建筑工程造價預結算審核工作關鍵點分析

孫秋霞

摘 ? ?要：在建筑工程的項目管理中，工程造價是保證工程質量的第一道防線。為此我要從全面提高工程造價質量入手，強化工程造價監督人員和工程人員的責任意識，采用完善的工程造價標準，從根本上強化造價預結算審核工作。

關鍵詞：建筑工程;造價控制;預結算審核;工作要點

1 ?引言

工程造價預結算審核在建筑工程中是非常繁瑣，也是非常系統的一項重要工作，也是決定工程造價是否合理的一項重要所在。審核工程造價預結算時，首先要選擇合理的造價審核方法，并嚴格的按照辦法執行，要對造價審核工作考慮周全，不能有任何疏忽。

2 ?工程造價預結算審核的工作關鍵點

2.1 ?工程量的審核

工程量的審核是工程造價預結算審核中步驟最復雜，也是最為基礎的審核工作。在工程量審核中，審核團隊要結合施工設計圖紙與現場實際施工狀態，關注施工圖紙造價預算中有無出現漏算、錯算的問題，同時結合現場施工狀態與施工圖紙之間的誤差，對工程量審核進行合理的調整。

2.2 ?套用單價的審核

在工程造價預結算審核中，套用單價出現的審核問題較少，但仍會出現因編制預算的制度不同所導致的重復套用的審核問題。在套用單價的審核工作中，我們要重視計算規則的掌握和對圖紙的熟悉程度，避免出現重復套用的審核失誤，并結合實際工程狀態，選擇合理的換算方式和正確的換算系數。

2.3 ?取費的審核

取費的審核要嚴格按照有關部門下發的審核標準，對建筑工程中工程造價的預結算費用進行嚴格的審核。取費費率應該根據該施工地區的造價管理部門所頒發的文件規定并結合實際工程的施工狀態來確定，在取費的審核工作中，要重點關注造價管理部門所下發的文件是具備時效性、執行的取費表是否標準、費率計算流程是否正確，價差調整的材料是否符合規定。

3 ?建筑工程造價審核工作中需要解決的問題

3.1 ?缺乏行業統一標準

缺乏行業內部的統一標準是目前建筑行業預結算審核工作混亂的原因之一。設計部門對決策中的浪費資金問題缺乏明確的法律規定，施工隊伍在工程造價失控時的缺乏有效治理措施使得建筑行業的整體造價控制質量不佳。工程造價控制是需要設計方與施工方雙方達成共識的控制手段，但目前我國施工項目中，工程造價控制往往只有設計方單獨把控，施工隊伍對于工程項目中原材料的選擇和施工設備的配置沒有過多的參與權利，大部分工程項目的設計者又對工程造價沒有一個明確的認知，導致兩者之間存在著較大的誤差，使得工程造價控制效果不佳。其次是我國在工程造價控制方面還處于一個摸索階段，項目負責人員對于工程造價控制的責任制度和管理制度沒有一個完善的認識，全權的交由設計方單獨掌控，沒有將整個項目施工、設計、管理等團隊的力量整合起來，導致以偏概全的不利局面。

3.2 ?工程造價控制不全面

在許多工程項目建設中，設計人員往往只關注在項目施工階段存在的一些造價控制，而忽略最基礎也是最根本的項目準備階段的造價控制。在項目準備階段，建筑圖紙的設計、施工隊伍的招標、建筑場地的選擇、施工原材料的制定這些都需要一定資金來完成。在一些工程項目中往往是是前期的準備造價偏差影響了后期建設的順利實施。

3.3 ?缺乏專業的造價控制人員

無論在什么行業之中，人員都是行業發展的基礎。在大部分建筑工程的施工中，工程造價人員往往由設計人員兼任。但工程項目的設計人員通常缺乏專業的造價控制知識，也缺乏控制造價的一個責任意識。在工程項目的準備階段和實施階段過程中，設計人員大部分的關注點在于工程項目的技術水平，工程項目的設計效果，在實際工作中缺乏一定的經濟意識，從而忽視了工程項目施工所需要的資金問題和施工過程中可能出現的一些不利局面。

4 ?建筑工程造價預結算審核工作要點

4.1 ?規范嚴謹的對工程量清單進行審核

要想順利進行審核工程量清單工作，需要工作人員投入到施工過程中，更深層的了解整個項目的設計理念，還需要對其有關工程量計算方式方法和整體要求進行合理規范的審核，從而使最終的審核結果更準確。要確保在合理規范的狀態下實現建筑項目競標工作，需要審核工作人員都要清楚招標文件的具體內容，以更準確的對實際工程量清單進行審核，并且要熟知整個在建工程的建筑市場當前的發展趨勢，審核工作人員還需要進一步了解與施工建設市場發展動態，了解目前建筑材料和施工建設中所用到產品的市場價格定位，從而使實際工程量的審核更準確，進一步提升審核工作的時效性。

4.2 ?施工中期付款審核重點內容

為保證之后的預結算工作能順利進行，建設單位就要利用自身權益，監督合同的擬定及雙方的口頭約定內容，審核人員嚴格按照施工合同，對其付款方式、比例和付款節點進行審核。

4.3 ?結算審核工作中重要細節

為保證工程造價合同的準確性，不僅需要審核工作人員對全部工程的花費記錄方法和記錄過程進行審核，還要對建設單位在施工結束后做出的總結報告中，對其真實性和施工費用記錄的完整性進行審核，同時，在審核過程注意細節方面的工作，如建設單位記錄的使用建材數量和施工過程中使用的建材產品實際數量進行一一核實。還有在建筑施工過程中因施工內容出現部分修改，要著重審核修改的合同文件與實際建筑施工達到的效果是否一致，做好預結算審核工作。

4.4 ?利用審核技術實施審核

為了保障審核工作的精準性和高效性，通常狀況下，在審核工作過程中會利用計算機等科技手段。傳統的審核方法是通過人工進行計算，由于建筑工程的復雜性及工程量的繁重性，長時間的工作，會導致工作人員在計算過程中出現疲憊心理，進而產生誤差;再加上建筑市場的不斷變化，使得建筑材料價格出現波動，審核人員無法獲取到最新價格信息，最終導致其在價格預算上產生誤差。所以，在建筑工程審核時，計算機可以防止造價建筑工程造價預結算誤差問題的出現。

4.5 ?提升審核工作人員專業能力

進一步提升審核人員的專業素質及工作水平重視人才的發展是企業發展的基石，為了全面提升工程造價預結算審核工作的質量，為了切實提升造價管理人員對工程造價管理質量的控制能力，需要全面提升工程造價預結算審核人員的專業素質及工作水平。現階段的建筑工程造價預結算審核工作的效率及質量與建筑工程所在地區的經濟發展情況、建筑市場變化情況、施工技術水平等多方面因素有著直接的關系，為了控制造價管理質量應要求工程造價預結算審核人員不僅具備專業的結算技能和工作能力，還應具有對能對工程造價預結算審核工作產生影響的各類因素進行綜合分析的能力，能在繁瑣的信息中篩選出關鍵信息指導工程造價預結算審核工作。為此，建筑企業不僅需要建立健全的考核激勵制度，通過獎勵的方式激勵審核人員積極學習先進的管理模式和審核手段，還應積極采購專業化的、高性能的造價計價軟件，促動工程造價預結算工作不斷向智能化、科學化方向發展。

5 ?結束語

從目前情況看來，建筑工程造價預結算審核工作還存在一定的現狀問題，但是只要采取有針對性的措施加以解決，最終必定能夠提升工程審核工作的質量，并且國內建筑工程團隊可以充分借鑒文中所列舉出來的措施，不斷吸收，從而形成適合于自身發展的要點措施。

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