建筑工程造價控制關鍵要點分析及建議

李彩琳

（河南省昊鼎建筑基礎工程有限公司，河南 鄭州 450000）

一、影響建筑工程造價的因素及其問題分析

（一）市場的變化

影響工程造價出現較大偏差的首要原因就屬工程施工階段各種材料的市場價格行情。建筑工程施工的整個過程都要依附于市場，市場中各種產品和建筑材料的價格波動直接影響工程造價的增減，而且即使通過市場調研所得的分析結果都只能維持一段時間，市場行情難免會出現變動，因此工程造價隨其而變的現象非常常見。然而，市場變化不僅僅包括原材料和設備的價格變化，還包括國家及地方政策以及法律法規和施工現場工人的人工費及施工承包團隊的信譽變化?，F場施工人員一旦在市場中大量流失，缺口嚴重，那么施工工人的人工費用自然水漲船高，又或者施工承包團隊在奠定了保證高質量和信譽的基礎之后，整個團隊在市場中的價格定位也會隨之變化。

（二）工程造價編制人員是否具備較強的專業水平

工程造價控制的水準高低直接取決于預算編制者的專業技術水平、預算編制人員對市場的調研能力、成本核算能力、資源整合能力及對工程造價整體方案的敏感程度等等。這些能力的綜合性決定了預算編制人員必須要選定具有一定經驗和夯實理論作為基礎的工程造價編制人員。總的來講，預算編制人員的水平，決定了工程造價控制方案是否具有合理性。但是就目前工程造價領域的人員整體素質來看并非如此，成本預算編制人員的素質良莠不齊，對工程造價的計算規則及工程量清單計價規范的內容沒有深刻的認識，而是一味地追求在預算中降低成本，獲取最大的經濟利益，導致成本預算最終與實際工程不匹配。

（三）管理不具備時效性

建筑工程的管理具有一個持續性、周期長的特點，大多建筑工程的施工周期所需的時間可能是幾年甚至十幾年。所以，在這種長周期的實施項目中，對每一個環節保持同一個標準不厭其煩的進行審核評估是一件很難的工作，但在建筑工程施工中，這種管理的時效性則是保證工程造價能否控制在合理范圍之內的一項重要手段，工程項目管理者要不斷驗收近階段的施工成果并評估，及時調控，及時處理好施工中出現的資金浪費或者在保證施工質量的前提下找出更能減少成本的方法，及時修正以保證整個施工過程有條不紊的進行。然而事實上，現在很多施工現場管理方式老套，并沒有切實利用實際結果和預算數據對比進行改進，不具備時效性，無法合理的利用好工程造價的落實及使用范圍。

二、建筑工程造價控制的關鍵要點

（一）做好工程造價前期的準備工作

工程造價控制越是紙上談兵，越容易出現無法掌控的偏差。因此，在編制工程造價、制定施工方案之前必須對前期預算工作進行仔細核實和考察，只有做好預算前期的準備工作才能為后面可能會出現的個性成本奠定良好的基礎，工程造價前期的準備工作，包括對建筑工程施工圖紙設計的精準度、對市場原材料價格、施工企業的市場價格、建筑實施所在地的政府動向扶持計劃、地理位置和天氣變化等等方面，對待每一個方向進行實地考察后，做到心里有數，對造價預算的實際可操作性是有利的；不僅如此，建筑工程高層管理者確定工程造價編制人員時，必須篩選高素質業務水平的相關人才，最好選擇能將實地工程經驗豐富的人員與掌握科技信息化云數據的專業性人才進行綜合，促使協調共進，增加工程造價工作的信息化和科學性；最后，為了避免建筑工程造價出現大的偏差則必須保證施工設計圖紙的準確性和與實際施工場地的吻合度，施工過程需要在設計圖紙的指導下進行，盡量避免返工所帶來的成本浪費現象。

（二）把握工程量計算的精準度

工程量即工程的實物數量，是以物理計量單位或自然計量單位所表示各個分項或子分項工程和構配件的數量。工程量計算是指在整個建筑工程實施過程中對所有工程量進行數據化，以數據的形式來體現工程復雜程度和建設規模。建筑工程造價控制要準確，必須對工程量進行精準計算，工程量涉及到諸多工程板塊，每一個板塊通過一定的聯系構建形成一個完整的建筑工程，就像數學里面的模型搭建，每一個數據都必須合理且準確，所以對工程量計算工作要盡量做到統籌安排、合理的計算順序、基礎數據合理引用，充分利用建筑物點、線、面的邏輯關系，只有把握工程量計算的準確度，才能運用數學和信息科技的工具高效解決預算中出現的問題，對工程量進行精確計算，科學合理的設定工程量計算順序，對需要計算的項目進行認真審核，以確保其工程量結算準確，從而對工程造價預算控制的質量和效果進行保障。

（三）提高工程造價管控人員的綜合素質

要減少施工成本的浪費，將工程造價控制在一個合理范疇，就要提高造價編制人員考核通過的門檻，應對施工過程中的各個板塊挑選合格的專業人才，還要提升施工人員文化水平的培訓，在綜合素養提升的過程中不斷的加強成本控制與質量并駕齊驅的核心價值觀，通過定時定點的例會進行個人匯報，例會會議之后要有總結和探討，定期培訓、專家主題講座等方式，幫助預算編制人員掌握更多的專業知識，提高其工作能力，并對表現優異的給予宣傳和嘉獎。從而確保其工程造價控制的效果，促進工程項目施工建設效益提升。

（四）將BIM技術引進入工程造價中

一般來說，傳統的使用人工進行計算，從而得到相應的大量的詳細的而且真實有效的工程量的清單，那工作量可是相當大的，這樣就會在招標過程中，浪費大量的人力物力財力。而且，不僅如此，還會出現錯誤，因為人在進行長期的工作后難免會疲倦粗心，那么發生錯誤就是必然的。為了在這一階段里達到良好的效果，充分利用BIM技術從工程招標、原材料采購、造價測算及審核都采用建模的運算方法，有效提高數據的準確度，有了量化的數據痕跡，對出現的錯誤馬上可以返回進行審核和校驗，以免貽誤最佳修正時機，由此保證工程造價的合理范圍。

結束語

綜上所述，建筑工程項目施工建設過程中的造價管控至關重要，關系著整個工程項目建設成本以及效益，實踐中我們應當正確審視和定位當前預算管理工作中存在的問題，針對性地采取有效的措施來加強全過程預算管理，這樣才能實現工程造價管理目標。