房屋建筑施工中滲漏施工技術的問題

李軍杰

摘 ? ?要：房屋建筑防滲漏技術直接關系到人們的生活品質。而造成房屋滲漏的因素較多，如材料質量不合格，施工技術不過關等，因此在房屋建筑工程施工中，應對造成房屋建筑滲漏的因素予以分析，并采取合理的防滲漏施工技術來提高建筑質量，延長建筑使用壽命。本文就將對房屋建筑施工中防滲漏施工技術進行分析闡述，以供借鑒。

關鍵詞：防滲漏施工技術;房屋建筑;問題

1 ?引言

在房建施工中應用防滲漏施工技術，能夠在提高房屋質量的同時，延長房屋的壽命。由此可以看出，防滲漏施工技術在房建施工中具有十分重要的作用。反之，若防滲漏施工技術未能實現有效利用，從而致使房屋出現了滲漏問題，將會嚴重影響房屋的使用功能。對此，相關施工人員在采用防滲漏施工技術時，首先應對其具體滲漏原因進行明確，進而有針對性的實時處理，切實提升房屋建筑的施工質量。

2 ?房屋建筑工程滲漏問題的原因

2.1 ?房屋建筑設計

房屋建筑設計方面在建筑施工過程中，對建筑墻體表面的設計過程中，會對墻體滲漏這方面的問題加以忽略，在進行房屋外墻設計中，一方面必須要嚴格的參照相關的建筑施工標準來實施嚴格的執行，另一個方面還需要結合施工當地的具體環境和氣候變化等方面的因素加以考慮。在實際的施工過程中，沒有選擇因地制宜性的建筑材料，科學合理的開展建筑施工，在施工過程中所運用的施工方式和方法過于傳統，沒有對當前的建筑設計理念加以運用等方面問題。

2.2 ?施工過程原因

在房屋建筑工程施工中，引起建筑物滲漏的原因有很多，此處著重闡述一下施工過程中引起外墻滲漏的原因：混凝土外墻滲漏原因：振搗密實度不足，蜂窩、麻面處理不當;因養護不當而出現的混凝土裂縫問題;剪力墻螺栓孔處理不當。填充墻滲漏問題：現階段房屋住宅建筑外墻材料的選擇大多以加氣混凝土砌塊或承重性交叉的填充填料，這類材料在使用中由于質地較輕，吸水和變形率較大，很容易因外界環境變化而出現不同程度的裂縫問題。另外，運輸過程中，因保護措施效果有限，很容易出現破損、掉塊等問題，影響后續使用。再者，管線埋設時需要實施剔槽作業，一旦其出現問題，將會直接影響砌體質量，且在后續施工中，如果不能保證封堵密實性，外墻結構會因變形而出現滲漏問題。外墻抹灰層滲漏問題：外墻抹灰打底時，當局部墻體打底過后或一次性打底過厚且未得到及時處理時，很容易出現裂縫問題;外墻大規模打底時分隔縫設置不合理也是產生裂縫問題的原因;抹灰前未實施抹平處理，導致抹灰層與基層連接不牢固，造成空鼓裂縫。這些問題都是產生滲漏問題的主要原因。外墻保溫滲漏問題：保溫系統不完善，板材接縫密實度不足，縫隙處理不合理，都是引發滲漏的主因。室內裝修的問題：業主對室內進行裝修時，物業管理部門對裝修行為規范不到位。施工人員裝修時，一般也沒有專業技術人員指導，引起操作上的失誤導致墻地面破壞。私自改動房屋內部結構，開槽或鑿動較大，也會引起裂縫產生，進而增加滲漏幾率。

2.3 ?材料質量不過關

就目前來看，房屋建筑施工過程中最為常見的滲漏原因便是材料問題。在建筑業不斷發展的今天，房建工程的施工速度越來越快，同時部分建設企業為謀求最大的經濟利益，對建設成本進行了一定程度的壓縮，導致在對材料的選擇上不夠嚴格，防水材料經常出現以次充好的現象。而若將質量不過關的防水材料應用到房建工程中，必然會增加滲漏問題發生的幾率。例如質量不過關的瀝青材料易受溫度影響而導致性質不穩定，最終引發漏水、滲水問題。

3 ?防滲漏施工技術在房建施工中的應用

3.1 ?屋面的防滲漏施工技術

在屋面區域應用防滲漏施工技術，主要應保證防水材料與涂層的質量。關于防水層的涂刷，需實現均勻的涂抹，同時若想進一步提升屋面的防滲漏效果，還可進行二次涂刷。具體操作流程包括：待第一次涂刷的屋面防水材料在八分干時，進行第二次的涂刷，這樣不僅可以對第一次的涂刷進行修補，還能全面提高防滲漏效果。還有就是防水材料的選擇，應在選購過程中嚴格審查材料的合格證書及供應商的經營許可證，確保材料來源于正規渠道。另外關于材料價格的確定，要求采購人員深入市場，綜合調研結果，保證材料價格的合理性。現屋面防滲漏技術的應用主要體現于碳素防水紙（10mm）的鋪設，其具有滲透性低、透氣性強的特點，不僅能有效防止屋面的滲漏，還能確保屋面的透氣性，最終有效提升防滲效果。

3.2 ?從設計源頭進行把控

在圖紙設計中，充分考慮房屋建筑結構中可能出現的滲漏問題，并結合建筑要求制定合理的防水措施，為施工作業的開展提供幫助。在材料選用上，以防水性高、吸水率和變形性小的材料為主。

3.3 ?廚衛防滲漏施工技術分析

廚房和衛生間是用戶用水最頻繁的組成部分之一，由于這兩個地方長期使用水，也就使得廚房和衛生間比其他地方更容易發生滲漏問題，所以，施工人員在進行廚衛建筑過程中，要高度重視廚衛防滲漏施工，特別是廚房和衛生間的排水設計，雖然現在的建筑材料比以前的更加防水防腐蝕，但是如果排水設計不合理，使得建筑物內長期積水，會降低房屋的使用年限，還會增加廚衛滲漏的幾率。合理的排水設計可以把生活用水完全排放出去，同時也要注意排水管道的建設，在建設排水管道時，工作人員應該注意管道口的銜接處，確保銜接口的緊密性，完成后也要不斷的檢測排水管道的緊密性，確定不會發生滲漏現象，在進行下一步施工。衛生間還要注意一點的是洗浴設備的使用，要對洗浴設備進行合理的設計，并且安裝時也要保證安裝人員的技術水平，洗浴設備的排水口也要特別注意，如果排水口出現問題，則會出現反水或者是管道口被堵等問題，所以也要特別注意。

3.4 ?外墻防滲施工技術

外墻滲漏水主要是受雨水的影響，技術操作未能達標導致外墻出現滲漏，因此施工人員在施工的時候需要控制墻體的施工質量，比如在填充墻的鋪設時嚴格控制好磚縫之間縫隙的處理工作;在外墻面磚施工時，對平層進行有效的檢查，不能出現空鼓、起殼以及裂縫的情況，在外墻磚鑲貼時，應該確保其壓實度，在鐵外墻磚的水泥砂漿中應該添加一定比例的抗裂劑;在外墻抹灰時，外墻灰的涂膜必須均勻，保證抹灰層的厚度和密度。無論是在填充墻的鋪設或者外墻面抹灰的時候，還是在外墻磚鑲貼的時候，一定要進行澆水處理———在砌墻時對磚頭進行澆水處理，在抹灰的時候對墻體進行澆水處理，在外墻磚的鑲貼是對磚和墻體都要進行膠水處理，這樣才能保證濕潤度，才能樣水泥砂漿黏合更加牢固。此外，在施工的時候由于墻體過高，會采用腳手架的使用，容易在墻上留有洞孔，再對空洞的處理時應盡量選擇聚丙綸防水材料，以起到良好的防水效果。

4 ?結語

綜上所述，在科學技術與建筑行業不斷發展的背景下，防滲漏施工技術的應用對房屋建筑使用功能的提升有十分重要的作用。對此，施工單位應正視房屋建筑的滲漏原因，嚴格把控施工材料質量、完善設計方案，并規范各施工環節，通過在屋面、墻面、門窗與廚衛應用防滲漏施工技術，全面提升整個房屋建筑的建設質量，進而在增強企業經濟效益的同時，為廣大業主提供優質的居住服務，推動整個建筑業的良性發展。

參考文獻：

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