歷史街區改造的研究現狀探析

沈卓 汪永平

摘 要：隨著當今世界城鎮化的迅猛發展，歷史街區的傳統文化價值顯得尤為珍貴，通過實例調研，結合現有理論書籍，從文化基因氣場的再生、文化生態理念的融合、提高群眾參與度等三個方面來對歷史街區改造展開研究剖析。

關鍵詞：歷史街區；改造復興；場所精神；生態理念；群眾參與

歷史街區擁有著歷史文化、藝術美學以及人文情感等內在價值，它們都承載著一個城市（地域）的歷史和文化，也是蘊藏人們記憶的實質環境。本文從現有的一些成功的歷史街區活力復興的營造案例中汲取其采用的模式方法，對其進行理論研究，分析造成當今中國許多歷史街區缺乏生氣趨于沒落的原因，并且探索如何實現歷史街區活力復興的新措施和手段。筆者通過對國內外歷史街區改造案例的研究現狀分析、整理工作，最終目的是希望能規劃出可實現的有效的歷史街區改造方法，讓歷史街區得以保護和延續。

一、歷史街區改造的研究歷史

過去，中國對歷史街區的改造研究大多關注在如何對歷史街區傳統文化進行保護的層面上：周向頻、唐靜云于2009年發表的《歷史街區的商業開發模式及其規劃方法研究》一文中對成都當地的部分歷史街區的開發模式進行了研究分析，認為過去的一些歷史街區開發模式都過于重視經濟商業效益而忽略了對當地文化遺產的保護。該文提出要按照保護與發展并進，歷史文化與現代改造模式協調并存的原則，恰當地處理好歷史街區保護與發展的關系。

周波、宋捷2011年發表的《歷史街區文化創意產業發展路徑初探——以成都寬窄巷子為例》一文中，通過探討文化創意產業在歷史街區中的發展，提出為了能使歷史街區的傳統文化得以更好延續，應讓當地手工藝和傳統民間技藝等非物質文化遺產得到尊重和保護。

尹海潔、王雪洋也在2014年發表的《城市歷史街區改造中的“文化之殤”》一文中對由于過度開發導致的歷史街區傳統文化流失的問題進行了探討，提出：歷史街區改造不能一味追求利益，要平衡好文化保護與商業開發，但是該文并未提出如何有效將文化保護與商業開發相結合發展的措施方法。

二、歷史街區改造的研究現狀

（一）旅游開發中的文化基因運用

目前國內外學者關于歷史街區旅游發展的探討研究幾乎都僅偏重于文化保護或商業化消費方面，很少有將文化基因融入旅游開發產業中去，并深入綜合研究的。牛玉、汪德根于2015年發表的《基于游客視角的歷史街區旅游發展模式影響機理及創新——以蘇州平江路為例》一文中，提出將文化保護與旅游開發相融合，構建歷史街區“八化”為一體的旅游發展創新型模式。

王西濤、邵娟等同年發表的《文化基因在歷史街區旅游開發中的應用——以長春新民大街為例》一文中提出將傳統文化與消費需求相融合的概念。該文以長春的新民大街為例，結合當地的人文歷史建立了“歷史街區文化基因庫模型”，對長春當地的文化基因進行分析，闡述了文化基因在旅游開發中的運用。該文還提出在對歷史街區的開發過程中，不僅要對當地的地方區域文化基因進行吸收保護，還要積極移植西方的先進文化思想與文化基因要素，使其相互融合共生。

而蔡禮彬、司玲2015年發表的《文化基因視角下青島歷史街區的活化研究》一文則是在王西濤等人構建的歷史街區文化基因庫模型的基礎上，通過對當地歷史街區進行調研考察，從而構建出青島歷史街區的文化基因庫模型并對其進行分析。該文提出中國歷史街區普遍存在街區間連貫性不高的問題，無法凝聚出較強烈的歷史氛圍感，而對歷史街區的開發改造就應該對其進行文化基因氣場的再生工作，發掘街區的歷史文化內涵，通過不斷傳承和豐富歷史街區文化從而實現其活力復興與可持續發展。

（二）促進社會生態環境水平的提高

另有一些研究在結合文化基因和旅游開發的基礎上，將關注力放在如何在促進旅游發展的同時又促進社會生態環境水平的提高方面。

艾麗君、沈蘇彥2016年發表的《南京歷史街區社會生態環境與旅游發展的耦合關系》一文中通過對居民的問卷調查訪問、專家訪問和實地考察的形式獲得了一些數據，構建了南京當地的社會生態環境與旅游發展“耦合系統”，并且對南京當地9片歷史文化街區分別進行了社會生態環境狀態和旅游發展狀況的指標分析，總結了在其不同的社會生態環境、旅游發展程度狀態下，歷史街區的不同發展模式，筆者認為對這兩系統的耦合度研究對于大多數歷史街區具有一定的參考價值。

（三）旅游功能系統與街區空間的融合

目前，國內外很多學者對歷史街區的旅游模式開發研究大多立足于旅游發展上，把本來是一個有機整體的旅游型歷史街區視為兩個獨立分開的系統來研究，而徐小波、吳必虎等于2016年發表的《旅游歷史街區狀態評判及其空間解讀——以揚州“雙東”為例》一文中開始提出游客是歷史街區旅游化的核心動力，游客感知統合社會因素、行為心理、外部環境之間的關聯與互動，為旅游、街區聯結提供了一個微觀分析平臺。該文結合田野調查、主成分分析、分層聚類以及社會網絡分析等方法，其整理出的數據結果非常直觀，具有指導性。

三、未來的歷史街區改造研究趨勢

近幾年，對開發旅游型歷史街區的探討研究，對當地人文產業的保護和對歷史街區非物質文化遺產的傳承等都是當今社會的熱點議題，國內外很多學者在這些方面都做了不少研究，而筆者認為：在未來，中國歷史街區復興不僅僅需要在空間設計上繼續進行探索，更要在公眾參與、組織架構等制度設計上不斷突破創新。

陳可石、楊波2016年發表的《美國主街復興策略及其運作機制研究——以匹茲堡主街項目為例》一文中提到美國建立的一套命名為“主街策略”的歷史街區復興體系，該體系是一種以政府引導、專業扶持為手段，以公眾為行為主體的基于歷史保護的經濟發展策略，“主街策略”充分利用當地街區的歷史文化和經濟資源，激發地方企業和市民的廣泛參與，實現城市歷史街區的可持續發展和全面復興。而“主街策略”由組織、宣傳、設計和經濟轉型四個相互搭配合作的復興策略組成，美國運用這個策略已成功復興了其眾多衰落的歷史街區，并在重塑城市歷史文化、場所精神的同時，成功促進了城市經濟的發展。

筆者認為該套“主街策略”對我國歷史街區的改造發展是具有可借鑒意義的，因為這套策略的根本途徑是讓更多的人參與到歷史街區的復興工作中來，通過當地政府和領導者積極調動當地的資源和人才，通過公民教育讓大眾一起投身到歷史街區的改造開發項目中來，有的投資時間，有的投資金錢，調動大家的積極參與性。這樣的方式如果在中國實施的話到見效可能需要幾年甚至更長的時間，但在群眾支持的基礎上，政府可以更好地引導和控制項目進度、質量，保障歷史建筑和空間環境得到恰當的修復和改善。

雖然美國與我國在制度、社會、經濟背景等方面都有所差異，但美國強調法理的規劃體系和多方利益平衡的思想，正是我國規劃在由以專業技術為工具的增量規劃向以制度設計為工具的存量規劃轉型背景下所值得學習的對象。因此，未來我國的歷史街區復興改造將更多地會強調公眾的參與度和組織架構等制度上的設計。

四、研究內容

（一）研究方法

1.文獻研究方法：包括對現有的相關歷史街區改造方面的文獻著作等資料的收集，分析歸納與整理。

2.實證調查方法：實地調查我國幾個歷史街區復興案例，對比總結其成功或失敗的原因并汲取經驗，為今后的歷史街區改造設計做鋪墊。

3.學科交叉研究方法：對研究的主要方向從建筑、地理、歷史、規劃等多方面角度開展綜合研究。

（二）研究材料

通過實例調研，結合現有理論書籍，從文化基因氣場的再生、文化生態理念的融合、提高群眾參與度等三個方面來展開研究剖析。

1.文化基因氣場的再生

政府應該先挑一些主要的歷史街區來進行歷史街區改造，因為當前位于老城區的大多歷史街區普遍缺乏歷史氛圍感，需要重塑歷史文化基因氣場。要通過對不同時期、不同風格的歷史老建筑進行還原來重現其不同歷史時期的文化基因氣場，呈現給當地居民和外來游客一個鮮明的歷史街區氛圍。

2.文化生態理念的融合

目前，對歷史街區的保護已經慢慢與文化生態理念相融合，強調歷史街區的建筑物要在具體的自然社會環境中進行改造重塑，尊重歷史街區原有的自然生態環境，在人們的生活生產中對其舊建筑進行保護。

經過對國內外一些歷史街區成功改造案例的對比分析發現：只有建立在維護文化生態平衡、促進文化多樣性發展的基礎上的歷史街區開發，才能更好地推動歷史街區文化遺產的可持續性發展。

3.提高群眾參與度

無論是在美國還是中國，歷史街區更新項目都面臨著產權復雜、資金需求龐大、規劃周期長、改造復雜、實施困難等問題。歷史街區的復興必須建立在充分利用當地人力、物力和財力的基礎之上，只有在地方政府的幫助下通過促進街區所在的本地市民的全面參與，才能獲得長期的成功。

參考文獻：

[1]周向頻，唐靜云.歷史街區的商業開發模式及其規劃方法研究——以成都錦里、文殊坊、寬窄巷子為例[J].城市規劃學刊，2009，（05）.

[2]宋捷，周波.歷史街區文化創意產業發展路徑初探——以成都寬窄巷子為例[J].四川建筑科學研究，2011，（03）.

[3]尹海潔，王雪洋.城市歷史街區改造中的“文化之殤” ——以哈爾濱市道外歷史街區為例[J].現代城市研究，2014，（06）.

[4]牛玉，汪德根.基于游客視角的歷史街區旅游發展模式影響機理及創新——以蘇州平江路為例[J].地理研究，2015，（01）.

[5]王西濤，邵娟，劉飛飛.文化基因在歷史街區旅游開發中的應用——以長春新民大街為例[J].湖州師范學院學報，2015，（08）.

[6]蔡禮彬，司玲.文化基因視角下青島歷史街區的活化研究[J].青島職業技術學院學報，2015，（06）.

[7]徐小波，吳必虎，劉濱誼.旅游歷史街區狀態評判及其空間解讀——以揚州“雙東”為例[J].城市問題，2016，（02）.

[8]艾麗君，沈蘇彥.南京歷史街區社會生態環境與旅游發展的耦合關系[J].四川旅游學院學報，2016，（02）.

[9]陳可石，楊波.美國主街復興策略及其運作機制研究——以匹茲堡主街項目為例[J].現代城市研究，2016，（10）.

作者單位：

沈卓，南京工業大學藝術設計學院

汪永平，南京工業大學建筑學院