高層住宅電氣設計要點

李子壯

摘 要：目前，我國建筑業飛速發展，高層建筑數量不斷增多，相比于普通建筑高層建筑各方面施工要求都比較高。電氣設計作為建筑工程非常關鍵的前期保障，一個好的設計對建筑整體質量及性能產生一定影響。從目前來看，高層建筑設計還存在很多問題亟待解決，本文主要從電氣設計中存在的問題出發，探討高層住宅電氣設計要點，以提升高層建筑電氣設計的整體水平。

關鍵詞：住宅建筑；電氣設計；設計要點；高層建筑

DOI：10.16640/j.cnki.37-1222/t.2018.19.158

0 引言

隨著城市化人口數量不斷增多，城市內部住房資源岌岌可危，高層建筑能夠緩解土地資源不足、住宅資源緊缺等問題，在現代化建設中逐漸受到人們的青睞。我國從事高層建筑建設已經有了很長一段時間，但是隨著社會的不斷發展，對于高層建筑的整體要求也有所提升，特別是隨著各種智能家電及安全設施的升級，住宅電氣設計受人們的關注。

1 高層住宅電氣設計的基本原則

住宅小區作為人們日常生活的重要場所，做好這部分電氣設計工作具有重要意義。隨著人們生活水平的提高，越來越多的智能家電、智能樓宇、智能消防應運而生，這對于電氣系統有著較為嚴苛的要求。在傳統的建筑設計中通常以供電與照明為主要內容，隨著時代的進步，電氣設計劃分為強電和弱電兩部分。強電主要涉及供電、照明、防雷；弱電主要涉及消防、樓宇自控、電話、網絡、電視等。面對多樣化的發展，高層住宅電氣設計必須突破以往的束縛，以滿足現代化的發展需求，通過對住宅電氣設計進行分析，在設計中需要遵循下面幾點原則：第一，人性化原則，本著實事求是、以人為本的態度，滿足人們日益增長的用電需求，這也是電氣設計的首要條件。其次，安全性、可靠性原則，在人們日常生活中，用戶對于電力系統的了解各不相同，在設計的時候應該充分考慮各方面因素，盡可能保證供電系統的安全、可靠，從而為用戶提供高質量的服務，最大限度的降低電氣事故的發生。最后，在可持續發展戰略部署下，電氣設計應該以節能環保為己任，適應時代發展需求，以綠色環保、節能降耗為新時期行業標準內容，推動建筑業社會效益、經濟效益、生態效益的多方面發展。

2 高層住宅電氣設計要點

2.1 進行實地考察，了解用戶的用電需求

高層住宅電氣設計的主要目的是為了滿足用戶的多方面需求。因此，在電氣設計開始前設計人員必須做好充分的準備工作，能夠結合當前的具體情況本著經濟、實用、安全的原則進行電氣設計，對此展開實際調查，了解住宅用戶的用電實用需求，結合科學合理的分析、計算、總結，從而選取最優化的電氣設計方案，保證電氣設計的有效性。高層住宅電氣設計工作人員應該具備專業的技術水平與豐富的工作經驗，能夠根據高層建筑的結構類型與具體情況選擇適合的電氣設備，從而提升電氣設計的服務水平。

2.2 開閉所、配電室設置

變配電室在住宅小區電氣設計中是非常關鍵的一部分內容，設計人員必須嚴格按照國家要求的設計規范與地方標準進行電氣設計。通常情況下，高層建筑地下室空間較大，其主要面臨的用電負荷集中于水泵房、風機房等設備用房中，上部用電負荷主要集中于商鋪及用戶日常用電需求，當高層建筑的地上標高不超過100的時候，變電所所能達到的供電效果能夠滿足日常的使用需求， 在設計中應該盡量靠近負荷中心，并滿足供電部門相關要求（開閉站、變配電室禁止設置在地下室區域中）將開閉站、變配電室設計在地上一層，可以以夾層的方式與專門為供電設備使用，高層建筑形成統一的整體。

2.3 合理控制變壓器容量、臺數及負荷率

住宅小區作為人們以居住的重要場所，必須要保障人們的生命安全，這就對建筑物的防火等級能提出更高的要求，合理選擇變壓器等配電設備，是保證供電系統穩定運行的關鍵所在。通過調查發現，變壓器在使用中存在空載、負載等情況，在運行中損失了大量電能，電壓接入到線路中無法滿足滿載運行要求，因此在進行這部分設計時，應該對變壓器運行負荷進行有效控制。從目前來看，住宅小區用電負荷正處于持續上升的趨勢，其主要涉及午夜用電高峰期與工作日用電較低等因素交織作用，這部分負荷率處于輕載狀態，造成很大程度上的電能消耗。為了緩解這種情況，充分發揮出變壓器的運行效果，充分考慮變壓器負荷率的控制，采取高效率、節能環保型干式變壓器，更好的協調控制變壓器自身能耗問題，保證高層住宅小區的用電安全。

2.4 住宅分支回路設計

目前，我國住宅電氣設計中，通常具有多個用電分支回路、配電箱分支回路，這不僅需要有充足的電源插座，還要包括照明插座、空調插座等內容。從用戶使用角度出發，結合空調用電負荷來看，臥室內的空調回路有2個，住宅用電分支回路主要通過PVC管做穿線管，從而將電線有序的分布在建筑物內。由于管線大部分埋于地面墊層中，可能存在各種交叉重疊的現象，住宅地面墊層比較薄，暗敷管線根據最短距離進行設置時，不能很好的解決交叉問題。設計人員在進行這住宅分支回路設計的時候，要充分考慮各路電線的交叉影響，結合住宅結構布局合理規劃線路走向，將用電配電圖發放給各個用戶，讓用戶了解住宅內部用戶分支回路的實際情況，從而展開合理的分布設計。

2.5 消防系統設計

高層住宅電氣系統運行中，很可能由于操作不當或者其他原因引起電火花產生火災事故，必須要做好防火措施，消防系統在其中發揮了重要作用。首先，設計火災自動報警系統，及時預測火災的發生，提供可靠的預警信息。其次，在通道內設計應急照明系統，在火災發生時能夠起到應急照明作用。最后，將建筑電氣與消防系統緊密的結合在一起，方便第一時間展開協調配合。

3 結語

綜上所述，當前我國國民經濟快速發展，人們生活水平日新月異，對于高層建筑電氣設計的要求也在逐漸發生改變，住宅建筑中電氣設計存在的問題不僅影響居民的安全用電，還會降低建筑物的整體效益，是設計人員在工作中應該重點關注的話題。在電氣設計中應該以住宅小區的實際情況，綜合考慮使用需求，不僅保證住宅環境的舒適、美觀，還要能夠發揮建筑物的效益價值，從而推動建筑業的健康發展。

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