新型綠色建筑工程造價預算與成本控制

楊寶珠

摘 要 本文依據新型的綠色建筑，簡述其相關概念，探討其工程造價與成本預算的特點，然后分析了其在工程造價預算和成本控制方面采取的方法。

關鍵詞 綠色建筑 工程造價 成本控制

一、新型綠色建筑的概念

滿足居民的需求是新型綠色建筑的主要目標，但是新型綠色建筑與傳統建筑相比增加了很多新的元素。室內建筑的綠色環保、建筑設計和構建景觀等元素構成了新型的綠色建筑。新型的綠色建筑有非常豐富的內容，這一類建筑綠色環保的定義得到了實現。在構建綠色建筑時，在施工的過程中可以合理地使用一些環保材料，使這類建筑節能環保。要想更好地發展綠色建筑，就要依據工程的實際情況對工程的造價和成本進行有效的控制，更加切合實際地促進綠色建筑的發展。

二、工程造價與成本預算的特點

傳統建筑工程的造價預算與成本的控制已經不能適用于新型的綠色建筑。普通工程的造價預算和成本控制使用于綠色建筑，會出現很多問題。綠色建筑工程的環節很多，因此可能出現很多相關問題，與傳統的工程相比，出現的問題也不一樣。在施工方面，新型的綠色建筑有著很高的要求，施工占地面積也較大，因此就會產生一些問題，如不合理地利用土地，浪費土地資源。在施工過程中堅持環保理念，因此會有很多特殊要求，由此會增加施工成本。所以，綠色建筑工程的造價預算與成本預算存在一定的難度。

三、新型的綠色建筑工程造價預算

（一）加強對工作人員的培訓

綠色建筑的工程造價預算是一項非常復雜的工作，范圍非常廣泛，對于專業的要求也非常高。在新型綠色建筑的工程造價預算上，要求與此相關的工作人員要有很高的專業水平和職業素養。作為這項工作的核心，相關工作人員的存在才能保證預算工作的順利開展，而這些工作人員的能力與專業素養是工作能否順利展開的主要因素。綠色建筑對成本預算的工作人員的要求高于傳統工程的預算工作人員。因此，在預算工作開展前，要對工作人員進行培訓，使其掌握與綠色建筑相關的知識和預算技能，使其具備良好的預算基礎，更加順利地開展預算工作。

（二）加強預算編制工作

工程造價作為新型綠色建筑中的主要組成部分，會提高企業的效益，也會使建筑質量得到保證。在此基礎上，加強預算的編制工作，對于提高工程質量和效率都有很重要的意義，也是開展預算的主要措施。

第一，進行實地檢測，并對此作出報告。加強預算編制，先要調查各個施工階段，再落實預算編制工作。相關人員首先要檢測施工地點，可以在網上搜集施工的相關方法，對搜集到的方法進行分析研究，提供相關的依據；接下來，相關預算工作人員要分析整個施工現場以及施工需要的設備，如怎樣布置水電和搭建臨時工棚。

第二，對于設計圖紙要有一定的了解。了解綠色建筑的施工設計圖是非常重要的，無論是相關預算工作人員還是相關施工人員都要對設計圖紙有充分的了解和認識，因為建筑的施工全部是按照圖紙來進行的。相關預算人員應該清楚建筑設計圖紙上的每一個細節，才能更好地開展預算工作。預算編制人員在分析設計圖紙時，從宏觀分析到每個細節，應根據設計圖紙來預算綠色建筑工程的造價，使其有一個更科學、更合理的預算結果。

（三）對預算進行動態管理

對于整個工程來說，所預算的造價并不是一個不變的數字，其會根據建筑的使用時間和意外的發生而發生變化。所以，工程預算有著階段性和周期性的特點。所以在開展工程預算時，預算數字如果是個固定值，就會使工程出現一定的風險。所以要在預算工作中實行動態管理，在施工中如果因為某些因素發生了變化，也能提出相關的解決方法。

四、工程成本控制

（一）優化成本管理體系

從建筑工程的實際情況來看，垂直的管理模式是我國部分建筑企業控制成本的方法，其管理環節多且復雜，可能在這些環節中產生誤差，對于綠色建筑工程成本的預算不適用。為了更方便地預算綠色工程的成本，要將垂直的管理模式變成扁平的管理模式，這樣可以更快速地傳遞數據，數據也會更準確；對于預算的相關考核體系也應該進一步完善，企業內部在管理上的核心就是成本管理，其影響著企業的經濟效益。所以要想有效地控制成本，就要與企業內部的管理相聯系，使成本控制成為每位工作人員的任務。

（二）控制施工成本

施工期間的成本控制在整個工程管理中是非常重要的，所以在施工過程中一定要加強成本控制。在質量控制上，一定要綜合考慮各個方面的因素，把控施工的每個環節，加強質量監督，出現問題后要及時解決。控制成本要從施工的質量入手，還要防范施工過程中不必要因素所造成的成本支出。

五、結語

在新興的綠色建筑工程上，工程造價預算與控制成本的工作是個很大的挑戰。在做這兩項工作時，要分析各個方面的內容，采取多種方法有效地完成工作。從而不斷發展我國新型的綠色建筑。

（作者單位為中國電影資料館）

參考文獻

[1] 張晶晶.新型綠色建筑工程造價預算及成本控制的探尋[J].工程技術研究，2017（10）：156-157.

[2] 范小銘.新型綠色建筑工程造價預算與成本控制探討[J].綠色環保建材，2017（2）：209.