BIM技術在住宅建筑設計中的應用研究

張艷齊

（新疆金瑞房地產開發有限公司，新疆 阿克蘇 843000）

隨著稚嫩化科學技術的不斷發展，也進一步推進BIM技術的普遍運用，在房屋建筑中對三維模擬技術進行有效的繼承，在一定程度上把住宅結構具有的基本框架進一步轉變為可視化模式，只有這樣才能進行科學合理的細化，在房屋設計過程中通過科學技術的應用能夠產生積極的影響。所以在建筑設計的所有環節都要對BIM技術進行融入，利于房屋模型能夠進行立體化轉化，促進房屋建筑過程中的經濟效益

一、BIM技術具有的內涵與價值分析

（一）內涵

建筑信息模型技術，也就是所謂的BIM 技術，其內涵主要指的就是講建筑設計作為主要的核心模型，同時還能在過程中細化模型框架，這樣才能利于房屋建筑對高仿真性這一項工作進行實現。另外，BIM技術能夠利于模型實現立體化。也就是把房屋模型實施二維至三維的轉化，利于模擬設計能夠進行協調化。所以BIM技術在一定程度上是把軟件作為主要的操作核心，不僅能對模擬信息進行有效的整合，同時還能對其進行全面的優化與處理。

（二）價值

對于BIM技術而言，對其進行運用就能利于實現多元化空間的視圖轉化，同時還能在整個過程中提突顯出三維動畫成像的特點，做到全面的規劃，加強建筑整體設計質量，對預算成本進行有效的減少。另外，BIM技術能在比較龐大的數據庫中對關聯性的5D信息調度系統進行積極的拓展，降低核心運算量，減少預算過程中的時間，促進建筑質量。與此同時，BIM技術還能對資源決策等方式進行充分的運用，促進建筑的全面發展。

二、BIM技術的應用特點分析

（一）具有可視化和協調化特點

對于BIM技術能夠實現建筑元件之間的整合以及互動，在這個過程中拓展了高互動以及反饋的價值，尤其是在實際進行操作的時候，可以利用可視化的操作進行宏觀的調控，從而更好的實現了效果圖的價值體現，也是直接的完善了對建筑操作過程中的反饋和溝通。

（二）具有模擬性和精細化特點

對于BIM技術而言可以實現對不同事物的模擬，在這個基礎上對模擬物體進行整合，實現了流程建筑的工作內容，此外這項技術基于模擬操作中對建筑設計問題進行實際分析，合理的進行節能設計和熱能設計的模擬，實現了設計的直觀內涵，并且對成本核算的風險進行合理控制。

三、BIM技術在住宅建筑設計中應用分析

（一）前期設計

在建筑前期設計的時候，需要對其BIM技術進行多元化的拓展，并且不斷的去提高對設計所需要材料的用料和墻面尺寸以及性能方面的劃分，同時在設計中，BIM軟件可以更好的實現模擬出圖，在這個過程中充分的結合數字信息技術，從而提出比較有利的設計方案。在此之外，通過對標準規劃的參數做出相應的對比，可以及時的掌握設計中的缺陷問題，保證其技術得到全面的控制。通過對房間布局進行全面的規劃設計，讓技術人員可以對房屋的采光和防水以及節能等方面進行綜合劃分，實現了空間和視野上的布局，保證空間占有率得到提高。

（二）動態控制

對于BIM的技術而言，可以在系統的設計過程中建立起根據標準模型作為設計的核心，同時根據其設計模型做出全面的信息整合以及模型的分析，在這個基礎上促進其房屋設計向著科學化以及信息化的方向進行發展。此外通過進行系統的動態控制，可以更加具有著針對性的對其房屋設計中所存在的問題進行相應的劃分，通過利用有效的整改措施進行全面的優化，這樣可以避免房屋在設計過程中存在著缺陷。此外在BIM技術應用的過程中，也是可以對其建筑材料的消耗情況作出系統的監督，保證其可以實現設計規劃的高效性。

比如在“何東夫人醫局”的歷史建筑規劃設計的過程中，BIM的技術進行合理應用可以更好的實現對區域的空間地形和規劃等信息相互的整合到一起，同時在這個過程之中也是可以拓展了基礎的動畫漫游，促進其規劃歷史建筑的基礎溝通，更好的呈現出了歷史的特性。

通過對歷史建筑的DAN進行分析，促進其在工程設計過程中的規劃流程，及時發現建筑物的缺陷并且進行改進，提高文物的整體價值。通過實現根據BIM作為核心的3D模型系統相互的整合，可以更好的完善是建筑的核心需求，此外該建筑在二零一三年也是實現了照片測量技術的整合，促進其BIM的技術從HIM技術上的拓展，更好的對歷史建筑的原貌保護進行優化，最終實現了文物保護的意義。

（三）實現持續發展

對于BIM的技術而言，是可以根據設計人員的需求進行空間模擬的合理拓展，并且及時的切合使用人員對房屋設計進行持續化的需求，特別是對于房屋設計的過程中融入一些不同的設計功能相互的結合，實現房屋設計可以全面的滿足環境發展的要求。比如Ecotect軟件可以對自然場景進行模擬，其中也是包括了陽光以及冰雹和噪音等等因素，促進其房屋建筑設計可以滿足人員的實際需要，同時也是可以發現多元化的設計矛盾。

總結：通過上述分析可以得出，隨著BIM技術的不斷拓展，也是突破了環境問題對于監察、分析以及測量等方面的問題，減少了在設計規劃過程中的問題，提高建筑設計可持續發展的意義，與此同時必須要不斷的對BIM技術進行創新，同時協同多元化的功能需求進行創新發展，使其BIM的技術數字分析和存儲技術可以更加的完善，提高房屋經濟效益。