房建施工中的防滲漏施工技術及優化措施分析

劉俊良

（廣州市芳村市政園林建設工程有限公司，廣東 廣州 510360）

對于房建施工作業來講，改善建筑防水系統，必須著重優化防滲漏施工作業，加強建筑防水材料質檢力度，量化檢測環節，切忌選用劣質材料。本文將從把握施工要點，精選防水材料，加固防滲墻，優化防水系統等四個方面分層淺談房建施工中的防滲漏施工技術及優化措施。

1 把握施工要點

提高建筑防滲透施工效果，首先要把握好施工要點，對于屋面防水設計，應注意確保立面寬度與平面寬度的相等關系，為屋面布置好加強層，目前，屋面加強層大多是由防水涂料和網格布組合而成。其次，要為墻壁直角邊均勻涂刷防水涂料，鋪設好網格布。再次，要做好建筑防水管道施工設計作業，精選管材，在管道周圍及外延部分涂抹防水涂料，要將涂抹厚度控制在2 mm以上。與此同時，要做好管道閉水試驗工作，該試驗是對排水設計施工作業的質檢。對于污水管道，應注意確保閉水試驗的密封性，并仔細核查管道接口與管井滲流是否在標準范圍內。而且，要注意做好管道組裝工作與通氣管系統安置工作，加強管材質檢，認真查看管道是否存在裂縫、孔眼、折損與漏洞，切忌使用劣質和有破損的管材。另一方面，要處理好結構拼縫問題，正確使用密封膠和雙面涂抹防水材料施工技術，以此避免水從裂縫滲出。

2 精選防水材料

對于建筑產業來講，防水材料在建筑工程施工建設中主要發揮了防滲漏與防水作用，其溫度適應能力須良好，在施工作業中的使用方法也應盡量便捷。從整體結構來看，建筑防水工程主要分為兩部分——屋面防水工程和地下室防水工程項目，相比而言，不同防水工程和不同防水屋面所使用的防水材料不盡相同，因而，要根據施工作業內容精選防水材料。當前建筑防水屋面有三種，分別是卷材防水屋面、涂膜防水屋面與剛性防水屋面。目前最常用的防水卷材是高聚物改性瀝青防水卷材和瀝青防水卷材。涂膜防水屋面的常用防水材料是由高聚物改性瀝青、瀝青基以及合成高分子所構成的防水涂料。剛性防水屋面的主要材料是剛性防水材料，如砂漿與混凝土。地下室防水工程主要是用硅酸鹽水泥、膨脹水泥、塑性體改性瀝青防水卷材、彈性體改性瀝青防水卷材和自粘聚合物改性瀝青防水卷材。

3 做好防水材料質檢工作

在正式開展防滲漏施工作業之前，施工技術人員必須依次做好防水材料質檢工作。在建筑剛性防水材料檢測工作中，檢測人員應結合其性能與水厚度選用最佳檢測方法。目前，大多數剛性防水材料屬于膠凝組成的材料，主要包括兩大類，即硅酸鹽水泥與膨脹水泥。如果剛性防水材料中含有大量的硅酸鹽水泥，就需要在建筑檢測與施工中添加足量的外加劑并進行均勻混合攪拌，這樣有助于大幅度提高其防水效果。在以膨脹水泥為主的剛性防水材料檢測工作中，必須控制好溫度與濕度以避免材料硬化或者變軟。此外，在剛性防水材料檢測過程中，檢測人員應嚴格依據國家標準要求，在了解材料性質的前提下科學調整防水材料的水灰比例，充分確保剛性材料的防水能力、抗滲壓力與力學性能符合標準施工要求。初步完成建筑施工作業后，必須全面做好一個月的養護工作，控制好水泥水化熱問題，避免出現裂縫。對于柔性防水材料檢測工作，施工技術人員應針對其特質和主體材料充分把握質檢要點，目前，柔性防水材料主要有三種，分別是塑性體改性瀝青防水卷材、彈性體改性瀝青防水卷材和自粘聚合物改性瀝青防水卷材。通常，在塑性體改性瀝青防水卷材質檢工作中，必須嚴格檢測其塑性與防水性是否符合標準要求。在彈性體改性瀝青防水卷材質檢過程中，應科學控制檢驗批次，針對一批10 000 m2以及不到 10 000 m2的類型與大小相同的材料實施隨機抽取試樣，嚴格檢查防水材料的外形與厚度是否與標準要求相符。另一方面，在瀝青防水卷材的拉伸實驗檢測工作中，應事先制備好兩組縱橫向的試件，將夾具的間隔控制在 198～202 mm之內，同時，以90～110 mm/min 的速度對試件進行勻速拉伸，直到試件斷裂，這樣能夠確保防水材料性能質檢結果的精確度。如果防水材料在 10 mm以內的夾具出現了斷裂或者移滑超出標準現象，就意味著檢測結果與標準要求不符合，這樣需要借助備用件實施第二次檢測工作。在第二次質檢過程中，分別要選擇 5 個試件的平均數，并記錄好相關數據（即兩個峰值的拉力與其延伸率）。不可忽視的是，在開展柔性防水材料檢測工作之前，必須使試件在特定環境下處于24 h的靜置狀態。目前，建筑施工作業最常用的防水涂料有兩種，分別是聚合物水泥防水涂料與聚氨酯防水涂料，這兩種材料均是以流體狀態為主，也有固態兼液態形式，需要注意的是，在具體檢測工作中，需要等到涂膜成型之后再進行檢測，相對而言，涂膜成型后檢測結果更為精確。而且，需要在涂膜成型后的養護工作中同步實施質檢工作，科學控制混合材料的比例，這樣才能充分確保建筑防滲效果。

4 加固防滲墻

防滲墻建設是建筑防滲施工作業的重要內容，在加固防滲墻的過程中，施工技術人員須重視全面提升防滲墻混凝土灌注質量，在具體灌注過程中，首先要做好鉆孔灌漿作業，防滲墻鉆孔時需要使鉆頭起落速度一直保持在穩定的狀態中，切忌速度過快，也不能突然減速。對于突發性特殊問題，應予以及時處理，確保鉆孔灌漿能符合相對性密度的要求。第二，須結合清孔施工標準正確開展灌漿作業，盡可能地降低漿沉降系數，以此加強混凝土結構的承重能力。另一方面，須做好防滲墻混凝土結構澆筑作業，精選振搗器，借助機械振動工藝來澆筑防滲墻混凝土結構，確保振搗器在混凝土內部的深度一直處于標準要求，科學控制振搗時間。一般情況下，如果使用附加振動器，就需要將振動時間控制在15～30 s以內。如果運用的是平板振動器，則必須將每個點的停留間隔控制在30 s左右。

5 優化防水系統

全面優化建筑結構防水系統，必須為建筑結構精心設計防水層、保溫層和混凝土找平層。一般情況下，在防水層設計過程中，應根據不同結構和不同材料選用最佳施工方法。在設計保溫層的過程中，應充分利用聚氯脂泡沫塑料板和聚苯乙烯泡沫塑料等吸水性低和氣候性較強的材料來充當保溫層材料，與此同時，施工技術人員應注意為保溫層外部設置完善的覆蓋層。目前，覆蓋層大多是由鋼筋混凝土、鵝卵石和防水材料組合而成。混凝土找平層的施工材料以剛性防水材料和鋼筋混凝土集料為主，不僅具備防水防滲效果，而且能起到保溫隔熱作用和抗震效果。

6 結語

綜上所述，提高房建施工中的防滲漏施工技術質量，確保建筑防滲效果，施工技術人員須重視充分把握施工要點，精選防水材料并做好材料質檢工作。另外，施工技術人員應注重加工建筑防滲墻，全面優化防滲系統。