基于BIM技術的工程造價精細化管理研究

【摘" " 要】社會經濟的高速發展和城市化建設進程的不斷加快，給我國項目建設市場提供了良好的發展環境和前景，國內建設行業的競爭也在此基礎上不斷加劇。建設企業要想在這個市場競爭中得以生存和發展就必須要做好工程造價的精細化管理工作，保證資金的高效應用。基于此本文主要對基于BIM技術的工程造價精細化管理進行研究，有一定的借鑒價值。

【關鍵詞】BIM技術" 工程造價" 精細化管理

中圖分類號：G4" " " 文獻標識碼：A DOI：10.3969/j.issn.1672-0407.2018.10.014

一、工程造價精細化管理現狀分析

（一）缺乏準確的數據支撐

受市場經濟和市場供需變化的影響，建筑市場的各項建材價格等都是實時變化著的，這就給工程造價管理帶來了較大的困難，造價管理中前期所獲取的計價信息缺乏時效性，缺乏準確的數據支撐，在此基礎上進行的造價管理就很難產生實效。另外在建筑市場項目模式逐漸透明的情況下，當前的成本管理機構對消費常規指標也沒有直接的進行區分，有時甚至直接使用穩定的消耗指標，這就使得建設成本缺乏數據的支撐，市場經濟波動難以反映。

（二）工程造價確定方法不合理

工程造價確定方式落后也是當前建設工程市場造價管理中普遍存在的問題，主要體現在以下兩個方面：①計算方法落后，實際的計算結果與市場價格存在較大的價差，而且在沒有核實的情況下就直接取價，導致造價預算和管理缺乏精度;②標準收費間接成本計算方式落后，并沒有分等級、按要求確定取值范圍，而是單憑造價人員的統計值經驗來予以確定，其結果也很難反映造價管理對建設造價的控制和調節作用。

二、BIM技術在工程造價精細化管理中的應用

BIM技術具有參數化、實時性、大容量和高計算能力的特性，因此在現代工程成本管理和造價管理中有著廣泛的應用。在工程造價精細化管理中，BIM技術也能夠發揮重要的作用，這也需要建設企業通過不斷的應用來予以提高和發現。

（一）利用BIM技術來更直觀高效的表達信息

通過BIM技術來創建BIM模型，以BIM模型為平臺來更直觀高效的表達工程造價信息，這也是BIM技術在建設工程造價管理中的一個應用途徑和方法，主要體現在以下四個方面：①通過BIM技術模型的構建能夠改造和創新相關項目，并形成一個新的項目類型，同時以精準化、可視化的空間設計效果予以展現出來，與此同時也能夠開展虛擬施工;②BIM技術模型依靠其3D效果來讓設計單位將具體的設計內容更加直觀高效的表達給施工方，而且BIM模型還能夠直接獲取部分設計產品的可計算屬性;③BIM技術模型將項目信息直觀的表達出來這一功能，直接就降低了使用人員及審圖人員的工作量，也更方便建設施工單位的現場施工建設，讓整個建設過程更加貼合設計理念和意圖;④BIM技術模型有較好的可視化效果，在進行造價的審核工作中，就可以通過BIM模型來快速找出不合適的構件，針對性的將其進行剔除重構，以減少錯誤并以此來將工程造價風險予以控制。

（二）利用BIM技術來實現更準確高效的計算

BIM技術的一大優越性就在于其計算能力，BIM技術模型的計算能力主要表現在對信息數據的存儲和收集上。BIM技術模型中的每一個構件都有多類型的特征，對于決策結算計價信息較多且造價信息繁雜的情況，利用BIM技術模型就能夠實現對所有市場價格和定額信息的儲存，所有的計價結構也都會保存在BIM技術模型中。另外還能夠對BIM技術模型中的構件信息進行更改，實現信息數據的動態維護。BIM技術一經使用，與工程相關的計價信息就會自動讀取并快速準確的計算，自動形成估算數，大大的簡化了造價計算工作。除此之外，BIM技術模型的應用還能夠實時的記錄項目現場情況，這也需要配置專業的信息化人員來對其進行維護，及時更新工程動態，保證工程造價和成本的動態化控制和管理，使業主在清單計價模式下能夠有效的實時精細化管理工作，在設計出現變更情況時也能遠程與設計單位進行及時的溝通，減少因設計變更所導致的成本費用增加和索賠損失等。

（三）利用BIM技術來做好施工階段的精細化造價管理

建設工程現場施工階段也是精細化造價管理的核心階段，主要任務就是對工程施工的各項費用進行控制和管理，通過費用的精細化管理來減少工程造價的成本費用，以更好的實現投資目標。通過BIM技術的應用能夠自行選擇需要的工程信息，這也是BIM技術參數化屬性的重要現實價值，找齊工程信息后利用計算機信息技術創建工程量匯總表，然后根據建設工程的實際情況對BIM技術模型數據進行手動的調整，保證BIM技術模型中的數據與實際現場施工情況一致，提高其時效性。

（四）利用BIM技術來做好結算階段的精細化造價管理

建設工程項目的竣工結算階段也是精細化造價管理的重要階段，在這一階段主要就是計算出工程項目在前期準備及中期施工等階段所產生的實際造價費用，并確定決算和竣工結算的價格，以此為基礎來編寫竣工決算書等。通過BIM技術模型，在建設項目工程竣工后，也可以利用承包單位與建設單位各自的BIM模型來收集結算信息，對使用的材料、發生的間接費用等進行一一核實，以此來完善并提高建設工程后期結算的精細化造價管理。

三、結束語

綜上所述，BIM技術憑借著其特有的參數化和協同性等優勢在當前工程造價管理中發揮著越來越重要的作用，對此建設企業要不斷提高對BIM技術應用的重視度，同時將BIM技術應用到工程造價的管理中去，不斷提高工程造價的精細化管理水平，這樣才能在工程建設中對工程的各項造價、成本等進行全方位的把控，進而有效提高工程的成本控制效率。

參考文獻

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