深入探討建設工程項目監理過程中的BIM技術應用

韓慧星 陳仕清

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深入探討建設工程項目監理過程中的BIM技術應用

韓慧星 陳仕清

浙江洲道工程管理有限公司，浙江 衢州 324000

BIM技術是一種新型的科學技術，目前在工程建設中的應用已日趨成熟，但還沒有在建設監理中普遍應用。所以，相關研究者應加大對這項先進技術在監理過程中的研究，提高其應用的普遍性與及時性，以便更好地與工程管理相對接。基于此，簡要介紹了BIM技術的監理管理的應用價值，BIM技術的主要應用點和應用主要內容，提出了一些經驗建議，為監理企業的BIM技術應用提供了借鑒。

建設工程；監理；BIM技術

1 基于BIM技術的監理管理應用價值

BIM的三維可視化，便于信息的表達與理解，便于信息的交流與傳達，有助于監理人員監督檢查工程的監理實體，有助于監理人員管理信息。4D虛擬施工技術是基于BIM技術進行研究的，可以事先發現建筑工程施工階段出現的問題，工程管理者能夠根據問題提前制定相應的對策，這將有利于監理人員在項目監管工程前及過程中優化檢查和控制。同時BIM根據模型便于制定和編制切實可行的符合項目本身的施工方案，并利用其指導實際工程建設。BIM技術的應用將幫助管理者檢驗相關信息的集成。BIM的一體化性，是貫穿于整個項目生命周期管理中的，具體體現在“工程設計—施工—運營”這個過程中，有利于監理人員對項目的管理。應用BIM技術可以及時發現并處理火災隱患，將隱患消滅在萌芽狀態，最大限度減少損失，并且能快速處理各種緊急情況，快速準確掌握建筑物的運營情況。

2 BIM技術的實際應用

BIM技術可應用于各種建筑功能不同的建筑實體，包括住宅、商業、商場、醫院、學校，等等。某醫院項目用地面積32?904?m2，地上建筑面積為104?563?m2，地下建筑面積76?218?m2。該項目包括一幢4層高的部分鋼結構精裝修的門診樓，一幢8層高的部分精裝修的住院樓，還設有單層高的地下室。項目在設計階段、施工階段、運維階段均應用了BIM技術，很好地解決了管網與管網之間、管網與主體之間及空間利用等各個方面的問題。

3 建設工程中主要BIM技術應用點

該醫院項目BIM模型包括設計模型、施工模型、竣工模型和運維模型4個部分。首先，設計方根據設計理念進行BIM三維建模，同時將BIM模型按專業分為建筑模型、結構模型及機電模型；施工方收到設計方交付的BIM模型后，依據現場施工需求繼續對模型進行深化，形成施工模型；同時，根據工程進展情況不斷整合鋼結構、外幕墻、外總體、裝飾、醫療設施等其他專業模型，在工程竣工時形成比較完善的與實際工程情況相一致的竣工模型。最后根據運維系統開發的要求，在竣工模型的基礎上創建運維模型，經評估符合要求后交付運維系統開發。

3.2 施工階段基于BIM模型的應用

BIM技術在施工階段的價值在于BIM模型的應用研究。因此對這個項目進行了碰撞檢測、模擬施工及施工進度展示等方面的BIM模型應用。

3.3 BIM協同平臺

施工過程中的項目參與者比較多，如業主、監理、施工方等。由于項目人員構成比較復雜，因此項目各方的協同作業和管理就顯得非常重要。應用BIM協同平臺，會大大減少因為項目各方溝通不暢帶來的問題。該項目在施工階段開發使用了BIM協同平臺，旨在讓業主、施工、監理各方很好地協同參與，快速解決施工中存在的各種問題。協同平臺主要包括模型視圖、進度視圖、質安檢查三個模塊。施工方將整合好的BIM模型通過數據轉換上傳至BIM協同平臺，并根據工程進度不斷更新模型內容，以便各參與方依據模型把控現場施工情況。在模型視圖模塊中可以看到建筑、結構、暖通、給排水、電氣、幕墻等各個專業的BIM模型。每個專業模型可按樓層進行查看，每一層的模型又可按建筑的結構分類進行查看。各參與方能較方便、細致地查看三維建筑的各個細節。因此模型視圖模塊給各參與方了解整個建筑及其細節情況提供了較大的便利，是對平面圖紙不直觀的有效互補。

3.4 基于BIM的運維管理系統

BIM技術在運維階段的應用能解決傳統模式下建筑信息繼承性差的問題，且大大提升了建筑運維管理的信息化水平，使建筑的運維更高效、更便捷。因此如何改變傳統的建筑運維模式，建立基于BIM技術的運維管理系統是目前業界研究的熱點。此項目對醫院運維管理的重點進行了分析，以BIM技術與醫院醫療信息系統及智能化系統的結合為主要切入點，進行了醫院運維管理系統的開發。

4 監理過程中的主要BIM技術管理應用內容

4.1 BIM模型

BIM模型自始至終貫穿整個項目，對整個項目BIM技術的應用至關重要。該項目監理主要對BIM模型的以下幾個方面進行控制管理。

4.1.1 BIM模型深度審查

LOD代表著BIM模型構建的精細程度，被分為5種不同的等級或發展程度，分別為LOD100、LOD200、LOD300、LOD400及LOD500。數字越大代表著BIM模型的發展程度越精細。LOD100通常代表著設計的概念圖，LOD200代表著初步設計結果，LOD300相當于細節的設計圖紙，LOD400相當于施工圖，而LOD500則相當于竣工圖。

4.1.2 協調各參與方解決BIM模型存在的問題

BIM建模方眾多，包括設計院、總承包單位和各專業分包單位。BIM模型綜合后也必然存在模型不完善、各專業碰撞沖突、設計調整后模型變動等諸多問題。監理作為協調方，通過定期的會議協調處理解決以上BIM模型存在的問題，使BIM模型能達到項目的實際需求。

4.2 BIM協同平臺

本文中詳細介紹了該項目BIM協同平臺的功能，監理在項目協同平臺的操作主要集中在質安檢查模塊。監理工作人員將在現場巡視、檢查工作中發現的重要問題通過標簽的方式上傳到BIM協同平臺上，并發送給相關人員。相關的責任人看到現場存在的問題后則需及時處理問題，經監理檢查符合要求后方可完成消項。監理BIM協同平臺應用內容具體以該項目某一現場安全問題的安全標簽操作做介紹。

5 經驗建議

5.1 BIM技術涵蓋內容廣，監理工作需有新思路

監理作為BIM技術實施的重要參與方，要拋開舊有套路，引入工作新思路，并須做到以下幾點：（1）充分認識到BIM技術的革命性，及時適應監理工作的新形勢；（2）加強關于BIM知識的學習，充分了解施工階段BIM技術應用全過程；（3）在BIM技術管理應用過程中需清楚監理工作的特點，將監理工作優勢的力量放在最需要解決的涉及BIM的問題上。

5.2 監理需重視BIM技術管理

BIM技術專業性較強，而監理過程中涉及的技術面則較廣，因此監理需根據自身特點找好準確的定位。鑒于監理自身的協調和監管作用，BIM技術必將提升監理管理水平，因此應更重視BIM技術的管理，協助業主做好BIM的管理工作，使得BIM技術在工程中應用的優勢實現最大化。

6 結語

總之，BIM應用技術可以使工程變得更加數字化、信息化、可視化，是一種應用于設計、建造、運營的數字化管理方法。BIM可以及時掌握建設信息和施工狀態，還可以有效地控制建設工程的施工質量和進度。BIM在工程監理工作中發揮著重要的作用，為建筑監理工作提供了廣闊的發展前景。

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In-depth Discussion on the Application of BIM Technology in the Supervision of Construction Projects

Han Huixing Chen Shiqing

Zhejiang Zhoudao Engineering Management Co., Ltd., Zhejiang Zhangzhou 324000

BIM technology is a new type of science and technology. Its application in engineering construction has become more and more mature, but it has not been widely used in construction supervision. Therefore, relevant researchers should increase the research on this advanced technology in the supervision process and improve the universality and timeliness of its application so as to better connect with the project management. The article briefly introduces the application value of supervision management of BIM technology, the main application points and application main content of BIM technology, and puts forward some experiences and suggestions, which provides reference for the application of BIM technology for supervision enterprises.

construction project; supervision; BIM technology

TU712.2；TU17

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