BIM技術在建筑工程造價管理中的應用

閆燕

（寧夏工業設計院有限公司責任公司，寧夏 銀川 750001）

0 引言

伴隨我國建筑規模的不斷擴大，建筑行業對工程造價水準也有了更高的要求。BIM技術的主要核心是計算機技術，即借助計算機構建相應數字模型，從而幫助有關部門控制建筑工程項目的整體過程。在造價管理工作中引入BIM技術，可以有效優化各環節資源配置，從而降低投入成本，全面提升其水平。

1 BIM技術定義

有關企業在應用BIM技術前，應當對此技術進行充分了解和掌握。BIM技術即建筑信息模型，此類模型的核心基礎為建筑工程中有關的各類數據信息，在建立模型后，經由數字信息仿真技術對建筑物真實數據信息進行模擬[1]。BIM技術擁有8個重要特征：可出圖性、信息完備性、優化性、信息關聯性、模擬性、信息一致性、協調性及可視化。

2 應用BIM技術的優勢

2.1 提升管理資源的水平

隨著科學技術水平提升，當前的BIM模型已經可以和成本以及時間共同構建出5D建筑模型，從而經由模擬施工流程，并動態、實時地對其進行監控，實現施工企業對資金、作業人員、材料以及施工器械、設施等進行科學、實時安排，并且使施工組織計劃的編制更科學、更嚴謹，此外，還能夠對施工過程中出現的各種問題進行快速處理，最終確保建筑施工得以順利開展。同時，這種先進的模型可以對項目涉及的各類信息數據進行準確統計，并按照市場實際人工、材料的單價變化狀況以及工程進度，及時、精準地管理造價，最終全面提升施工企業管理各項資源的整體水平。

2.2 使設計變更、索賠速度提升

1）以往的施工過程中，一旦出現設計變更，施工單位需要聯系各單位在設計變更單上進行簽字、蓋章，這在很大程度上會嚴重影響施工整體進度。而施工單位在此類事件中可以應用BIM技術，從而對工程在相應模型上展開合理調整，并借助相應軟件將調整后的實際工程量導出，隨后軟件會對其進行自動匯總。在此過程中，設計人員以及其他單位有關人員均能夠看到設計變更后成本受到的影響。

2）施工企業在索賠環節中應用BIM技術后，可以根據相應模型顯示的信息數據展開索賠，此過程并不會對施工進度產生影響，進而使索賠速度得到全面提升。

2.3 使工程量計算更為細化

在工程量計算工作中應用BIM技術，能夠將當前建筑工程相關技術標準、規范等加以融合，從而對各類設計變更進行動態記錄。在此過程中，得益于先進的計算機技術，使得BIM技術擁有高精度的計算、可進行信息數據遠程傳送、交換以及共享等優勢。電子檔案、信息數據的出現，使得信息流失現象逐漸減少，相關成本得到了有效降低。除此之外，得益于BIM技術的參數化特征，建筑工程項目中的很多信息數據都存在一定程度的關聯性，這使得一旦某項數據發生了改變，便會導致與之相關的各項數據也有所變化，這有效幫助相關工作人員避免重復錄入部分信息，從而使施工企業可以有效節約物力、人力以及財力，最終對投入成本展開有效控制。

2.4 對各部門進行有效協調

如前文所述，BIM技術能準確、實時且動態地管理造價工作，使得各相關數據信息得以及時共享和上傳，施工企業對內部各部門可以展開有效并且全面的協調管理，從而使各項工作能夠順利開展，這對控制企業投入成本意義深遠。

3 BIM技術在建筑工程造價管理中的實際應用

工程概況：某建筑工程的總建筑面積是7.99萬㎡，約占地0.92萬㎡，位于當地發展最好的經濟開發區。此工程項目的主體建筑是33層綜合型辦公樓，地下2層，地上31層。

3.1 項目決策環節

對于建筑工程造價管理工作而言，企業的投資決策是其最大的影響環節，一旦此環節出現問題，甚至出現嚴重的決策失誤，則會為企業帶來經濟上難以估量的重大損失，甚至導致企業缺失市場核心競爭力，進而使企業出現經濟危機。因此，企業需要對此環節予以高度重視。如果企業的項目投資決策與實際的建筑工程實情相符，企業就可以對建筑工程項目的整體經濟效益進行科學評估。所以，企業應當全方位地評估有關投資計劃、方案等。

將BIM技術應用于項目決策環節，其主要任務是促使企業與業主共同對最優方案進行比對和評估，同時在造價工作中幫助企業檢索并且累積各項有關的歷史信息數據，在需要時及時將相應的歷史信息數據抽取出來以供參考，使之成為造價管理工作的重要參考憑證。

3.2 工程設計環節

此環節的編制概算，其準確性主要受到設計的精準度、設計的整體深度以及相關資料的完整程度等影響，主要體現在：1）對于建筑項目而言，其需要具備一定程度的精準度以及深度，只有如此各部門才能夠保證整體設計的合理性；2）在通常情況下，若準備的項目相關資料并不充足，僅能夠提供工藝流程、建設的規模和地點等簡單資料，有關人員可以對其他類似工程項目的預算編制進行查閱，并把其當作參考憑證，進而以之為基礎，動態調整后續施工的各項參數，若類似工程的相關資料也不足，有關人員便可以對編制概算指標的相關設計圖紙進行使用。

4 結語

總之，BIM技術的及時應用，能夠全方位地優化傳統造價管理工作，從而在確保建筑工程整體質量的基礎上，使造價管理工作更加精準、科學。因此，有關企業應當及時引入并且充分掌握BIM技術，并對建筑工程每個環節的造價展開合理分析，從而在保證施工效率、質量的前提下，實現經濟效益的最大化。