的認(rèn)知，提升審核人員素養(yǎng)

建筑工程竣工結(jié)算造價(jià)審核是一項(xiàng)精密性非常高的工作，需要審核人員具備專業(yè)的素養(yǎng)和高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，只有這樣才能整體提升審核質(zhì)量。一方面，審核人員應(yīng)該高度重視竣工結(jié)算造價(jià)的審核，本著高度負(fù)責(zé)的態(tài)度、嚴(yán)于律己的精神、認(rèn)真細(xì)致的作風(fēng)科學(xué)開展審核工作，不遺漏任何一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)，仔細(xì)研判與分析每一個(gè)關(guān)鍵數(shù)據(jù)或信息，整體提升建筑工程竣工結(jié)算造價(jià)審核的精確性。另一方面，審核人員還應(yīng)該加強(qiáng)自身業(yè)務(wù)知識(shí)的學(xué)習(xí)，不斷更新自身的審核知識(shí)體系，善于從錯(cuò)綜復(fù)雜的信息數(shù)據(jù)中挖掘有價(jià)值的內(nèi)容。同時(shí)，審核人員除具備夯實(shí)的專業(yè)審核知識(shí)外，還應(yīng)該對(duì)建筑工程中的各個(gè)環(huán)節(jié)有所掌握和理解。比如審核人員需要對(duì)施工圖紙中的各類圖示、標(biāo)記等有所認(rèn)知，需要對(duì)建筑工程可能采用的施工工藝、施工技術(shù)、施工材料等認(rèn)知清楚。審核人員還需要掌握一定的計(jì)算機(jī)軟件操作能力，能夠運(yùn)用信息系統(tǒng)來進(jìn)行工程量的精準(zhǔn)計(jì)算。

2.2 積極開展定額套價(jià)，優(yōu)化審核流程體系

在建筑工程竣工結(jié)算造價(jià)的審核過程中，審核人員不能依靠主觀判斷或者數(shù)據(jù)報(bào)表來進(jìn)行審核，而必須依托于施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情形予以精確審核。同時(shí)，在審核過程中，要運(yùn)用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的審核流程，不遺漏任何一個(gè)審核環(huán)節(jié)。一方面，在審核過程中，審核人員需要深入建筑工程的現(xiàn)場(chǎng)，翔實(shí)研判和統(tǒng)籌記錄建筑工程施工過程中所運(yùn)用到的各種施工技術(shù)和工藝。在此基礎(chǔ)上，審核人員需要運(yùn)用專業(yè)的審核理論來對(duì)施工技術(shù)進(jìn)行定額套價(jià)。建筑工程對(duì)于材料的需求比較大，材料成本也是建筑工程的主要成本開支。在審核過程中，審核人員需要明確建筑工程材料的類型以及市場(chǎng)價(jià)格。另一方面，在審核過程中，審核人員還應(yīng)該嚴(yán)格按照審核流程來予以作業(yè)。審核人員應(yīng)該認(rèn)真研判與分析施工圖紙，結(jié)合施工圖紙來對(duì)照現(xiàn)場(chǎng)情況，及時(shí)勘察設(shè)計(jì)中變更或者工程變更之處。同時(shí)，在審核過程中，審核人員還應(yīng)該遵循科學(xué)的審核原則，統(tǒng)籌審核影響工程造價(jià)的大方面內(nèi)容，同時(shí)，兼顧審核小方面的內(nèi)容，做到審核的全面性、動(dòng)態(tài)性。2.3 嚴(yán)格把控工程量清單，積極采用技術(shù)審核

在建筑工程竣工結(jié)算造價(jià)的審核過程中，審核人員應(yīng)該充分依托于工程量清單，積極采用信息技術(shù)手段來全面科學(xué)地開展審核工作，整體提升審核的質(zhì)量與效率。一方面，工程量清單是建筑單位與施工單位在簽署合同時(shí)明確規(guī)定的建筑內(nèi)容，也是竣工結(jié)算的重要基礎(chǔ)。審核人員結(jié)合對(duì)施工圖紙、招投標(biāo)文件、合同等內(nèi)容的研判與分析，可以統(tǒng)籌審核工程量清單。對(duì)于一些在建筑過程中付款的行為，審核人員應(yīng)該基于合同內(nèi)容來開展審核，重點(diǎn)審核付款的額度、方式等。另一方面，在信息技術(shù)全面快速發(fā)展的今天，為整體優(yōu)化審核效率，盡可能減少甚至規(guī)避人為審核帶來的問題，審核人員應(yīng)該不斷提升自身的信息素養(yǎng)，積極利用計(jì)算機(jī)軟件來進(jìn)行審核。實(shí)踐證明，依托于信息平臺(tái)，審核人員可以全面考量各類審核要素，同時(shí)也能夠重復(fù)進(jìn)行審核，還能夠整體優(yōu)化審核的時(shí)效，為竣工結(jié)算打下夯實(shí)的基礎(chǔ)。

3 結(jié)語

在建筑工程的開展過程中，竣工結(jié)算造價(jià)的審核是竣工結(jié)算的前提，科學(xué)的竣工預(yù)結(jié)算審核，關(guān)系著建設(shè)施工單位的多方利益。在審核過程中，審核人員應(yīng)該明確審核核心，運(yùn)用科學(xué)的審核對(duì)策，整體優(yōu)化審核質(zhì)量與效率。