“共享農莊”激活鄉村“沉睡資產”

怎樣引來資本做強產業？如何實現農戶、集體和工商資本共贏？關于這點，重慶市涪陵區大順鄉給出了答案，該鄉通過發掘自身生態優勢，打通城鄉要素資源，創新搭建多樣化利益聯結機制，有力促進了特色農業、鄉村旅游快速發展，帶動農戶增收。

利益聯動 催生高效特色農業

涪陵區大順鄉地處中海拔地區，森林覆蓋率達68%，水源豐富，空氣質量優于一級。在海拔700多米的天寶寺村，成片的紫蘇、前胡、金蕎麥等中藥材長勢喜人?！斑@是由龍頭藥企建立的400畝示范種植園。在其帶動下，全鄉中藥材種植已達2萬畝?！贝箜樴l黨委書記潘登錫說。

2018年年初，大順鄉依托良好的生態條件引入太極集團，搭建起“公司+合作社+村集體+農戶”的利益聯結機制。潘登錫介紹，首先以各村集體為主體、以種植戶為成員，在11個村分別成立中藥材股份合作社，進而以各村的合作社為成員，成立鄉中藥材股份合作聯合社。聯合社與龍頭企業合作，參與產品初加工效益和政策性扶持收益分紅。

將土地托管給合作社種植的農戶，可獲得“土地保底分紅+優先勞務收入”；直接參與合作社種植經營的，可獲得“免費種苗+技術服務+種植收入+入股分紅”。在“產業能做大、農民能增收、集體有收益、企業有效益”的機制撬動下，一年多時間，大順鄉中藥材種植就增至2萬畝，發展種植戶1500戶。

“共享農莊” 激活“沉睡的資產”

在大順鄉新興村一處農家小院，看似普通的土坯青瓦房里卻別有天地。屋內鋪著木地板，家具十分雅致。屋外的院壩也格外整潔，門前小水田里睡蓮漂浮。村干部介紹，這是城里人租用村民自愿退出的農房，打造出的一處“共享農莊”。

新興村是最早的試點村。為盤活宅基地，在農戶自愿退出的前提下，由組建的村集體資產管理委員會進行預收儲，給予補償金。再統一招商引入城市資本，對宅基地和房屋進行修繕居住，或改建成符合當地特色的民宿經營點，但不改變宅基地集體所有的性質。

67歲的村民陳祿高去年退出宅基地，老房被改造成“共享農莊”，他用補償金在鄉里的集中安置點，購買了一套120平方米的新房和40平方米的門面。老房前的承包地也被改造成“共享田園”，成為城里人的農耕體驗場所。陳祿高還在“共享田園”打工，年收入超過2萬元。

新興村支部書記冉瑞勇介紹，近一年來，新興村引進城市資本發展農業“三產”融合項目9個，農戶直接收益170萬元，村集體從負債20萬元一躍為盈余50萬元。

旅游產業鏈 帶動農民就業創業

在發展特色農業的同時，大順鄉還積極開掘生態、人文資源，構建由企業、村集體、農戶聯合入股的鄉村旅游產業鏈，帶動農戶在家門口就業。

天寶寺村氣候涼爽、水資源豐富，還擁有古剎、古寨遺址，具備較好的農業旅游融合發展條件。前兩年，村里引入一家生態農業開發公司流轉耕地、林地等2000余畝，打造“簡約山居生態園”，發展鄉村旅游度假經濟。企業、村組集體和農戶共同組建鄉村旅游股份公司。村組集體以水利、道路等設施入股參與分紅；農民按土地類型獲得流轉金。公司運營兩年后，產生的利潤進行二次分紅；入股群眾還優先享有務工的權利。

“雖然發展勢頭不錯，但鄉村旅游產業鏈及其利益聯結機制，還需要進一步完善。”潘登錫說，“下一步我們將進一步提升農戶的參與度和收益水平，使鄉村旅游真正成為帶動農戶居家就業創業的新平臺?！?/p>