探討綠色建筑工程監理及控制

綠色建筑是指節約資源（節能、節約土地、節水、節材），保護環境、減少污染，在建筑物的整個生命周期內，為人們提供健康、合適、有效率的空間使用。與自然和諧相處的建筑。隨著城市建設的發展，人們對綠色建筑的需求越來越高，綠色建筑作為一種新型建筑受到人們的關注。與傳統建筑相比，綠色建筑的監督管理周期長，專業性強，協調困難。

1 我國綠色建筑工程監理現狀

綠色建筑強調適應自然生態環境，在不對自然環境造成破壞的基礎上充分利用自然資源，節約自然資源，協調經濟發展與環境保護的關系。近年來，我國建筑業發展迅速，但在工程監理方面仍缺乏相應的監管制度，施工企業對監理的認識不足。目前，我國對建筑工程的監督主要集中在質量控制、安全管理、環境保護不足和資源節約意識等方面。

在中國，建筑工程往往是由分包商承包的。許多企業以競標價格作為選擇承包商的標準，盲目追求利潤，缺乏對承包商建筑資質的審查，導致工程監理流向表面。這一現象在綠色建設項目的監管中尤為明顯。綠色建筑旨在促進自然資源的循環利用，重視資源節約，鼓勵使用太陽能和其他新能源，盡量減少資源消耗，并強調適應環境發展。但由于施工企業對綠色建筑的內涵認識不足，導致綠色建筑監理工作難度較大，導致綠色工程監理發展緩慢，監理效率低下，且監督效果不理想。

2 綠色建筑設計與運營階段的監理

在綠色建筑設計階段的監督下，與傳統建筑相比，綠色建筑更注重與周邊環境建筑的協調。同時，還要充分利用自身的資源和能源，消除和改善周邊環境的污染，提高綠色建筑的使用價值，實現舒適、環保的功能。在進一步的發展方向、綠色建筑的設計和相關的監督工作方面，也特別注意設計是否在建筑項目的實體中，是否清潔、衛生、可再生能源，以及設計是否不合適。事實上，在每個項目受到監督時，都必須進行具體的情況分析，與綠色建筑設計相聯系的部門和整體單位必須協調溝通，最終確定施工組織方案。

綠色建筑運行階段的監督是對建筑實體、設備系統和使用功能的運行和維護。根據技術中心功能和環境的需要，綜合開發了技術中心的能耗子測量和環境監測系統，開展了綠色運行維護研究。建立合適技術中心的物業管理制度和措施，保證良好的運營和管理。

3 綠色工程監理控制措施探討

3.1 準備階段的工程監理

（1）確定施工設計和施工方案。建筑設計是綠色建筑的前提。根據施工設計，制定了環境友好型施工方案，充分利用施工資源，減少了資源和能源的損失。在施工設計中，從施工環境出發，為保證設計的可行性，施工計劃應明確施工質量要求和安全要求，并以此為前提，最大限度地保護自然環境，減少建筑垃圾。施工計劃確定后，施工企業應當組織施工單位進行項目評審和可行性評估。對具體問題進行了分析，并進行了適當調整。

（2）監督建筑材料和設備的選擇。建筑材料的選擇是保證綠色建筑施工質量的核心，建筑設備是提高施工效率的工具。為了保證施工質量和施工安全，在選擇建筑材料時，必須嚴格檢查閘門，消除降低生產成本和選擇劣質材料的現象，以賺取利潤。監督單位在檢查建筑材料時，應當派出專門的質量檢查員，分批對建筑材料進行取樣驗收，并嚴格禁止施工未通過驗收的材料。

3.2 建筑施工過程的工程監理

（1）施工階段的安全監督。施工質量和施工安全一直是施工單位高度重視的兩個問題。建筑安全促進了建筑質量的提高，建筑質量是建筑安全的基礎，兩者相輔相成。施工單位的安全監督應建立在提高施工人員安全意識的基礎上，在整個施工過程中都要保證施工安全，明確施工風險。

（2）核心程序側站監控.從字面意義上講，邊站監理是指在施工過程中，由專門的監督員站在邊監督施工工作，這是提高監理效率的普遍措施。綠色建筑施工期間，監理單位應當派出專人對建筑核心工序和關鍵部位的施工進行監理，施工站的監理人員應當對各施工環節的實施負重大責任；一旦發現施工不合格，立即報告并監督整風截止日期，整風完成前，不得進行下一個關鍵施工過程。

（3）施工現場檢查監督。監督人員不僅要對施工進行定期檢查，還要注意進行不定期的現場檢查，監督檢查施工質量是否符合施工標準，并督促施工單位嚴格履行施工職責，提高綠色工程的施工效率。對施工現場進行檢查和監督，有利于促使施工人員提高節約資源意識，形成綠色的施工氛圍。施工現場監理不同于核心項目側站監理。后者主要是為了一個特殊的過程，而前者則強調整體的施工質量監督。

3.3 竣工驗收的工程監理

（1）檢查大樓的最終質量。綠色建筑施工完成后，施工企業應當嚴格審核施工質量，按照規定的施工質量標準驗收施工單位的施工成果，對施工質量作出整體判斷。對不符合驗收要求的建筑物，施工單位可以要求承包人改正。整風完成后，不能只對整風部分進行檢查。相反，施工單位必須重新確認工程的整體質量，并在審核完成后簽署驗收報告。

（2）監督大樓后期的維修工作。建筑與一般商品不同，使用周期長。因此，綠色建筑的完工和驗收并不是工程監理的終結。工程完成后，監理單位必須進行不定期的巡視，并監督建設單位以后的維修工作的發展。監督期限屆滿后，監督單位應當與施工單位、施工單位簽訂三方解除合同協議。

4 結束語

城市化的建設使我國建筑業蓬勃發展，生活水平的提高促進了綠色建筑的發展。但是，我國綠色建筑工程監理制度還不完善，監理人員的監理意識不足，監理工作的流程是表面的。因此，為了實現綠色建筑工程監理的發展，建筑施工企業必須提高監理意識，接受建筑設計、施工、工程論證等方面的后期維護，建立完善的監理體系，并促進綠色建筑產業的可持續發展。

[1]成曦.工程監理與工程項目管理問題及解決方式研究[J].工程技術研究,2016,(8):184+192.