地下室防滲漏施工技術的探討

程學偉 程曉芳

摘 要：作為一項系統性工程，地下室防滲漏施工質量直接決定了建筑物的使用壽命及使用性能，為此，必須重視地下室防水施工。本文結合工程實際情況，在充分了解地下室滲漏水原因的基礎上，對防滲漏施工技術要點進行了分析，要求進一步規范施工工藝，做好防水施工，建立及完善建筑物地下室防水體系，只有這樣才能有效解決滲漏水問題，才能提高工程質量。

關鍵詞：地下室；防水施工；施工工藝；注意事項

1 地下室滲漏水原因分析

地下室滲漏與否，重點在于施工質量。從施工方案的編制，材料的選擇到施工段的劃分、施工程序等各個環節，如控制不好都可能造成滲漏。施工單位不重視特殊工程應采取特殊措施，沒有針對地下室防水功能要求編制專項施工措施方案，仍按一般結構工程組織施工；關鍵工序質量控制不嚴，致使地下室結構防水性能達不到應有的

效能。

1）施工前沒有進行混凝土設計配合比抗滲性能試驗（只作強度試驗），抗滲混凝土配合比不合理，影響實際抗滲性能。

2）混凝土澆注前未進行供料速度（產量）與施工澆注需求速度關系的計算，造成因供不應求而不能連續澆注，致使前后澆注混凝土之間（尤其加早強劑）形成冷縫，從而產生滲漏通道。 施工縫留設不合理，出現凹槎；鑿毛不規范，槽內清理不干凈；二次澆灌時又不事先鋪漿等。均造成抗滲性能下降而引起滲漏。

3）鋼筋密集處或預埋件集中處，未作坍落度調整并采用細石砼，仍用一種粗骨料和坍落度，導致下料困難，振搗不及或振搗不實，引起這些部位出現蜂窩、孔洞，形成抗滲的薄弱部位。地下室墻壁支模用的對拉螺栓和預埋穿墻套管，未在中間焊接止水環片，形成滲水通道。泵送混凝土澆筑段的上層砂漿較厚，沒有另加碎石振搗，致使施工縫處混凝土比重較輕，直接影響結構抗滲性能。

2 工程概況

某建筑工程總高度為79.6m，地上25層，地下2層，為鋼筋混凝土剪力墻結構。地下室為二級防水等級，地下二層為人防層，3.5m層高；設備層為地下一層，2.1m層高。工程量平面及立面工程量分別為1447m2、1475m2。完成基坑墊層后即可進行底板防水施工。

3 地下室防滲漏施工工藝

為更好地提升地下水防水施工質量，必須在充分掌握施工現狀的同時，合理選擇施工材料，只有在此前提下，才能進一步規范施工

工藝。

3.1 施工準備

根據施工規范規定，施工方案及技術交底需提前編制，并對所涉及的施工方法、施工工藝加以明確。卷材選擇應具合理性，且質量合格。現場施工前，需穩固基層，避免出現松動、起砂等問題。如基層表面突出部位，需及時清理。完成防水保護工作后，應及時進行防水找平層設置。為滿足基層含水率需求，可將防水砂漿涂抹到基坑混凝土墊層表面，該材料配合比為水泥：中砂：無機鋁鹽防水劑=1：3：0.1，規定做好抹平、壓光作業，避免出現空鼓等現象。如蜂窩、麻面等出現于立墻外表面混凝土，需適當添加聚合物砂漿，做好填充刮平作業，陰陽角位置則需設置為小圓角。如存在穿墻套管，需將法蘭盤設置到套管兩端，且做好固定。施工前期，清理干凈底板基層表面雜物，刮平凸起部位，且對其油污、鐵銹等進行處理。

3.2 防水混凝土施工

選取機械進行防水混凝土振搗施工，10～30s為振搗時間，不得出現漏振、過振等問題。通常選取插入式振搗器作為墻體、厚板施工設備。如混凝土坍落度較低，可適當添加水泥漿或減水劑。混凝土終凝前需做好抹壓施工。隨后做好養護施工，要求在14d以上控制養護時間，選取蓄水法進行基礎底板養護，選取澆水法用于墻體養護。拆模前需涂刷養護劑，合理控制涂刷厚度。

要求連續澆筑防水混凝土，極可能不留設施工縫。特殊情況下，必須進行施工縫留設時，可選取跳倉法進行地下結構施工。在剪力或最大彎矩位置不得留設墻體水平施工縫，可設置到高于底板表面的墻體。而板和墻之間的水平施工縫可在板、墻接縫下方300mm以內位置設置。且將孔洞留設到墻體位置，施工縫和孔洞之間的距離需控制在300mm以內。

澆筑水平施工縫或垂直施工縫前，都應將其表面雜物清除，隨后涂刷界面處理劑，及混凝土澆筑施工。選取遇水膨脹止水條用于垂直施工縫，要求在接縫表面設置止水條，且在60%以內控制7d膨脹率。選取中埋式止水帶用于沉降縫位置，保證埋入混凝土寬度等同于突出混凝土寬度，且做好固定工作。

3.3 卷材防水層施工

3.3.1 聚氨酯防水涂料施工

材料配制好以后，選取長把滾刷在基層表面進行均勻涂刷，涂刷過程中應保證厚度統一，通常以3到4遍作為涂刷遍數，第一層涂刷后，在5h固化后，基層不粘手的情況下，即可進行再次涂抹。

3.3.2 卷材鋪貼

保證基層平整、干凈的前提下進行卷材鋪貼，同樣在卷材表面均勻涂刷膠粘劑，一般搭接部位100mm以內無需涂刷，完成涂刷作業20min后，當膠膜基層基本干燥，就可以鋪貼卷材。按照實際情況，可由一端實施，先將基準線彈出，卷材涂抹膠粘劑后可卷成圓筒形，隨后將一根30×150mm的鐵管插到圓筒中間，兩人分別手持鐵管兩端，在一定部位固定卷材一端，隨后順著基準線鋪開。在卷材鋪設時，應保證卷材伸拉合適，不得拉的過緊或過松，避免出現皺折問題。隨后粘結卷材接縫，且在100mm以上控制同層相鄰搭接寬度，上下層接縫可錯開30%幅寬。間隔1m在接縫位置進行少量粘結劑涂抹，當其干燥度滿足設計要求后，可翻開搭接位置卷材，進行臨時粘結固定，隨后選取專用膠對卷材接縫進行粘結。

待聚氨酯涂膜固化后，將油氈保護隔離層鋪設到平面位置，鋪設固定時可選取聚氨酯混合料，避免混凝土澆筑出現位移問題。完成上述作業后，可進行剛性保護層設置，也就是澆筑C20混凝土，施工過程中，應避免油氈保護層被損壞。完成涂膜作業后，可將聚乙烯泡沫塑料保護層粘貼到立面。

3.3.3 復雜部位附加層鋪貼

地下室外墻、底板陰陽角等部位需先進行附加層鋪貼，隨后大面積粘貼。按照主材卷材厚度，確定陰陽角附加層厚度。附加層卷材鋪貼結束后，即可進行整體卷材粘貼。粘貼防水層過程中，應按照“平面—立面、轉角—大面”順序進行鋪貼。完成鋪貼作業后，待其質量合格，即可進行隱蔽驗收，為防水保護層施工提供方便。

4 結束語

綜上所述，影響和困擾著很多業主對于地下室的正常使用，同時也增大物業維護成本。如果地下混凝土結構長期滲水，一方面會使混凝土中的鈣大量流失；另一方面會使混凝土中的鋼筋銹蝕，從而破壞了地下混凝土結構的整體性，進而影響了主體結構的穩定性和使用壽命。因此做好高層建筑物地下結構的防水，不僅會給住戶帶來一個舒適的生活環境，而且對主體結構的使用壽命也是百年大計的事。要想解決地下室滲漏問題，首先要對地下室產生滲漏現象進行深入的分析，找出產生的原因，并對癥下藥，才能防止地下室滲漏。

參考文獻

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