打好“三張牌”服務新時代云南城投開拓創新謀發展

本刊記者 杜永亮

專訪全國人大代表、云南城投集團董事長許雷

今年云南省兩會《政府工作報告》中提出：“全力打造世界一流的‘綠色能源’‘綠色食品’‘健康生活目的地’這三張牌，形成幾個新的千億元產業。”云南如何打好這“三張牌”也成為今年全國兩會媒體聚焦的熱點和亮點。云南城投集團作為云南省知名大型國有企業，長期支持與促進云南省城市化建設與發展，在新時期助力云南打好綠色“三張牌”責無旁貸。圍繞如何履行國企職責，如何在推動云南產業轉型升級的發展過程中有所作為等問題，全國人大代表、云南城投集團董事長許雷接受了本刊專訪。

據了解，云南城投集團于2005年成立，目前集團總資產已超過2000億元，其產業鏈涉及城市開發、城市環境、教育、醫療、酒店、金融、保險。旗下擁有云南城投置業股份有限公司、云南水務產業股份有限公司2家主板上市公司、一乘駕校1家新三板公眾公司，是香港主板上市公司萊蒙國際流通股第一大股東。

許雷介紹，在12年的發展歷程中，云南城投集團始終堅持資本化運作和國際化視野，通過產融的良好結合，持續創新復合型盈利新模式，推動集團做大做強做優，努力將集團打造成為以城市運營為核心的國際化投資控股集團。

深化戰略轉型，展新城市生活理想

許雷說：“云南城投集團堅持以一個城市建設者和運營者的高度，在城市開發板塊中開拓創新，勇于承擔城市建設的重任，并不斷向新領域探索，求取更長足和持續的發展。”

據悉，云南城投置業股份有限公司是云南城投集團下屬的地產開發板塊的上市企業，在十年發展征程中，公司的資產規模擴大了60倍，城市開發板塊的觸角已遍及昆明、北京、深圳、西安、成都等熱點城市。

許雷認為，進入新周期的新經濟時代的來臨，將會給市場帶來新一輪的洗禮，作為云南省唯一一家上市房企，適應新環境、開拓新局面是云南城投公司刻不容緩的重任。因此在2017年公司上市10周年之際，不僅明確了2020年進軍中國房企50強的發展目標，還提出了全新的品牌運營理念——展新城市生活理想。

談及新的發展戰略與規劃，許雷透露，云南城投提出了立足新常態，融入新經濟，擁抱互聯網，協同集團大健康、大休閑資源優勢，大力發展旅游地產和養老地產，打造住宅綜合體、旅游地產與養老地產的產業聯動商業新模式，未來將在產品開發上逐漸形成住宅綜合體、旅游地產、養老地產3條業務主線。目前，公司的三條產品線——以住宅綜合體為主的“融城”系列、旅游地產為主的“夢云南”系列，以及通過云南城投上市平臺收購的“銀泰城”高端商業綜合體均運行平穩。其中“銀泰城”高端商業綜合體的成功收購，將云南城投的地產業務及商業運營進一步向杭州、成都、寧波等市場拓展，同時提升了公司的商業運營能力和水平。銀泰的項目主要以商業運營為主，收購銀泰的項目就改變了云南城投過去單一的住宅產品開發的狀態，把公司的產品線進行了多元化的升級。

許雷強調，云南城投不僅要做好城市的建設者，更要發展升級為城市的運營者，成為真正的360度生活運營商。面向未來，云南城投將整合強大的醫療、教育資源和商業配套，真正把社區打造成集文化娛樂、便利生活、健康管理、教育服務多位一體、全家托管的新型全能社區，以全新的社區服務理念，讓城市生活更加便捷、更加多姿多彩。

加快全國布局，深耕旅游地產高端品牌

云南是旅游大省，有著豐富的旅游資源和養生資源。在推動云南旅游產業轉型升級的建設進程中，云南城投集團一直在路上。依托于集團旅游產業資源優勢，云南城投將全力打造度假旅游綜合體及養老地產的樣板及精品，助力云南旅游及養老產業的快速發展。

據許雷介紹，云南城投目前在大理、西雙版納、成都青城山和陜西西安等旅游目的地城市均布局了旅游地產的版圖，并整合集團旗下景區資源，同時借助集團與洲際、希爾頓、悅榕等國際品牌酒店合作的資源條件，發展度假旅游綜合體和康養小鎮，細分夢云南旅游地產產品線。

作為一個本土企業，云南城投集團最大的立足點還是在云南，目前在云南的主要旅游城市，都有其高端旅游地產。云南城投在大理的“海東方”和“洱海天域”保存了最原始的自然資源，洱海的美景和大理的白族文化都貫穿在公司的產品當中。還有在西雙版納，云南城投有“雨林瀾山”項目，這個項目結合了傣族、哈尼族、愛尼人等民族風情，以及南傳佛教文化。而昆明西山腳下的“茶馬花街”是云南城投旗下重點打造的街區文旅項目，這條依托西山旅游資源打造的特色商業街既為昆明市民提供了一處理想的城市微旅游目的地，也讓外地游客可以一站式感受昆明傳統文化的獨特魅力。

云南城投發展的最根本是要在全國樹立自己的品牌。未來隨著企業的發展，根據戰略規劃，云南城投還將在珠江三角洲、長江三角洲和京津冀地區有所布局，在全國打響自己的品牌。

推動大健康產業融合發展，打造“中國健康之城”

“十三五”期間，云南省委、省政府把生物醫藥和大健康產業作為未來重點發展的8大產業之一，提出要把云南打造成為服務全國、輻射南亞東南亞的生物醫藥和大健康產業中心。許雷說，云南城投集團抓住這一機遇，在向“大健康、大休閑”轉型的戰略部署下，切實推動醫療、醫藥、生物資源、養生養老及管理的全面整合，促進健康全產業轉型升級，全面提升健康產業綜合價值。

相關資料顯示，2009年，云南城投集團成功并購了昆明市第一人民醫院，開創了全國第一家由企業并購公立三級甲等醫院的先例。云南城投集團以此為契機，依托優質平臺與資源優勢，積極拓展大健康產業戰略板塊。由云南城投集團投建的甘美國際醫院，總建筑面積逾15萬平方米，總投資約11億元，填補了昆明市北市區大型醫療資源的空白。

此外，云南城投集團還致力于探索健康產品新方向。至2017年8月，云南城投集團大健康板塊成功完成與云南太陽魂酒業有限公司、德欽縣梅里酒業有限公司、四川得榮縣太陽谷酒業有限公司的資產重組，注冊了云南香格里拉太陽魂酒莊產業有限公司。這意味著集團大健康板塊對優質生物資源整合與開發邁出了堅實的一步，由云南城投集團主導的大香格里拉葡萄酒莊產業規模發展的新紀元正式起動。

據了解，面向未來，云南城投集團大健康產業戰略板塊將繼續圍繞“醫”“養”“健”“管”產業體系，推動“大數據+大健康”“大生態+大健康”“大旅游+大健康”“大扶貧+大健康”的融合發展，以大數據為支撐推進健康醫療產業，以云藥為重點推進健康醫藥產業，以避暑度假為重點推進健康養生產業，以醫養結合為重點推進健康養老產業，以健康運動為重點推進健康生活產業，以健康藥食材種植和農旅結合的健康休閑養生推進產業化扶貧。提升集團健康產業認知度，擴大影響，樹立健康產業品牌，樹立“七彩云南·貴在健康”的良好形象，大力吸引海內外朋友到云南來旅游、定居、生活，“讓云南人健康起來、讓想健康的人到云南來”。

中流擊水，奮楫者進。許雷表示，2018年是云南城投集團機制體制變革的混改攻堅年，集團將以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，按照云南省委、省政府和省國資委的總體部署，充分認識集團發展新定位新階段，進一步激活體制機制，增強內生發展動力，推動集團從高速發展階段向高質快速發展階段轉變，促進集團高質平穩、快速健康可持續發展，成為云南打好綠色“三張牌”中的一抹亮色。