關于工程項目節省土建造價應注意的幾個問題

文/李炳艷

關于工程項目節省土建造價應注意的幾個問題

文/李炳艷

遵義中審會計師事務所

工程建筑公司最理想的情況是實際施工的造價能和預算的持平，但這又是很困難的，常有實際的工程造價高出預算值，因此，有效的控制工程的造價問題就成了建筑工程項目的重要工作。本文主要介紹了工程項目節省土建造價注意的問題。

工程項目；節省土建造價；注意的問題

在科技迅速發展的社會中，建筑行業之間的競爭也越來越激烈，建筑企業想要在這殘酷的市場中立足，是很不容易的。因此，企業要想取得更高的利益，節省土建造價是很重要的。土建造價的合理控制可以節省投資，但是它需要各個部門的努力配合，必須重視實際，把節省土建造價的工作做到最好，為企業獲得更多的效益。

1 建筑工程土建造價的概述

建筑工程土建造價的控制包括整個項目中的各個環節和程序，它的作用也有很多。工程造價是完成一個項目的建筑所需要花費的全部價錢，主要有兩個層次的含義，一是建設一項工程的預支開支或者實際開支的全部投資費用，二是工程價格，主要是通過招標或者投標還有其他的一些交易方式來交易工程，最后形成價格。施工單位想要正常運作就是要做好土建造價的管理，土建造價管理在建筑施工的前期考察、設計、施工、驗收等多個環節中都有體現。

2 工程項目節省土建造價應注意的問題

2.1設計階段的土建造價

每一個項目開始之前都是要先做好設計工作的，設計階段是整個土建工程進行造價管理的首要前提。工程設計要符合科學理論，對于建設成本的做到盡可能低，對建設的資金是否做到了合理的使用，因此，設計階段管理工程造價是有必要的。

（1）設計階段土建造價存在的問題

在建筑項目上，設計階段的很多方案和想法都得到了十分廣泛的應用，但是土建項目在設計階段還存在一些問題。在我國造價控制方面大多數的企業只是重視施工階段的控制，忽視了其他階段帶來的綜合影響。雖然設計階段的費用占整個工程整體費用的比例并不多，但是它的影響效果卻高出一半以上，因此設計階段的質量可以說決定這整個項目的質量水平和效益高低，這是不能忽視的一個環節。首先，設計階段不科學不全面，建筑項目設計階段最重要的設計理念是一定要有可行性，設計的內容新穎、充實，在進行設計決策的時候一定要做到科學合理。其次，為了追求造價低特意壓低造價，在實際的工作中，有些企業為了追求設計方案的造價低，在設計中沒有體現出必要的輔助設計和一些必要的配備設施，這對之后的實施存在一定的影響，還有對于一些分解項目為了簡單縮短時間，逃避國家的審批工作，這也會對公司造成一定個影響。最后還有就是一些不確定的動態性因素。

（2）設計階段控制工程造價的措施

目前工作中，很多的設計工作并沒與把經濟與技術有效的結合在一起，但是設計階段是控制工程造價非常重要的一個環節。企業進行工程項目建設的目的是為了獲得更多的經濟效益，設計階段與先進的科學技術結合是很與必要的工作，這樣才能設計出最合理的設計方案。現階段設計階段的很多方案都在進一步的優化，做出更合理的方案，是企業發展的更好。因此，在設計階段，不能盲目的節省土建造價而忽視了工程項目的質量水平，這樣也會引起不少麻煩，只有在符合建筑項目的質量水平情況下合理的節省土建造價才是正確的決定。

2.2工程項目施工階段的土建造價

施工階段相比階段設計階段是最根本的方面，施工材料、施工的質量水平、工程的期限等方面對工程造價都有很重要的影響。因此，有必要對建筑工程中的造價、工期和質量做好處理工作，提升工程的經濟效益。

（1）施工階段面臨的問題

這一階段最大的問題就是在規定時間內沒有達到預期的效果，造成這種現象的原因也有很多，比如，在設計階段的問題，設計的不合理，可行性不高等，也可能是施工中存在不合理的地方，施工過程中某個地方出現了紕漏等，這些都有可能導致工程不能按照預定目標完成。因此，施工階段要和設計階段結合在一起，結合兩者的實際要求進行施工，在施工中對工程的造價嚴格的控制，保證工期和工程的質量有機統一。很多企業在施工方面過多的重視對施工本身的監控，只有目標值和實際值之間的比較，只有這兩者差距很大的時候才會找原因，找尋對策，其實在兩者出現這么明顯的差距時，再來找原因已經有點晚了，不能及時的發現施工中存在的問題，這使得工程的造價就會增加。在實際工作中要盡量避免這種情況的發生，密切監控施工過程、施工環境、施工設備等一系列與施工有關的工具，學會對各種風險的識別，并對項目做出可行性的計劃，這樣才能使建筑項目高質量的完成，在此過程中制定必要的應急方案也是有必要的。施工過程中，相關工作人員將風險的規避工作做好，做好監督共走，是工程造價降低，讓我們的項目有更好的效益。

（2）施工階段控制土建造價的措施

施工階段的應對措施還是很多的，遇到問題時，要從這些有效措施中選取適合的，對各種支出，各種干擾因素做出合理的控制，在此過程中與實際情況的結合是不能省略的，因為實際的變化不能預測，要根據具體情況實時做出調整方案，使得土建的造價得到有效的控制，管理人員也要根據實際情況從土建造價的角度做出合適的監測方案，對施工人員進行合理科學的指導工作。因此，在施工中，嚴格控制支出，對施工過程嚴格控制，及時發現并改正施工中出現的問題，盡量避免重返工現象的發生，這樣也可以從另一方面為節約土建造價做出了一定的貢獻。

3 結語

信息化的時代已經到來了，建筑行業對網絡技術的運用已經很熟練了，利用科學技術對工程造價的各個環節進行嚴格的控制，新技術的使用使得工程監控更加方便，解決問題也更快捷，對于資源共享的問題，全員都可以對工程項目進行了解，可以全面的監測項目的進行，使得建筑行業可以更好的發展。

[1]勵娜.工程項目節省土建造價應注意的幾個問題[J].門窗,2017,(10):250.

[2]劉文靜,呂平平.工程項目節省土建造價應注意的幾個問題[J].城市建設理論研究（電子版）,2015,(1):1836-1836.

[3]高普愛.工程項目節省土建造價應注意的幾個問題[J].科技創新與應用,2012,(1):135-135.