房屋建筑滲水漏水原因及施工中的防水防滲技術

陳華龍 張志江

（河南省萬通阜康建筑有限公司，河南 周口 461300）

基于當前城市化發展水平的提升，群眾對于城市居住的環境要求也在進一步提升，因此對居住的美觀度和舒適度也提出了更為嚴格的標準和要求。但是近年來高層住宅仍然存在頂樓漏水和滲水的情況，嚴重影響了群眾的日常生活，特別是在陰雨天氣時，對群眾帶來的影響更為顯著。為了滿足群眾生活需求，降低對群眾生活造成的負面影響，本文就將對房屋建筑滲水漏水的原因進行詳細研究和分析，希望通過對防水防滲技術的提出，更好的開展工作。

一、房屋建筑滲水漏水的主要原因

（一）外墻滲漏

在房屋建筑工程發展中，外墻面是最容易出現滲水和漏水的位置，有著較高的發生率，而外墻面主要是外墻和門窗的交接位置，很容易出現裂縫問題。如果施工中采用的工作方式不夠規范，那么很容易出現孔隙問題，滲水幾率也將明顯提升[1]。

（二）頂層滲漏

在房屋建筑工程中，一般建筑頂層是出現水滲漏的主要位置，在頂層出現滲漏的原因主要在于以下幾種情況：防水防滲技術不達標。由于頂層處于常年無遮擋的情況，所以頂層房屋在多年的風吹雨淋作用下很可能出現材料裂縫問題，這是誘發滲漏問題的主要原因。此外，施工材料的質量問題也是誘發頂層滲漏的主要因素，如果頂層在工作中無法有效發揮防水目的，很可能發生滲漏問題。

（三）廚衛滲漏

在家庭房屋建筑中，廚房和衛生間屬于最集中的用水場所，也是房屋出現內部滲漏的主要環節。研究中發現，近年來廚衛滲漏問題比較嚴重，給廣大住戶的生活造成了較大的負面影響。通常情況下，造成廚衛滲漏的現象比較復雜，但是多集中表現在以下環節：首先，管道多，并且多屬于交叉管道，這種情況很容易造成水管漏水問題的發生。其次，廚房衛生間的管道較多，因此很可能因為一個原因出現管道堵塞問題，嚴重的甚至還會出現管道破裂的問題，這也是內部漏水問題的主要誘發因素[2]。

二、房屋建筑工程中防滲漏施工技術

通過上文的研究和分析可以發現，造成房屋建筑滲漏的原因分為很多，在目前房屋建筑施工環節中，需要針對不同部位加強對技術手段的應用。

（一）外墻防水防滲技術

在建筑工程中，墻體防滲漏問題也是基礎的組成環節，造成外墻滲水的主要因素是墻體建筑不達標對孔隙造成的影響，從而引發裂縫問題。所以在外墻施工環節中，施工人員更需要按照施工要求和工作標準開展工作，避免在工作中出現按經驗辦事的情況。在建筑工程發展中，外墻建筑工程的質量將對施工問題將產生直接影響，所以工作人員更應該加強對細節問題的重視。為避免滲漏問題的出現，工作人員在材料選擇過程中也要加強對材料的關注，防止墻體因為承重問題出現的墻體裂縫。在建筑后期進行澆筑施工過程中，可以加強對水熱化程度較低混凝土的應用，從而按照施工要求和規定進行工程養護，避免混凝土在外界作用下產生的各種孔隙問題[3]。

（二）頂層防水防滲技術

在建筑工程中，屋頂滲漏是最常見的危害，其不僅會對建筑屋頂造成嚴重影響，同時還將對群眾生活造成較大問題。在建筑工程開展的過程中，由于屋頂層的面板具備較為顯著的防水防滲作用，因此在房屋建筑施工過程中更應該滿足建筑工程的工作質量。在這一過程中還應該對外界因素對房屋建筑產生的影響問題進行研究，合理應用和選擇施工材料。只有保證合理進行施工，才能實現材料防水效果的最大化發展。相關設計人員在對排水管道位置進行設計和處置的過程張，要嚴格按照施工防滲要求進行施工，避免在工作中出現反水的情況。

結束語：

綜上所述，由于當前社會發展水平的提升使得群眾對建筑行業發展的需求越發嚴格，所以建筑工程也將向著更為復雜的方向發展。建筑工程本身就是一項復雜性較強的工作，因此在施工過程中，相關技術人員更應該加強對裂縫問題的關注，在提升施工技術整體水平的同時，切實提升房屋防水防滲能力。雖然當前這項工作的開展仍然存在很多問題，但是希望在本文研究下，相關工作人員也能引起關注。