建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核機(jī)制研究

唐榮秀

（廣西建工集團(tuán)第三建筑工程有限責(zé)任公司，廣西 柳州 545000）

當(dāng)前我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展迅猛，建筑數(shù)量和建設(shè)規(guī)模明顯增多。建筑工程項(xiàng)目中工程造價(jià)十分關(guān)鍵，不僅關(guān)系到建筑項(xiàng)目施工成本，同時(shí)還對(duì)建筑工程項(xiàng)目施工進(jìn)度和施工質(zhì)量有著重要影響。建筑工程在造價(jià)預(yù)結(jié)算中展開嚴(yán)格審核，提高工程造價(jià)預(yù)算合理性，確保審核可靠性和準(zhǔn)確性，提高審核質(zhì)量，能夠在降低工程項(xiàng)目投資的同時(shí)創(chuàng)造出更多的收益。我國(guó)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核機(jī)制在實(shí)際應(yīng)用中還存在一定的問(wèn)題，很難滿足建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作實(shí)際需要，本文就此展開了分析。

1 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核機(jī)制的內(nèi)涵和意義

建筑概念工程項(xiàng)目中工程造價(jià)十分關(guān)鍵，對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的順利、有效開展有重要影響。建筑工程項(xiàng)目涉及較多部門，包含項(xiàng)目開發(fā)商、承包商等，為了實(shí)現(xiàn)對(duì)這些部門的管理，提高工程資金利用有效性，就必須要有統(tǒng)一的建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核理念及相關(guān)機(jī)制，針對(duì)存在的資金糾紛問(wèn)題，根據(jù)機(jī)制中相關(guān)規(guī)定處理，避免出現(xiàn)不必要爭(zhēng)議。

1.1 審核機(jī)制的內(nèi)涵

工程項(xiàng)目施工中會(huì)消耗較多的材料、人工、機(jī)械設(shè)備等，資金投入多，屬于建筑工程預(yù)結(jié)算審核主要對(duì)象，必須要堅(jiān)持科學(xué)、全面、合理審核制度，提高工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核有效性。在審核過(guò)程中，一般需要做好單價(jià)套用審核、工程量審核、取費(fèi)管理審核等，具體審核中需要以施工圖紙內(nèi)容為基礎(chǔ)開展。審核過(guò)程中還需要做好各方面文件的核實(shí)。

1.2 審核機(jī)制的重要性

建筑工程項(xiàng)目中工程造價(jià)預(yù)估算十分關(guān)鍵，建筑工程項(xiàng)目必須要做好預(yù)算、結(jié)算。在預(yù)算和結(jié)算中，承包單位與開發(fā)商的立場(chǎng)有明顯不同，在操作態(tài)度方面也截然相反。工程項(xiàng)目施工中，承包商往往需要增加更多的項(xiàng)目，通過(guò)項(xiàng)目施工提高工程收益，開發(fā)商則希望項(xiàng)目刪繁就簡(jiǎn)，減少不必要的開支，節(jié)約工程項(xiàng)目施工成本。因此，兩個(gè)單位不同態(tài)度，想要實(shí)現(xiàn)對(duì)矛盾的緩和及消除，就必須要在工程項(xiàng)目建設(shè)前期階段建立完善的工程造價(jià)預(yù)算審核機(jī)制，對(duì)工程施工中各類資金流情況展開嚴(yán)格限制，使兩個(gè)單位經(jīng)營(yíng)管理水平得到提高，節(jié)約工程項(xiàng)目成本，明確工程造價(jià)，避免因?yàn)橘Y金周轉(zhuǎn)等問(wèn)題出現(xiàn)豆腐渣工程，提高整個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量，取得理想的建設(shè)效益。

2 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核機(jī)制的研究

2.1 審核方法

在建筑工程項(xiàng)目審核時(shí)，不同施工項(xiàng)目需要選擇不同的審核方法，結(jié)合項(xiàng)目自身實(shí)際情況，更好地滿足項(xiàng)目審核需要；不能簡(jiǎn)單地套用審核方法，必須要與項(xiàng)目的不同特點(diǎn)相互結(jié)合。結(jié)合建筑工程項(xiàng)目特點(diǎn)，可采取以下幾種審核方式：

第一，對(duì)比審核法。對(duì)比審核法主要是在相同地區(qū)，不同工程項(xiàng)目在建筑標(biāo)準(zhǔn)、用時(shí)、造價(jià)預(yù)結(jié)算、構(gòu)造方面具有相同性特點(diǎn)時(shí)，可總結(jié)兩個(gè)工程預(yù)算資料，展開相應(yīng)研究。找到兩個(gè)工程項(xiàng)目存在的相似之處以及區(qū)別，結(jié)合差異性指標(biāo)，對(duì)審核對(duì)象對(duì)比分析，找到不符合投資規(guī)劃工程項(xiàng)目，結(jié)合實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)等，為之后工程造價(jià)的制定提供重要支撐。

第二，全面審核法。在工程項(xiàng)目施工前，施工技術(shù)人員與設(shè)計(jì)師需要對(duì)圖紙交底，明確施工中各個(gè)細(xì)節(jié)，從施工圖紙角度出發(fā)，與工程項(xiàng)目資料相結(jié)合，做好工程項(xiàng)目工程量、造價(jià)、費(fèi)用等方面審核，提高造價(jià)控制有效性。

第三，重點(diǎn)審核法。重點(diǎn)審核法指的是緊抓工程預(yù)算重點(diǎn)，做好預(yù)算重點(diǎn)的審核。重點(diǎn)審核法相比于全面審核法，能夠一定程度上縮短審核范圍。提高重點(diǎn)工程審核有效性。

第四，分組計(jì)算審核法。分組計(jì)算審核法在實(shí)際應(yīng)用中主要是結(jié)合工程項(xiàng)目施工要求、屬性等對(duì)工程預(yù)結(jié)算相關(guān)項(xiàng)目進(jìn)行劃分，分為不同小組，之后在同一組計(jì)算數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目工程量的有效審核。

第五，篩選審核法。篩選審核法在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算方面應(yīng)用相對(duì)較少，在實(shí)際應(yīng)用中很難實(shí)現(xiàn)對(duì)工程量的全面審核；同時(shí)所獲取的數(shù)據(jù)缺乏足夠說(shuō)服力，實(shí)際應(yīng)用并不廣泛。

2.2 審核過(guò)程

就當(dāng)前我國(guó)審核工作實(shí)際情況而言，在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方面有專門的審核機(jī)構(gòu)，能夠展開嚴(yán)格監(jiān)督，確保工程項(xiàng)目的順利有效開展。因此，想要明確理想的建設(shè)目標(biāo)，就必須要給予精確計(jì)算，取得理想審核結(jié)果。就工程造價(jià)預(yù)結(jié)算而言，審核工作十分關(guān)鍵，利用多次審查和多部門審查取得理想審查效果。

3 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核機(jī)制存在的問(wèn)題

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核落實(shí)在整個(gè)建筑工程全過(guò)程，雖然當(dāng)前存在有較多的審核機(jī)構(gòu)監(jiān)督。但是，實(shí)際審核機(jī)制中仍存在有較多的問(wèn)題和不足，還需要對(duì)其逐步優(yōu)化和完善。當(dāng)前很多施工單位在施工過(guò)程中，為了獲取更多的經(jīng)濟(jì)效益，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算時(shí)可能會(huì)故意提高預(yù)算，給審核工作的開展帶來(lái)較大的影響。具體有以下幾個(gè)方面。

第一，為了在工程施工中獲取更多的經(jīng)濟(jì)效益，施工單位可能會(huì)對(duì)工程量展開重復(fù)性計(jì)算，在施工材料選購(gòu)方面未能對(duì)價(jià)格因素有充分考慮，存在有以次充好等情況出現(xiàn)，導(dǎo)致整個(gè)工程項(xiàng)目存在較大安全隱患；第二，當(dāng)前我國(guó)審核機(jī)構(gòu)審核人員專業(yè)水平還存在一定的差異，對(duì)審核質(zhì)量有嚴(yán)重影響。如果審核人員缺乏足夠技術(shù)水平，在工程預(yù)算審核中很難找到其中存在的虛假造價(jià)情況，必須要給予科學(xué)有效處理措施。建筑行業(yè)自身迅猛發(fā)展，技術(shù)、材料等變換頻繁，有時(shí)可能會(huì)出現(xiàn)定額缺項(xiàng)問(wèn)題，審核人員如果未能對(duì)建筑行業(yè)有詳細(xì)了解，將很難找到其中存在的問(wèn)題，難以保證審核質(zhì)量；第三，當(dāng)前我國(guó)有專門審核機(jī)構(gòu)，但是在具體審核中，不同建筑工程項(xiàng)目存在一定的區(qū)別，施工要求不同，在具體審核中必須要結(jié)合項(xiàng)目自身要求展開審核，如果未結(jié)合項(xiàng)目自身要求，那么審核質(zhì)量將很難得到保證。

4 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量提高措施

建筑工程涉及面廣，作業(yè)時(shí)間長(zhǎng)，資源消耗大，工程項(xiàng)目施工中想要使審核質(zhì)量得到保證。施工單位不僅要做好審核方法的選擇，同時(shí)還需要注意審核人員專業(yè)技能，提高審核效率，取得理想的審核效果。

首先，選擇有足夠?qū)I(yè)性的審核人員計(jì)算審核過(guò)程中工程量，提高計(jì)算速度，取得理想審核效果；其次，審核人員需要做好工程量審核，減少不必要操作，在工程造價(jià)方面隨著工程量的增加成本有明顯提高，審核人員必須要結(jié)合已知條件準(zhǔn)確計(jì)算工程量；再次，施工中原材料和設(shè)備，審核人員需要根據(jù)材料和設(shè)備價(jià)格計(jì)算，確保賬單與實(shí)際購(gòu)進(jìn)價(jià)格相一致；最后，在工程施工中材料費(fèi)用和人工費(fèi)用等需要給予足夠重視度，提高項(xiàng)目準(zhǔn)確性，使審核質(zhì)量得到保證。

5 結(jié)語(yǔ)

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核有著非常強(qiáng)的綜合性和專業(yè)性，不僅需要規(guī)范審核流程，還需要對(duì)審核人員綜合素養(yǎng)有著嚴(yán)格要求。為了提高造價(jià)審核的審核質(zhì)量，審核人員需要具備足夠的技術(shù)水平，熟悉建筑領(lǐng)域各方面知識(shí)，及時(shí)找到審核中存在的問(wèn)題，取得理想的審核質(zhì)量。