工程實踐中常用的房屋檢測與加固方法研究

盧凌燕

[摘要]在房屋建筑發展不斷加快的過程中，一些問題也暴露出來，嚴重影響了人們的使用體驗，甚至還會對使用者的人身安全和財產安全造成威脅。房屋檢測能檢測出房屋在使用過程中存在的一些隱患，而房屋加固技術能對隱患進行排除。房屋檢測與房屋的加固是工程實踐中兩項重要工作。本文主要討論了工程實踐中常用的房屋檢測與加固方法，并對此進行了研究討論，僅供讀者參考。

[關鍵詞]工程實踐；房屋檢測；基礎方法；研究討論

文章編號：2095 - 4085（ 2018） 01 - 0106 - 02

工程實踐中的房屋檢測能夠對存在安全隱患的房屋做出一定的判斷，找出房屋在使用過程中存在的問題等。而加固方法可以對有問題的房屋進行加固，對存在隱患的房屋及時做出一定的加固防護，防止發生不可挽回的危險。房屋檢測與加固方法在工程實踐中經常同時出現。目前常見的檢測方法與加固方法能有效解決房屋建筑中出現的問題，并排除安全隱患。

1 常見的房屋檢測技術

在進行房屋檢測時，要根據不同結構的房屋進行不同方式的檢測。其中，也要考慮到不同材質、不同體積等方面的影響。常見的幾種檢測技術應用如下。第一種是對混凝土強度進行檢測。是利用輻射技術來進行檢測。這種檢測方式不用對建筑進行破損，只需要用輻射照射的方式來檢測混凝土的強度。這種方式適用于對建筑完整性要求較高的房屋檢測。第二種方法是抽樣檢測的方式。抽樣檢測顧名思義就是對房屋建筑進行局部的破損，對破損部分進行抽樣檢測，然后做出一定的判斷。第三種檢測方式是將二者進行結合，既有抽樣檢測，又有輻射檢測。這種方式能夠更加全面的對建筑物進行檢測，檢測準確性比較高。

除了對混凝土強度進行檢測之外，第二種是對鋼筋進行檢測。對鋼筋進行檢測時，會采取抽樣檢測的方式。這種方式需要對建筑進行破損，抽取其中的樣品進行鋼筋檢測。檢測鋼筋主要檢測其性能，結構等。性能主要指的是鋼筋材料在使用過程中的化學成分是否有變化，是否經過長時間的使用出現“變性”等現象。而對鋼筋結構的檢測主要指的是檢查鋼筋的截面、腐蝕程度等，檢測其是否符合繼續使用的標準。

最后一種是對砌體進行檢測，這種檢測主要體現在兩個方面。一方面是對砌塊材料的強度進行檢測，一方面是對砌體整體的檢測。其中對砌體整體的檢測主要是檢測其整體有沒有出現裂縫等。對砌體的檢測兩個方面都不容忽視，無論哪一個方面都會對砌體的整體質量造成嚴重影響。

2 常見的房屋加固方法

2.1 房屋的維修加固

房屋的維修加固主要是對使用已久的房屋進行加固。這些房屋在長時間的使用中出現了裂縫、傾斜等，使用時存在安全隱患。如果是因為地基承載發生的變形首先需要對地基進行加固處理。進行地基加固有多種技術，其中包括了地基加固技術、基礎加寬技術、樁式拖換技術以及綜合加固技術等。接下來就是對砌體進行加固處理。對砌體進行加固主要是對裂縫進行填充或者加大砌體的受力程度等。裂縫填充主要采取的是水泥灌漿法，這種方式主要應用在砌體受力過大，出現承重壓力造成的裂縫。另一種方式應用原理為增大受力面積，這種方式適用于砌體沒有明顯的裂縫，但是不能承受目前的壓力。這時就需要增大砌體的受力面積，防止日后出現更大的問題。

除了地基的基礎加固以外，房屋中鋼筋混凝土出現問題也需要進行加固處理。鋼筋混凝土表面出現破損或者出現裂縫可以涂抹漿料來進行修復。表面破損的修復相對來說比較簡單，只需在表面涂抹即可。但是建筑如果受損比較嚴重，建筑深處出現問題，就需要采用灌漿技術進行深入修復。深入修復需要將一些漿料填充到裂縫中，讓漿料凝固來對建筑進行加固。如果鋼筋的承受能力不足，造成建筑變形需要增加鋼筋，從表面包鋼等進行加固處理。

2.2 房屋改造加固

在進行房屋改造時，經常會根據不同情況采取不同的加固方式。常見的加固方式有三種，一種為增大截面法，一種為灌漿法，最后一種為新型方法，即碳纖維布加固法。增大截面法主要是在建筑的地基處進行加固處理。這種方式利用增大截面的表面積進而增大受力程度，起到加固的作用。灌漿法主要是在房屋改造時對一些裂縫進行填充灌漿。這種技術采用的漿料一般都是化學漿料。這種方式的主要步驟是將事先準備好的漿料用專用的機器灌入到建筑裂縫中，然后等漿料自行凝固，自行強化。漿料填充的方式比較隱形，加固外觀比較好看，通常會用來對一些破損的文物進行加固處理。最后一種為碳纖維布加固處理的方式，這種方式是近年來興起的一種新型加固技術。這種技術主要用一些纖維布對建筑進行加固處理。這種加固技術具有使用時間長，方便快捷等優點。

3 結語

房屋的檢測加固技術是工程施工中必不可少的兩項關鍵技術。這兩種技術相結合能夠對破損的房屋進行檢查和加固處理，使存在安全問題的房屋重新具有使用價值。房屋檢測與加固技術在日常建筑中經常使用，并且對不同受損程度的建筑采取的檢測和加固技術有所不同。這些不同的修復檢測技術需要根據具體情況來制定不同的檢測加固計劃。關于房屋檢測與加固技術的研究還需要更多的專業工程師進行深入討論，我國未來的建筑行業必定能在大家的共同研究討論之下更上一層樓。

參考文獻：

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