房屋建筑防滲漏施工技術應用創新

周 帥

（湖南中勝市政建設有限公司，湖南 長沙 410000）

近年來，隨著我國經濟的快速發展，在住房建設中，人們不僅注重建筑是否美觀，且更在乎的建筑的質量和安全性。但在住房建設項目施工中由于建筑材料與施工技術方面的問題導致工程竣工后有房屋漏水滲水的現象出現。對此，為了更好地確保后期工程的總質量與安全，就要做好建筑施工過程中的防滲防漏處理技術工作。

1 房屋建筑過程中防滲漏施工的意義

據了解，我國目前隔離墻改革政策的實施使得運用創新的材料與顏色的地方越來越廣泛，然而卻沒有把注意力集中于房屋漏水滲水的方面。以往房屋漏水案例中，房屋的屋頂、廁所、廚房以及外墻等位置常會出現滲水漏水的現象，而這幾個地方正是居民經常出入和使用的位置，一旦出現漏水現象，會給生活帶來很大的生活困擾，而且建筑物長期滲水會導致其壽命與質量受到嚴重影響。只有通過防滲漏技術研究與合理的應用，才能有效地控制房屋滲漏問題，最終保證房屋建筑的整體質量與安全性。在保證了房屋建筑基本材料與科學合理性的情況下，防滲漏的防水隔離技術才能得到充分的發揮。因此，要做好房屋防滲漏施工的工作，合理的對待房屋建設中每個細節，加強管理施工質量控制，使人民的住房質量得到極大的保證[1]。

2 房屋建筑滲漏問題產生的主要原因

2.1 施工設計只重美觀而忽視整體

如今的建筑施工項目設計中，大多數設計單位往往只顧及到建筑物的外觀與結構的穩定性兩方面，卻忽視了整個建筑的防滲漏性能。同時，在房屋建設之前沒有仔細對當地的具體情況進行了解，例如地理環境和氣候狀況等，從而沒有制定出相對應適宜的方法方案，導致沒有針對性地進行施工；另外，由于一些建筑設計師自身的專業水平不夠，設計方案沒有科學性，尤其是對建筑保溫層的排氣口沒有進行合理的設計，致使保溫層的水分蒸發而對防水層造成一定程度的破壞，導致建筑物的防水系統失去工作能力。

2.2 施工材料的質量不達標

在這經濟發展迅速的社會中，一些無良的建筑材料制造商與經銷商為了減少成本，獲取更大的利潤，就在生產建筑材料的過程中偷工減料，致使材料不合格、不達標現象常有。導致在生產的過程中出現一些突發問題無法及時得到相對應的處理，存在的漏洞無法被發現，最終影響建筑本身的質量。

2.3 施工不嚴謹造成房屋滲漏

在住房建設施工過程中，管理層的人員現場管理時過于散漫，或施工人員沒有嚴格地按照相關規定的要求進行施工作業。例如對砂漿水灰的合理比例拿捏得不好、水泥砂漿的水分流失得太快，或是冷凝硬化時收縮量過大導致產生裂縫等技術上的漏洞，最終導致建筑結構層出現大量的裂縫。同時，對建筑物進行防滲漏處理的過程中，所需材料的閉合與搭接時的不規范行為也會導致其產生裂縫。施工單位的施工人員在抹灰時的砂漿不嚴與飽和度的欠缺等，使得基底也相對應的產生裂縫。

有些施工團隊的施工人員在建筑建設施工過程中沒有嚴格按照施工設計圖紙的要求進行施工，不根據相關操作文件規范以及標準的工藝完成作業，從而導致在施工中頻頻出現一些失誤而致使整個建筑物的結構受到嚴重的負面影響[2]。

3 房建防滲漏施工技術創新

3.1 屋面及外墻防滲漏創新

為防止鋼筋混凝土屋面板出現裂縫，應采用合格材料，并制作好模具，嚴格控制好墻與墻之間的間隙，保證水泥漿不會從板之間流失；明確建筑結構本身的防水性能與外部砌體的壓實度之間的聯系，特別是對砌體的施工，必須嚴格控制灰縫；重點關注縱向裂縫砂漿的飽和度，不可在施工過程中留下孔；嚴格依據屋頂鋼筋圖進行鋼筋的生產與加固；在對建筑物進行鋼筋保護層施工時必須嚴格按照設計要求進行，其重點是鋼板的強度一定要達到相關標準；用水泥砂漿緊密地嵌入外墻框架中梁柱與砌體之間使其緊密相連；墻壁的抹灰也應當分層進行，從而確保墻面抹灰的質量；為了使砂漿在使用過程中改善抹灰層的抗裂性，應加入適量的聚丙烯；在抹灰工序進行前應對基層實施澆水滲透處理與清潔，在墻體下層抹灰前，應使用水對墻體進行潤濕，并做一層素水泥使其完全滲透墻體，待墻體完全吸收漿料之后再進行抹灰；仔細對屋頂與外部墻體進行檢查，保證斜率與平行度符合相關要求；在對墻面進行瓷磚鑲嵌時必須使用1：1的水泥砂漿并將其緊密擠壓，避免墻和瓷磚之間有空鼓的現象；若要提高瓷磚的防水性，就需要用6%的抗裂水泥；瓷磚之間的間隙應該保持平直，寬度和深度必須符合設計要求；做好混凝土的早期保養工作[3]。

3.2 廚房和洗手間的防滲漏創新

房屋建筑內的洗手間和廚房這兩個地方出現滲漏的頻率比較高，所以應重點關注洗手間與廚房的防漏技術，進行更深入的研究。在對洗手間與廚房的地板、墻壁進行施工時必須應用聚氨酯防水材料做好防水措施，同時，在地面施工完成后應用灑水測試來確保整個表面流水梯度的準確性。施工過程中所要用到的所有材料與相關建筑機械設備都必須具備合格證書、質量保證書以及復檢證書等。在整個房屋建筑工程完工以前，必須有相關部門人員對其反復檢查，不要放過任何細節問題。嚴禁在廚房和洗手間的地面穿孔或者打釘，不然會嚴重損壞防水層以及水管。一般情況下都是使用水泥材料對地面及相鄰水管進行覆蓋，保持大部密封。接著使用聚氨酯防水層對不同材料的交界處進行反復的噴涂，從而確保連接處不會出現裂縫。

3.3 門窗防滲漏施工創新

整個房屋建筑中，門窗是必不可少的，然而門窗部位卻是時常容易發生滲漏的地方。所以在進行門窗安裝的施工過程中，必須嚴格要求施工人員遵循相關規章制度，選購符合要求的門窗材料。對安裝完成后多余的孔洞與間隙進行填充。最后，在關鍵銜接處，必須使用適量的防水劑來對其進行密封，確保門窗之間不會出現滲漏現象[4]。

3.4 控制施工材料的質量驗收工作

在建筑施工進行之前，必須嚴格對材料的質量進行驗收，禁止一切不合格的建筑材料進入施工場地，因為建筑材料的質量會直接影響整個建筑工程的質量。尤其是建筑防水材料，必須嚴格按照要求進行選擇具備相關合格證明的產品。不得使用強收縮性和硅酸鹽的水泥進行抹灰與砌筑，因為這種水泥不具備良好的防漏效果。

4 結語

綜上所述，致使房屋建筑滲漏的因素是非常多的，加強該方面的相關技術管理與質量監管的工作，對滲漏現象的情況、條件和危害全面了解，找出施工過程中的每個環節問題進行解決，就能把房屋滲漏問題發生的概率控制到最低，從而保證建筑質量。