發(fā)展裝配式建筑對開封市建筑市場影響的探討

李 慶 張 萍 陳玉龍

（開封市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站，河南開封 475000）

1.目前開封市建筑市場存在的問題

1.1 開封市建筑企業(yè)現(xiàn)狀淺析

開封市高級企業(yè)數(shù)量少，大型企業(yè)近年來發(fā)展雖取得了一定成績，但較其他省市、地市相比仍有較大差距，建筑業(yè)仍以高投入的粗放型發(fā)展方式為主，建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)存在企業(yè)規(guī)模結(jié)構(gòu)不合理、專業(yè)化程度不足的問題。在大型項目競爭中，本地企業(yè)相比外地企業(yè)競爭力不足，如何全面提升本地企業(yè)的技術(shù)、管理、人員素質(zhì)、品牌形象等綜合實力，在與外地優(yōu)質(zhì)企業(yè)的競爭中保持優(yōu)勢，守住本地市場，是亟待解決的問題。

1.2 開封市建筑市場現(xiàn)狀淺析

目前，開封市建筑市場規(guī)模、發(fā)展前景，較河南省其他地市不具任何優(yōu)勢。

開封市的建筑隊伍存在專業(yè)化程度低、同行業(yè)競爭過剩的特點。建筑工人普遍文化程度低，缺乏系統(tǒng)的技能培訓(xùn)和鑒定，直接影響工程質(zhì)量和安全。建筑業(yè)企業(yè)“只使用人、不培養(yǎng)人”的用工方式，造成建筑工人組織化程度低、流動性大，技能水平低。

開封市建筑業(yè)仍屬于粗放式勞動密集型產(chǎn)業(yè)，企業(yè)規(guī)模化程度低，建設(shè)項目組織實施方式和生產(chǎn)方式落后，產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化程度不高，技術(shù)創(chuàng)新能力不足，市場同質(zhì)化競爭過度。

1.3 開封市建筑業(yè)未來發(fā)展趨勢

房地產(chǎn)是城鎮(zhèn)化的重要載體，同時，城鎮(zhèn)化是房地產(chǎn)發(fā)展的重大助力。隨著開封市建筑規(guī)模潛力的繼續(xù)挖掘、城鎮(zhèn)化的逐漸減速，建筑市場將開始萎縮，如果開封市建筑企業(yè)不進(jìn)行改革、不進(jìn)行轉(zhuǎn)型升級、不能及時提高行業(yè)競爭力，不僅無法走出去找到更大的市場，甚至無法守住本地市場。屆時，開封市建筑行業(yè)不僅無法成為開封市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的強(qiáng)大助力，還會對開封市經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生負(fù)面影響。

2.發(fā)展裝配式建筑及成品住宅的意義

2.1 未來建筑行業(yè)的發(fā)展總趨勢

《中共中央 國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》（中發(fā)〔2016〕6號）、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》（國辦發(fā)〔2017〕19號）、《建筑業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃》這三個文件為我國的建筑行業(yè)指明了發(fā)展方向，“建筑行業(yè)深化改革、建筑企業(yè)轉(zhuǎn)型升級、建筑技術(shù)發(fā)展跨越”將是未來建筑行業(yè)發(fā)展的三條主線。

2.2 深刻全面的看待裝配式建筑和成品住宅的發(fā)展

不能緊盯著裝配式建筑的“施工”部分，要充分認(rèn)識到其帶來的一系列影響。裝配式建筑和成品住宅不僅可以加快推行工程總承包、培育全過程工程咨詢、改革建筑用工制度，還可以加快培養(yǎng)建筑人才、提升建筑設(shè)計水平、帶動一系列經(jīng)濟(jì)發(fā)展等。

3.發(fā)展裝配式建筑及成品住宅的目的

3.1 對于建筑相關(guān)企業(yè)的促進(jìn)作用

加快建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，調(diào)整行業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)中小建筑業(yè)企業(yè)向?qū)！⑻亍⒕⑿路较虬l(fā)展，扶持高等級資質(zhì)企業(yè)發(fā)展，大力培育優(yōu)勢企業(yè)，形成以施工總承包為主導(dǎo)、專業(yè)承包相配套的合理結(jié)構(gòu)體系。

3.2 對于建筑行業(yè)相關(guān)從業(yè)人員的促進(jìn)作用

建立健全人才發(fā)展機(jī)制，優(yōu)化人才隊伍結(jié)構(gòu)。引導(dǎo)各類人才資源有效開發(fā)和合理布局，積極引進(jìn)、培育高層次、高技能、高素質(zhì)人才和穩(wěn)定的產(chǎn)業(yè)化工人隊伍。

3.3 對于相關(guān)經(jīng)濟(jì)的促進(jìn)作用

裝配式建筑的發(fā)展要考慮勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、檢測、全過程咨詢、相關(guān)建筑材料和設(shè)備的生產(chǎn)、大量專業(yè)技術(shù)人員、大量專業(yè)施工隊伍等帶來的一系列經(jīng)濟(jì)效益。

總體來講就是：培育發(fā)展總承包企業(yè)、做特做精專業(yè)承包企業(yè)、促進(jìn)鼓勵成立專業(yè)咨詢企業(yè)、提高企業(yè)管理和專業(yè)人員素質(zhì)。

4.發(fā)展裝配式建筑及成品住宅帶來的影響

4.1 調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)

裝配式建筑是一個轉(zhuǎn)折點。在建設(shè)中，開封市應(yīng)當(dāng)同時嘗試調(diào)整優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，具體為：以工程項目為核心，以先進(jìn)技術(shù)為手段，以專業(yè)分工為紐帶，以總包管理為主導(dǎo)，構(gòu)建合理的總分包關(guān)系。建立總包管理有力、分包專業(yè)發(fā)達(dá)的新型關(guān)系。嘗試組織形式扁平化的項目管理方式，形成專業(yè)齊全、分工合理、成龍配套的新型組織結(jié)構(gòu)。

4.2 促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級

裝配式建筑和成品住宅是一個起點，開封市政府應(yīng)當(dāng)鼓勵一批在本市有實力的設(shè)計、監(jiān)理、施工企業(yè)聘請裝配式建筑和成品住宅相關(guān)專家，以此為契機(jī)，以現(xiàn)階段或下階段建設(shè)為目標(biāo)，合并經(jīng)營或聯(lián)合經(jīng)營，從開封市的有實力企業(yè)向省級甚至更高的層面發(fā)展；鼓勵并扶持一批實力較弱，但有想法、敢創(chuàng)新的中小型企業(yè)合并經(jīng)營，以特定產(chǎn)品、技術(shù)、工藝、工種、設(shè)備為基礎(chǔ)，提供專業(yè)承包服務(wù)；鼓勵一批有條件的企業(yè)聯(lián)合，引進(jìn)技術(shù)和專家，為裝配式建筑和成品住宅提供咨詢服務(wù)，待成熟后再拓展業(yè)務(wù)，向國家提倡的全過程咨詢轉(zhuǎn)型。

4.3 加快產(chǎn)業(yè)技術(shù)發(fā)展

裝配式建筑是一個“平臺”，功能區(qū)域模塊化、建筑信息化等技術(shù)都可以在這個平臺上集中體現(xiàn)，比如：衛(wèi)生間、廚房間模塊化生產(chǎn)及安裝；大數(shù)據(jù)住宅菜單式選房中的應(yīng)用；數(shù)字孿生技術(shù)在樣板中的應(yīng)用；BIM技術(shù)在裝配式建筑建設(shè)全過程的使用等。

4.4 推動開封市經(jīng)濟(jì)發(fā)展

裝配式建筑包含的東西很多，對于建筑產(chǎn)業(yè)化、工業(yè)化有重大意義，可以帶動一系列的相關(guān)商品、設(shè)備、工種、教育的發(fā)展。

對于開封市來說，裝配式建筑的發(fā)展不是孤立的，而是可以帶動一批相關(guān)產(chǎn)業(yè)的。比如：培養(yǎng)或成立專業(yè)的裝飾裝修隊伍或企業(yè)、裝配式建筑安裝隊伍或企業(yè)；以BIM技術(shù)、AR+VR技術(shù)、數(shù)字孿生技術(shù)為基礎(chǔ)，成立專業(yè)的服務(wù)企業(yè)；以裝配式建筑、成品住宅和相關(guān)的新技術(shù)、新政策、新發(fā)展方向為基礎(chǔ)，成立專業(yè)的咨詢企業(yè)，或鼓勵現(xiàn)有的咨詢企業(yè)做大、做強(qiáng)、做精；建立專業(yè)的相關(guān)設(shè)備、材料、構(gòu)配件的生產(chǎn)企業(yè)；建立專業(yè)的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)并做大做強(qiáng)等。

裝配式建筑是一個契機(jī)，應(yīng)該盡可能鼓勵有實力的本土企業(yè)以強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合、政企聯(lián)合的方式大力建設(shè)相關(guān)部件、設(shè)備、建筑材料、成品半成品、構(gòu)配件生產(chǎn)工廠。充分利用各種政府及社會資源，大力引入技術(shù)、銷售、管理等方面的精英打開市場，產(chǎn)品的銷售范圍不能僅限于開封本市，要向周邊各地市、全省各地市甚至更遠(yuǎn)的地方銷售。

如果開封市的企業(yè)能夠抓住機(jī)會，不僅可以搶占開封市的裝配式建筑和成品住宅市場，成熟后，還可以向周邊區(qū)域輻射，最終甚至可以走出河南，走向全國。

5.總結(jié)

大力發(fā)展裝配式建筑，首先要認(rèn)清其帶來的一系列帶動作用，不能為了發(fā)展而發(fā)展、為了推動而推動。近年來開封市推廣的個別建筑技術(shù)就遇到了類似的問題，比如：CL體系。目前來看，裝配式建筑的發(fā)展可以解決幾個問題:調(diào)整開封市建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)；促進(jìn)開封市建筑企業(yè)轉(zhuǎn)型升級；加快開封市建筑行業(yè)技術(shù)發(fā)展和從業(yè)人員素質(zhì)提升；通過發(fā)展裝配式建筑和成品住宅相關(guān)產(chǎn)業(yè)進(jìn)而帶動開封市經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

目前建筑行業(yè)正在進(jìn)行著一場重大變革，這場變革不易任何人的意志為轉(zhuǎn)移。在這場變革中，一定會有一批企業(yè)興起、也一定會有一批企業(yè)衰落。希望開封市建筑相關(guān)企業(yè)能夠牢牢把握，緊跟時代，創(chuàng)造輝煌。市場是客觀的，有實力才會有市場。建筑相關(guān)企業(yè)加強(qiáng)自身建設(shè)，去搶占市場，而不是等、靠。消極的想法、傳統(tǒng)的思路，會徹底被時代拋棄。