“被動房”技術在我國老舊房屋改造中的應用

吳城城

在我國社會經濟發(fā)展過程中，人們生活質量和生活水平有了明顯提高，在住宅環(huán)境方面要求也更為嚴格。現階段，很多老舊房屋已經無法滿足人們的居住需要，出于成本角度考慮，可采取改造老舊房屋方式這一問題解決，建筑改造后雖然滿足我國在環(huán)境保護方面的標準，但是，與我國可持續(xù)發(fā)展目標的實現還存在一定的距離。“被動房”技術屬于一種新技術，在環(huán)保節(jié)能等方面具有重要價值和作用，“被動房”技術應用在我國老舊房屋改造中有著廣闊地應用和發(fā)展前景，現就此展開了研究分析。

1 “被動房”技術

1.1 “被動房”概念

“被動房”概念最早出現在瑞典，理想中被動房不需要使用采暖和空調等設施就能夠維持室內舒適環(huán)境。最早“被動房”建筑出現在德國，之后“被動房”技術迅速發(fā)展，越來越成熟。“被動房”具體而言就是冬天利用建筑外圍護結構減少室內熱損耗，由生活中各熱源以及太陽能等維持室內環(huán)境溫度舒適。相比于我國當前普通建筑，我國“被動房”在節(jié)能和熱損耗方面有著十分嚴格的要求。

1.2 “被動房”建筑設計技術措施

1.2.1 提高建筑圍護體系保溫性能

“被動房”建筑需要給人們舒適感，維持室內能量平衡，想要滿足這一要求，就必須要減少室內傳熱以及通風散熱方面損失，獲取更多的太陽能和建筑內部能量。“被動房”建筑需要確保室內溫度在20 ℃以上，建筑工程中新風系統(tǒng)能夠發(fā)揮調溫作用，在被動房理念的實現中起到重要作用。但是，真正的“被動房”不是簡單的新風系統(tǒng)就可以滿足，還需要有其他方面的技術支撐。首先，需要減少圍護結構面積，選擇緊湊型建筑，準確把握建筑室外氣候、室內環(huán)境以及建筑之間關系，真正實現節(jié)能和降耗目標。另外，還需要注意保溫材料的選擇，在保溫層布置方面，利用覆蓋和搭接等技術，減少熱量損失，同時，需要對防火方面問題有足夠重視。為了提高建筑保溫效果，盡量選擇有良好保溫性能的門窗結構，實現對外墻保溫的無縫連接，充分利用太陽能提高建筑日常所需要的電能和熱能等。

1.2.2 提高建筑氣密性能

“被動房”建筑設計必須要做好建筑能源損失控制，節(jié)約化石能源消耗，“被動房”建筑對氣密性要求十分嚴格，在“被動房”建筑設計中，尤其要重視維護結構氣密性，在施工中對可能出現漏氣和漏風部位給予密封處理，如果建筑管線和維護結構密封性不是很好，同樣容易有熱量損失出現，也就是室內外溫差損失，針對這些部位，需要給予加厚和加固等措施處理。

1.2.3 機械送新風以及熱回收

在室內氣體回收方面，可使用新風系統(tǒng)，在確保室內有足夠新鮮空氣的同時減少室內熱量方面損失，使用清潔能源對空氣加熱處理后傳入室內，通過這一方式，提高室內氣體交換有效性。現階段市場新風系統(tǒng)主要是在地下埋設進氣管道，利用土壤蓄熱方式對新鮮空氣溫度進行調節(jié)，確保冬季室內不受低溫影響以及夏季不受高溫影響。

1.2.4 合理利用清潔能源

“被動房”建筑所使用的能源以清潔能源為主，需要做好可再生能源的利用，比如光伏發(fā)電技術、太陽能熱水技術、地源熱泵技術等，充分發(fā)揮這些技術作用，為被動房建筑提供足夠能源供應，使能源利用效率得到提升。

2 老舊房屋改造中“被動房”技術應用

老舊房屋改造中“被動房”技術的應用能夠實現對老舊房屋的再次利用，進一步落實節(jié)能環(huán)保理念，確保建筑行業(yè)的發(fā)展更符合我國可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，“被動房”技術在老舊房屋中的應用具體有以下幾個方面內容。

2.1 加強原建筑外墻保溫隔熱措施

老舊房屋改造需要與“被動房”技術要求和當地自然環(huán)境特點等相結合，提高在建筑外墻保溫隔熱方面的有效性，老舊房屋外墻隔熱保溫控制還需要從設計角度出發(fā)，順著建筑朝向安裝隔陽板，實現對太陽能的有效利用。在具體保溫隔熱措施方面，可設置外墻保溫板，在保溫系統(tǒng)選擇方面，EPS保溫材料有廣泛應用。寒冷地區(qū)為了提高保溫效果，可選擇200～250 mm厚保溫板，為了避免保溫板過厚，施工中越來越青睞灰板的使用，灰板中增加有紅外吸收劑，能夠實現對熱輻射的有效吸收和反射，取得更為理想的保溫隔熱效果。在EPS保溫板布置方面，需要注意施工工藝的控制，根據正確施工工藝拍板，注意錨栓數量控制，避免有裂縫和通縫等質量問題出現。基于此，重視保溫板的防火性能，確保所選擇的保溫板防火性能滿足國家相關標準。

使用EPS板時需要結合北方氣候條件，選擇膠粉聚苯顆粒復合型外墻保溫材料等作為房屋保溫系統(tǒng)材料，同時，結合當前工程項目外墻保溫在抗裂、抗震等方面要求。選擇該材料作為外墻保溫系統(tǒng)，能夠很大程度上提高外墻保溫板單位面積聚苯板黏結強度，注意維持聚苯板各個點有均勻受力，發(fā)揮良好的抗負風壓性能和黏結性能。

2.2 改良原有建筑門窗系統(tǒng)

老舊房屋窗戶系統(tǒng)選擇中空玻璃系統(tǒng)，分析當前房屋建筑實際情況發(fā)現，建筑門窗系統(tǒng)熱損失最為嚴重，老舊房屋門窗改造中減少熱損失十分關鍵，必須要注意選擇更為高效節(jié)能的玻璃系統(tǒng)。三玻兩Low-E充氮氣中空玻璃系統(tǒng)也就是所謂的三玻兩腔雙中空結構，將兩片厚度6 mm不同材質玻璃組成中空，控制間距16 mm，填充氮氣后密封，與另一個6 mm厚玻璃組合，控制間距16 mm，填入氮氣后密封。玻璃和窗框間需要敷設有密封膠條，確保其水密性、氣密性等參數滿足要求。

2.3 建筑管道系統(tǒng)的改良

現有老舊房屋管道系統(tǒng)已經很難滿足人們實際需要，改造工作的開展還需要注意管道系統(tǒng)的處理和改造，為了滿足新風系統(tǒng)使用要求，需要確保新風管道有良好的耐久性和氣密性，同時具備保溫性特點，在空氣輸入和輸出中盡量控制向外散熱量。針對老舊房屋的排水和供電等管道，同樣需要進行更換和翻修處理，確保改造后房屋的耐久性和使用性。

2.4 融入綠色建筑理念

老舊房屋改造中還需要注意綠色建筑理念的落實，對環(huán)保和節(jié)能性能有足夠重視。充分利用太陽能、地熱能等滿足建筑在電能和熱能方面需求，在做飯方面，可使用天然氣等生物質能。在澆花和衛(wèi)生間方面，可使用收集的雨水。老舊房屋的改造需要使用最少的化石能源和自然資源，提高資源利用效率，滿足舒適性。

3 結語

當前人們在建筑環(huán)境舒適度方面要求越來越嚴格，建筑行業(yè)正在向著節(jié)能減排、綠色環(huán)保方面發(fā)展，“被動房”建筑因為符合節(jié)能環(huán)保要求，成為未來建筑行業(yè)發(fā)展的一個主要方向。老舊房改造中“被動房”技術的應用，必須要結合老舊房實際情況，從外部保溫系統(tǒng)、門窗系統(tǒng)、管道系統(tǒng)等方面出發(fā)，利用先進技術，提高老舊建筑改造實效性，更好地滿足當前我國建筑行業(yè)發(fā)展需要。