樹沒了 人和了
——青州法院廟子法庭訴前調(diào)處一起鄰里糾紛

□安兆寶

炎炎夏日，高溫來襲。一早，人民調(diào)解員郭懷貢就從青州法院廟子法庭出發(fā)，趕往13公里外的王府街道大莊村，調(diào)處一起因為楸樹引發(fā)的鄰里糾紛。

鄰里反目 各說各理

不久前，村民閆某到廟子法庭起訴，要求判令西鄰?fù)跄骋瞥簝?nèi)的一棵楸樹，并賠償破壞他家房屋的損失1000元。考慮到雙方是鄰里關(guān)系，法庭負(fù)責(zé)人鐘長亮勸說閆某選擇訴前調(diào)解程序解決糾紛，并將案件轉(zhuǎn)給了郭懷貢。接手案件后，郭懷貢仔細(xì)看了起訴狀，并向當(dāng)?shù)卮逦私馇闆r。獲悉雙方矛盾尖銳后，郭懷貢決定分頭做工作。

首先，郭懷貢將閆某約到法庭，耐心聽閆某“倒苦水”。閆某說，王家的楸樹緊貼著自家的西偏房，并斜向生長，遮擋了他家的采光。更讓閆某氣憤的是，王某認(rèn)為閆家西偏房的屋檐妨礙了楸樹的生長，今年春天，王某準(zhǔn)備用鋼鋸切割閆家西偏房的屋檐，被閆某發(fā)現(xiàn)，雙方產(chǎn)生爭執(zhí)。在村委多次調(diào)解未果后，閆某起訴了王某。

接著，郭懷貢又找到王某了解情況。據(jù)王某說，他40多年前翻建老宅時拆了東偏房，留下了20厘米寬的地基，后來閆某翻建西偏房時，不僅拆了這段地基的石料作為己用，還把西偏房的后屋檐向他家伸出了30厘米。最初，王某沒有計較此事，直到今年，他看到閆家西偏房的后屋檐妨礙了自家楸樹的生長，這才決定割掉閆家一小塊屋檐。王某認(rèn)為此舉兩全其美，既能讓楸樹正常生長，也不會對房屋造成大的損害。

兩家各說各的理，誰也不讓步。

查看現(xiàn)場 厘清是非

上午9點，郭懷貢來到大莊村查看現(xiàn)場。他看到，王家院子的東側(cè)長著一棵高大的楸樹，直徑10米多的樹冠像一把大傘遮住了閆家西偏房的屋頂，粗壯的樹干向東傾斜，緊貼在閆家西偏房的后檐上。這么下去，不僅屋檐會妨礙楸樹生長，楸樹也可能破壞屋檐，威脅房屋安全。郭懷貢還注意到，閆家西偏房的后墻與正房的西墻重合，而且西偏房的后檐向王家伸出了約20厘米。郭懷貢爬上房頂，看到閆家西偏房的后房檐與楸樹的接觸點旁邊有一道長約20厘米的鋸口。這道鋸口應(yīng)該是王某所為。

由此，郭懷貢分析，王某之所以不同意砍樹，可能就是因為閆家西偏房的房檐侵占了自己的“領(lǐng)空”，這件事自己沒有跟閆某計較，憑什么還要在樹的問題上再作出讓步。或許，正是因為這種想法，王某才敢動手去鋸鄰居西偏房的后檐。

法理結(jié)合 化解舊怨

對于郭懷貢的評判，閆某并不認(rèn)同，他指著不遠(yuǎn)處路邊的一座宅子說，那家西偏房的后檐不也是伸出了20厘米嗎？對于閆某的疑問，郭懷貢解釋說，那家的西偏房在路邊，即便后檐超出了宅基地的界限，也不會侵占別家的空間。

閆某仍不服氣。郭懷貢耐心地解釋說，村民建房不得超過宅基地的批準(zhǔn)范圍，該范圍不是僅指房屋的地基，而是及于房屋的整體，包括延伸出來的屋檐，屋檐延伸到了鄰居家，就是侵犯了鄰居家的宅基地使用空間。而且，當(dāng)?shù)赜袀€習(xí)俗，如果建偏房，偏房的后墻要沿正房山墻這條線退后30厘米，這條習(xí)俗就是為了避免鄰里在屋檐問題上發(fā)生爭執(zhí)。經(jīng)過郭懷貢的一番勸說，閆某認(rèn)識到自己也有錯誤，并且表示，如果王某伐掉楸樹，他愿給予補償。在郭懷貢的勸說下，王某答應(yīng)把樹伐掉。

最終，雙方握手言和，達(dá)成協(xié)議：王某將楸樹伐掉，閆某放棄1000元的房屋損害賠償請求，并自愿補償王某800元。幾天后，雙方如期履行了協(xié)議。

最終，這場因為一棵楸樹引發(fā)的鄰居糾紛，在人民調(diào)解員的耐心調(diào)解下畫上了圓滿的句號——樹沒了，人和了。