防治外門窗框與墻體間和飄窗板滲雨水的有效方法

何艷清

（湖北省襄陽市襄州區住房和城鄉建設局， 湖北 襄陽 441100）

1 外門窗框與墻體間、飄窗板滲雨水產生原因分析

1.1 總體原因分析

（1）近幾年來，我國對門窗框、墻體以及飄窗板的設計要求進行了詳細明確的規定，但在實際施工過程中，這些標準實施起來也比較困難。此外，隨著社會的不斷發展以及經濟水平的不斷提高，建筑物的門窗以及飄窗等基本上都是指定給專業安裝隊伍和單位，這樣在整個工程的銜接方面就存在著非常大的難度。

（2）沒有進行充分的監測和檢查。在實際施工過程中，沒有對建筑物的門窗以及飄窗板進行嚴格詳細的檢驗，甚至是在送檢的過程中出現造假的情況，這就導致檢測結果缺乏真實性，不能準確地運用到施工中。此外，在施工過程中，沒有對建筑物的材料進行嚴格的檢查和驗收把關。

（3）在制作和安裝的過程中缺少規范性。在制作門窗以及飄窗板時，沒有準確地按照設計要求的尺寸進行，這就導致在進行安裝時存在著很大的誤差，門窗以及飄窗板與建筑物之間的空隙比較大，不能完整地填充墻體與建筑物之間的空隙。

（4）型材厚度沒有達到標準，使用的材料不過關。根據相關五金材料的標準要求，在確定型材厚度時應根據建筑物的實際使用情況來進行確定，凡是門窗的受力桿件型材最小實測壁厚應要＞1.2 mm，。但在當前市場中，很多門框的厚度沒有達到標準的要求，基本上都在1.2mm以下，并且五金材料都存在一定程度的質量問題，比如毛條以及密封膠的質量比較差、門窗的結構強度比較弱等，這就導致在使用時不能與建筑物很好地進行融合，存在著非常大的質量問題以及安全隱患[1]。

1.2 具體工序原因分析

（1）從洞口留置到外窗安裝，再到整個建筑物的施工，需要經過非常多的施工環節，但通常在這些施工過程中，需要由不同的設計人員以及施工單位來完成，這樣在各環節銜接方面是比較困難的，如果其中一個環節出現了質量問題，就會影響后面的施工。比如進行門窗和安裝的施工單位還沒有完成該部分的封裝，后續的施工單位就開始進行內外側水泥砂漿收口施工，這樣就極大地增加了建筑物發生滲漏水的幾率。

（2）飄窗板滲漏主要是因為沒有設計防漏水的部位，還有就是在進行澆筑時沒有與建筑物進行很好的銜接，從而造成了雨水進入到建筑物中等等隱患。

2 外門窗框與墻體間、飄窗板滲雨水施工有效改進方法

2.1 施工前預防措施

（1）在進行施工時應充分的考慮這些部位滲水施工的預防問題，這就需要預留外門窗洞口，洞口的直徑不應太大，一般是10～20mm，如果比較大的話會造成這些部位之間具有較大的空隙，這樣就會出現密封不嚴密的情況。

（2）各個設計以及施工單位要密切合作和聯系，相互溝通以及協調，要具有整體設計和施工的觀念，合理地進行不同部位的施工，并且要確保施工的銜接性，如果上一個施工環節沒有達到工程的標準，那么就不應進行下面的施工環節。

2.2 施工階段改進

（1）分包（門窗安裝）單位應按照整個建筑設計圖進行施工，確保施工的順利進行，嚴格按照建筑物施工的流程進行，具體如下：使用彈線進行定位→處理洞口→進行墻體以及縫隙的密封→進行門框的安裝→門窗縫隙的密封→門窗的裝飾。

（2）對副窗進行固定后，使用聚氨酯發泡密封膠將洞口與副框槽口進行密封，內側使用水泥與副框上口抹平，外側水泥砂漿應比較低，從而形成窗臺口里高外低的型式。當窗戶口進行確定時，使用中性硅酮密封膠對相關的縫隙進行密封。

（3）外窗臺在進行裝飾時，應按照里高外低的原則進行，還要具有一定的坡度，詳細構造見圖1。

（4）使用水泥砂漿在飄窗板板上部設置 5%的坡度，并且要設定滴水線，在墻體根部以及飄窗板之間設置防水設備，使用的聚氨酯涂膜的厚度應＞1.5mm，詳細的施工結構見圖2。在飄窗以及陽臺窗戶施工時與上面的門窗施工方式是相同的。

圖1 外窗框安裝滲雨措施

圖2 飄窗板安裝滲雨措施

2.3 施工檢查或檢測

（1）監理人員在施工過程中應進行詳細嚴格的監督，確保施工材料的選擇以及整個施工過程都符合國家標準，還要審查施工單位的許可證以及施工預算等。

（2）監理人員還要對門窗安裝質量進行監督，進行門窗的灌水實驗，確保槽內不存在著積水以及門窗不會出現漏水的情況，并且要對驗收的結果進行詳細的記錄。

（3）必須要從抗風壓、氣密、水密等方面對建筑物的門框進行監測，確保其具有較好的防水性。

3 外門窗框與墻體間、飄窗板滲雨水材料控制要求

（1）應根據建筑物的實際情況經過計算后得到門框的受力構件，鋁合金門框的厚度應≥1.4mm，大型鋁合金門框的厚度應＞2.0mm，使用質量比較好的型材來進行大型門框的安裝。

（2）當鋁合金門框符合標準時，在內襯中應使用厚度＞1.2mm增強型鋼，并且要進行鍍鋅處理。當進行門框安裝，使用螺絲固定時需要使用金屬襯板，并且其厚度應符合標準的要求[2]。

（3）與門框相關材料的質量應符合相關標準，并且要進行檢查和檢測。優先使用中空玻璃以及三元乙丙密封膠條等材料。

（4）應按照國家的相關標準來選擇使用的密封材料，依據不同的建筑部位以及功能，確定使用范圍，比如在建筑物門窗框以及副框連接之間應使用中性硅酮密封膠密封來對縫隙進行密封，在對防雨槽進行密封時也應利用中性硅酮密封膠密封。密封膠應從正規的企業或單位進行購買，避免出現假冒偽劣產品。

4 結束語

綜上所述，門窗框、墻體間和飄窗板的施工和設計是一項系統的工程，在建筑物的整個施工過程中很好地展現出來，與施工的每一個環節和過程都有非常大的關系，只有在設計和施工過程中很好地遵循這些部位的施工工藝，才能確保整個建筑物的施工質量，并且在建筑物使用過程中對這些建筑部分進行很好的維護，從而避免出現滲水和漏水的現象，促進人們居住環境的不斷提高。