對(duì)建筑工程造價(jià)及預(yù)算審核的問(wèn)題和策略探討

白艷艷

（陜西延長(zhǎng)地產(chǎn)物業(yè)服務(wù)有限公司，陜西 西安 710003）

成本預(yù)算審核是根據(jù)建設(shè)工程施工期間所形成的工程量，以及相關(guān)的成本費(fèi)用進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和分析，確定工程施工是否符合預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)的一項(xiàng)工作形式。該工作項(xiàng)目具有一定的復(fù)雜性，同時(shí)所涉及的領(lǐng)域也比較廣泛，具體包含了文件資料的審核、價(jià)格的確認(rèn)以及成本預(yù)算結(jié)果的審核等。可以說(shuō)，該工作項(xiàng)目與建筑工程施工環(huán)境規(guī)范化、施工技術(shù)規(guī)范化、施工成本合理化存在著緊密聯(lián)系。

一、建筑工程造價(jià)及預(yù)算審核工作中遇到的問(wèn)題或困難

（一）資料不規(guī)范、不完整。

在當(dāng)前的建筑工程領(lǐng)域，工作人員在針對(duì)造價(jià)和預(yù)算，具體開(kāi)展審核工作的過(guò)程中，因?yàn)橄嚓P(guān)文件和與工程有關(guān)的資料，在內(nèi)容和形式上存在一定問(wèn)題，給審核工作的順利開(kāi)展造成了一定的困難。首先，針對(duì)工程作業(yè)施工中，比較關(guān)鍵性的技術(shù)施工記錄不全面，導(dǎo)致審核工作參考依據(jù)存在一定的局限性。其次，關(guān)于工程的成本和預(yù)算數(shù)據(jù)之間，或多或少存在矛盾的地方，這給工作人員對(duì)工程的成本審核造成了一定的誤導(dǎo)，甚至導(dǎo)致審核工作無(wú)法順利實(shí)施。同時(shí)，合同的變更以及審核標(biāo)準(zhǔn)的不統(tǒng)一等，都可能給審核工作造成不良影響。因此，工程各方參與單位需要針對(duì)上述問(wèn)題進(jìn)行優(yōu)化和改進(jìn)，從而為審核工作提供重要的參考依據(jù)。

（二）價(jià)格確認(rèn)困難。

在針對(duì)具體的建筑工程項(xiàng)目成本或者是相關(guān)預(yù)算進(jìn)行審核時(shí)，工作人員難以對(duì)工程相關(guān)的價(jià)格因素進(jìn)行確認(rèn)，給審核工作的準(zhǔn)確、順利實(shí)施造成了一定的困難。首先，在工程施工領(lǐng)域，施工材料是成本體系中的重要組成因素。但是，因?yàn)槭┕げ牧鲜袌?chǎng)環(huán)境具有復(fù)雜性、綜合性、動(dòng)態(tài)變化性等特點(diǎn)，在市場(chǎng)環(huán)境中，存在著各種規(guī)格、類型以及價(jià)格的材料。并且，不同的商家所指定的產(chǎn)品價(jià)格也存在一定的差異性，以及市場(chǎng)環(huán)境的不穩(wěn)定發(fā)展，都給成本和預(yù)算工作的確定和審核造成了一定的難度。同時(shí)，隨著建筑行業(yè)的深入發(fā)展，各種新工藝和新技術(shù)被廣泛應(yīng)用到施工領(lǐng)域，但是由于缺少相關(guān)的市場(chǎng)價(jià)格信息，導(dǎo)致此部分的審核工作受到限制。

（三）結(jié)算結(jié)果現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核難。

在建筑工程實(shí)際施工作業(yè)環(huán)境中，因?yàn)楹芏喱F(xiàn)場(chǎng)無(wú)法得到有效還原，導(dǎo)致工作人員在開(kāi)展具體的審核工作時(shí)，無(wú)法針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)境的具體情況，對(duì)成本和預(yù)算的合理性進(jìn)行評(píng)估。同時(shí)，也會(huì)有部分施工單位出于自身經(jīng)濟(jì)利益的考慮，私自更改工程成本、增加預(yù)算數(shù)據(jù)等情況，這給審核工作結(jié)果的精準(zhǔn)性造成了不利影響。

二、程造價(jià)及預(yù)算審核的策略探討

（一）引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)精確預(yù)算與審核。

在針對(duì)建筑工程開(kāi)展造價(jià)審核工作時(shí)，為保證審核結(jié)果的精確性，相關(guān)單位需要從技術(shù)手段層面著手，進(jìn)行創(chuàng)新和優(yōu)化。首先，單位需要加強(qiáng)資金投入，引進(jìn)信息技術(shù)，構(gòu)建智能化審核工作系統(tǒng)。將與工程量有關(guān)的數(shù)據(jù)信息上傳到智能系統(tǒng)當(dāng)中，通過(guò)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析，得出正確的審核結(jié)果，從而分析和判斷成本和預(yù)算工作的合理性。同時(shí)，工程單位需要制定統(tǒng)一的審核標(biāo)準(zhǔn)，借助信息技術(shù)，構(gòu)建虛擬仿真模型，營(yíng)造真實(shí)的審核工作環(huán)境，全面提高審核工作效率和質(zhì)量。

（二）滲透施工全過(guò)程管理，提高造價(jià)及預(yù)算審核的現(xiàn)場(chǎng)參與度。

為了保證圍繞建筑工程所開(kāi)展的審核工作更加科學(xué)、有序，相關(guān)單位需要更新審核工作理念，對(duì)工作形式進(jìn)行創(chuàng)新，從而保證所獲得的審核結(jié)果更加規(guī)范、有序。首先，建設(shè)單位需要積極貫徹全過(guò)程審核理念，積極關(guān)注工程整體施工過(guò)程中可能存在的成本風(fēng)險(xiǎn)，以及具體的預(yù)算設(shè)定方案，從而保證審核工作內(nèi)容更加細(xì)化，工作執(zhí)行更加到位。同時(shí)，審核工作人員需要積極參與施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境調(diào)研和考察，充分了解現(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)情況，并以此為依據(jù)開(kāi)展相應(yīng)的審核工作。

（三）加強(qiáng)各方溝通，提高造價(jià)與預(yù)算審核效率。

為保證審核工作能夠切實(shí)、有效地開(kāi)展，審核人員需要形成良好的溝通意識(shí)。也就是說(shuō)，審核人員要與設(shè)計(jì)、施工和管理等部門(mén)進(jìn)行有效溝通，從而保證所獲得的工程量以及相關(guān)的成本數(shù)據(jù)更加全面，為審核工作提供重要的參考依據(jù)。不僅如此，還需加強(qiáng)溝通和協(xié)作，為審核工作提供良好的環(huán)境，在多方合作配合下全面提高審核工作效率和質(zhì)量。

（四）樹(shù)立跟蹤體系，拓展造價(jià)與預(yù)算審核覆蓋面。

在建筑工程領(lǐng)域，審核人員為做好成本和預(yù)算相關(guān)指標(biāo)的審核工作，需要對(duì)具體的工作體系進(jìn)行完善。根據(jù)具體的工作需求，建立完善性的跟蹤體系，以保證審核工作覆蓋面更加全面和具體，進(jìn)一步控制施工作業(yè)成本，降低預(yù)算風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，審核工作需要針對(duì)跟蹤體系，加強(qiáng)自身專業(yè)知識(shí)儲(chǔ)備建設(shè)，積極學(xué)習(xí)先進(jìn)的審核工作技能，全面提升自身職業(yè)素養(yǎng)，以保證跟蹤審核體系服務(wù)功能得到充分的發(fā)揮。

做好成本審核工作具有重要意義。工程各參與單位需要在思想上意識(shí)到成本審核的重要性，并針對(duì)實(shí)際工作中存在的問(wèn)題進(jìn)行分析，根據(jù)建筑工程的具體發(fā)展需求，制定出科學(xué)、合理的應(yīng)對(duì)策略，并在實(shí)踐中不斷地總結(jié)和完善。