上海科技綠洲三期高科技園區景觀規劃設計探討

華文超

上海市園林工程有限公司 上海 200083

高科技園區，在我國也被稱為高新技術開發區，是一種以智力資源為依托，以開發高技術和開拓新產業為目標，促進科研、教育與生產相結合，推動科學技術與經濟、社會協調發展的地域。它主要通過創造局部優化環境來實現高技術成果的商品化、產業化和國際化[1]。

上海科技綠洲結合中國的特色，引進國外先進的投資、經營、管理模式，針對園區內客戶是以信息產業項目為主的高科技研發企業的特點，引進英國阿靈頓科技園區的設計和建設模式，將建成一個綠化面積50%、低容積率、有相當部分水域面積、全部為低層建筑的“花園式”科技園區，從而使園區內企業的員工能在一個輕松舒適、優美清新的環境中充分地運用想象力和創造力，提高工作效率，創造更高的效益（圖1）。這種“效益環境和效率環境”相結合的園區環境設計建設理念目前在國內外都是先進的。

圖1 花園式的科技綠洲

1 項目概況

上海漕河涇開發區是經政府批準認定的高新技術產業出口基地、留學生創業基地和上海國際企業孵化基地（經聯合國認可）。坐落于漕河涇高科技園區的“科技綠洲”將依托漕河涇開發區成熟的投資環境和居住、娛樂、購物、交通等條件，為園區內的中外員工提供一個優美、舒適、輕松、便利的辦公環境。

本項目地跨徐匯區和閔行區2個行政區，東至桂林路，南至漕寶路，西至新涇港，北至蒲匯塘。毗鄰徐家匯休閑、購物及娛樂中心，周邊交通網絡完善，鐵路上海南站及虹橋機場均近在咫尺，地理位置優越。

2 設計原則

高科技園區與房產住宅景觀、公共綠地及公園不同，它往往要求同時滿足生產和生活的需要，其空間上一般會有以下幾個部分功能用地：產業用地、研究與開發用地、教育用地、居住用地、服務設施用地以及景觀綠地。而景觀綠地是高科技園區中不可缺少的部分，是衡量其生活質量、工作環境的重要指標。通過對科技綠洲三期項目的具體分析，提出以下設計原則。

2.1 生態性原則

堅持協調、可持續性發展的原則。景區設計實行統一規劃、合理分區，依托自然資源，并安排主打項目，使不同的項目主題明顯而又相互呼應，將整體和局部利益、近期和長期利益結合，走可持續發展路線，使生態環境呈現良性循環。

2.2 以人為本的原則

在項目規劃設計中，注重人性化的設計理念：在道路選線、場地布局、功能設置、綠化種植、材料選擇等方面注重滿足使用者的物質與心理的實際需求，妥善考慮后期養護管理與安全性。

2.3 堅持節約建設，注重實效的原則

按照建設資源節約型、環境友好型社會的要求，廣泛應用節水、節能的新技術和新材料，厲行節約，構建節能、環保型科技園區。

3 項目總體規劃設計分析

本項目在現有模式的基礎上開發，遵循以人為本、綠色生態、可持續發展的理念，以創新的思路，堅持有效利用場地的尺度與周邊環境，綜合了私人庭院、花園以及帶有豐富流暢的景觀綠化的園區，打造一個與眾不同、靈活變通、和諧宜居、具有環境和經濟可持續發展性的綠色開放空間，達到建筑與景觀、環境，人工構造與自然要素間的和諧統一。

上海科技綠洲已經建立了一個很好的聲譽，并吸引了來自世界各地的知名企業。因此，成功設計本項目的基礎是了解開發早期成功的組成點，并與更新的總規劃平衡，來響應現階段及將來園區開發的趨勢。這將會確保園區在將來運用靈活性的同時，還能保持其具有國際吸引力。本項目通過環路的布局、植物景觀與水景的營造以及庭院景觀和屋頂綠化景觀的營造，打造出“花園式辦公群落”。

4 項目分區設計

本項目分區設計以幾個主題區域為主，包括：入口通道、環道、水景、庭院、屋頂花園及植物景觀。共同組成了“花園式辦公群落”。“花園式辦公群落”是上海科技綠洲三期項目的中心景觀。

4.1 出入口通道

出入口通道非常重要，是規劃的重要組成部分，標志著進入高科技園區的領域[2]。園區入口大道及邊界采用獨特的雙排香樟林蔭道界定，第一時間創造園區高品質邊界環境。喬木林蔭道與沿江川路往閔行區南部延伸的香樟樹相呼應。來訪者可透過這些喬木瞥見坐落在起伏綠化景觀中現代的建筑群（圖2）。

圖2 園區出入口

進入園區的主要方式是開車或乘坐公共交通。田林路和宜山路交叉處的車輛通行入口是園區標志牌重要的坐標點，設計中用花崗巖石柱作園區的標志牌，并與早期園區已建成節點相互統一。車行主通道兩旁排列種植銀杏樹林蔭道，并設置巴士停車區域，以及修剪整齊的紅葉石楠中央綠化帶，打造一個正式莊嚴的入口空間（圖3）。

圖3 出入口通道

地鐵廣場為從合川路地鐵站及周邊區域進入科技綠洲的一處主要的行人入口。設計將現狀道路標高與建筑底層完成面標高間2 m多的高差變化運用起來，打造了引人注目的臺階式入口，配合香樟及銀杏林蔭道，讓人感覺穿過樹林進入園區。沿合川路和宜山路林蔭道的香樟樹到地鐵廣場及地鐵庭院處散置開來，為這個地鐵廣場帶來柔和自然的林地特色，并為此空間內的休息座椅提供星星點點的樹蔭。

主要入口區域運用高質量的鋪裝，材料選用“幻彩麻”花崗巖，這種花崗巖結構致密、質地堅硬、耐酸堿、耐氣候性好，可以在室外長期使用。它的特性還包括高承載性、抗壓能力及很好的研磨延展性，很容易切割、塑造。同時設計還包含了對消防通道的隱蔽裝飾，使之不突兀。圍繞那些鄰近地鐵站不雅觀的通風井及高處廣場的擋土結構，設計了屏風進行遮擋。這為景觀藝術造型提供了機會，展示了上海科技綠洲創新獨到的理念（圖4）。

從合川路的人行入口，以及橫跨田林路進入園區的天橋，會帶領人們穿過醒目的水杉地，營造了園區“花園群落”的特色。

4.2 環道

環道作為原有園區主要組成部分，需要保持其連續統一，標準的通道及細節；布局和形式；尺度和植被風格，利用這些營造出無縫的對接。二期開發中環路的部分連接了早期開發中的環路，打造穿越科技綠洲的連線。環路由主要車行路線以及兩旁的人行道組成，并通過高品質連通道與大樓、自行車停車場相連，從而實現步移景異的景觀視效。

科技綠洲的道路體系在滿足交通便捷的要求上，還要體現以人為本的思想，要處理好車行和人行的關系。人車分行的道路系統本身就代表著高科技的一種景觀特色，是高效與休閑的統一。本項目中的車行道設計道路較寬，尺度較大。步行道的布局采取自然的形式，并適當設置小品。通過一定的地形、草地、巖石、樹木及灌木叢等造景要素，與流線型的道路相結合，打造安全、優美、 連續的人行步道系統（圖5）。

圖4 地鐵廣場

圖5 環道

4.3 水景

水作為大自然中的稀缺資源，是園林中的重要元素。水在人類聚集環境的選擇和設計中得到廣泛應用，成為衡量環境設計好壞的重要指標[3]。

本項目的水景設計采用生態手法，尊重原生態，給高科技園區提供一個充滿野趣的濱水慢行系統。人文性的打造，融入科技綠洲的花園式辦公群落的文化元素，體現科技綠洲的文化與景觀的延續。

科技綠洲三期的水景是位于項目中央區的湖水景觀，在從田林路進入園區，從合川路進入的主要人行道以及地鐵廣場處都能看到湖。湖的中心水體組成了科技綠洲很重要的一部分，為項目帶來了柔和綠色的核心，并為環路營造了一個視覺中心。在本項目中設計的湖，尺度與之前在第一期和二期開發中修建的2個湖體的總面積差不多。其幫助完成水景循環，并與基礎設施相關聯。設計將人工湖泵房放置在地下室與湖體鄰近的地方。在景觀細節上設計為開放式的湖區域，湖中央設計一排景觀噴泉；湖邊駁岸設計按照自然與生態相結合的原則營造自然與生態駁岸，選用松樹木樁作為基礎樁，木樁高度與直徑相協調，入土參差不齊、錯落有致，木樁周圍種植水生植物。同時對視野開闊地點綴大量山石，石頭與水生植物的結合更能體現自然生態與野趣。親水平臺的設計無論從視覺上還是從活動上均能保持與湖面的密切關系，使都市生活中的水文化得以再生。本項目親水平臺設計以木棧道為主，木棧道造型各異、恬靜、舒適、回歸自然，為人們提供休憩、放松的親水空間（圖6）。

4.4 庭院

庭院是為每個地塊定義特色的重要元素，并為每棟建筑提供有吸引力的花園空間。靈感來源于建筑設計的形式，整形綠籬的線型庭院與大樓形式相呼應，是建筑網格的映射。庭院中的硬質景觀用高質量的灰麻花崗石鋪裝詮釋，鋪設在主要車行、人行道上，在庭院樹蔭下設計碎石鋪裝小廣場，設硬木座椅，為人們提供在樹蔭下小坐休息的機會。庭院內的主要停車位集中在地下室，但同樣也在地面庭院層整合了一小部分停車區域（圖7）。

圖6 水景

圖7 庭院

在庭院植物設計上，注重營造豐富多樣性以及貫穿全年變化的有序空間。園區中的庭院都設計為組團群落，每個庭院都各具特色。在杜英園中，春天是花盛開期，隨著便是秋天赭紅色的樹葉。梅花園將在晚些時候由粉紅色花期詮釋其特色。玉蘭花園展示的是一年四季常綠的結構，并在春天開出白色的花。整形樹籬在園區空間形成線型框架，種植觀賞性草（金知風草、狼尾草、芒草）的草坪將庭院空間柔化，并帶四季的色彩和多樣性。

4.5 植物規劃設計

本案在植物規劃上遵循生態理論應用原則。在強調植物豐富變化的同時，對現有植物景觀加以保護利用。設計中盡量避免對地形構造和地表機理的破壞，尤其注意保護和繼承地域傳統中因自然地理特征形成的特色景觀。即在滿足功能需求的同時，盡量保護現有的景觀地形、地貌、植物群落等，同時在后期景觀設計中合理利用現有自然資源，將新增的景觀元素與現有景觀元素有機結合，成為高科技園區所在區域乃至所處城市整體生態景觀[4]。

科技綠洲三期的植物為了滿足植被連續性的策略，采用科技綠洲早期開發中運用的植被，確保每一期開發之間的連接協調。在沿主要道路田林路、合川路和宜山路兩邊設計了具有正式感的雙排香樟林蔭道，并在主要車輛入口處裝點景觀松樹及彩色灌木黃楊、十大功勞、藍天竹、紅葉石楠等。在寬廣的草地中種植水杉使場地形成穩健的感覺，水杉林延續到合川路旁的主要人行道，并穿過魚園的中心山脊。襯托景觀喬木的起伏灌木，輔以草坪邊界，形成了基礎設施景觀的特色。一組組不同種類的景觀樹，包括雪松、玉蘭、杜英、池杉和銀杏為環道營造了綠化的結構和季節性，并在樹下種植大片常綠的灌木、包括南天竹、梔子和小葉黃楊，打造四季不同的趣味性（圖8）。

4.6 屋頂花園的設計

由于屋頂花園處于建筑物之上，因此屋頂花園中建筑物的負荷問題是結構設計的核心問題。本項目屋頂綠化設計中為了保證屋頂的排水和防止植物的穿刺對屋頂造成安全影響，采用優質的種植屋面結構設計。

1）種植介質：采用自重輕、不板結，并具有保水保肥性，適宜植物培養生長、施工簡便和經濟環保性介質。

2）隔離過水層：該材料在種植介質和排水層之間，能起到保水和濾水的作用。

3）排水層：隔離過水層的下部為排水層，該材料能迅速從排水層的空隙匯集到泄水孔排除出去。

4）耐根系穿刺防水層：該材料位于種植屋面中，可以起到防止植物根系穿刺的作用。

5）卷材或涂膜防水層：在種植屋面過程中，除采用耐根系穿刺防水層外，應在其下部再鋪設1～2層具有耐水、耐腐蝕、耐霉爛和對基層伸縮或開裂變形適應性強的卷材作為柔性防水層。

6）找平層：為了便于鋪設柔性防水層，找坡層上應做水泥砂漿找平層，找平層應壓實平整，待找平層收水后，應進行二次抹平壓光和充分保濕養護，不得有疏松、起砂、起皮等現象。

7）屋面結構層：應根據種植面的植物種類和負荷進行整體設計和施工（圖9）。

圖9 屋頂防水層

科技綠洲三期的屋頂花園設計需要達到四季花常在的景觀效果，因此植物選擇中采用櫻花、桂花、西府海棠、五葉楓、紅楓等植物，并種植起伏的麥冬“夢露白”、狼尾草等觀賞草，隨風擺動，不僅柔化整個平臺層景觀，更柔化建筑物的外觀。

5 結語

上海科技綠洲三期工程在景觀規劃中全面考慮了各項綜合條件，遵循以人為本、綠色生態、可持續發展的理念，以創新的思路打造一個集工作、生活、休閑娛樂于一體的辦公環境，形成宜學、宜居、宜業、宜游的現代高科技產業園區，成為國內外高科技企業投資者的理想家園。