淺析輕鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房滲漏處理措施

文/歐陽(yáng)勝 長(zhǎng)沙五七一二飛機(jī)工業(yè)有限責(zé)任公司 湖南長(zhǎng)沙 410111

鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房由于結(jié)構(gòu)強(qiáng)度較好,而且施工周期短,有利于企業(yè)生產(chǎn)的快速開(kāi)展,因而鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房應(yīng)用廣泛。但受到彩鋼板屋面結(jié)構(gòu)和施工技術(shù)水平的影響,難免會(huì)造成屋面漏水,一旦屋面出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，則會(huì)直接影響鋼結(jié)構(gòu)的整體使用性能。因此，做好雨水滲漏問(wèn)題對(duì)鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房工程的建設(shè)意義重大。

1、輕型鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房雨水滲漏現(xiàn)象和機(jī)理原因分析

(1)彩鋼板斜屋面的滲漏，開(kāi)始時(shí)是個(gè)別點(diǎn)位置，以后會(huì)發(fā)展成多點(diǎn)位置，再發(fā)展成片。鋼結(jié)構(gòu)屋面結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，一般采用鋼梁+檁條+φ1.5mm@200mm不銹鋼網(wǎng)+雙面鋁箔+厚75mm玻璃棉+厚0.6mm彩鋼板，屋面彩鋼板采用壓型鋼板，連接形式是隱藏式咬邊連接，密封膠采用丙烯酸、聚硫、硅胴等優(yōu)質(zhì)密封膠。鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房在使用若干年以后，廠(chǎng)房屋面的彩鋼板經(jīng)風(fēng)吹日曬和雨雪侵蝕，彩鋼板表面涂料脫落后氧化生銹，銹蝕部位已經(jīng)穿透彩鋼板；同時(shí)彩鋼板受氣候、環(huán)境的影響收縮變形，而垂直搭接、水平搭接、屋面所有螺釘因不能同步位移而產(chǎn)生脫離，下雨時(shí)雨水滲進(jìn)彩鋼板銹點(diǎn)、裂縫部位，從而造成滲漏。

(2)外墻面的雨水滲漏，使室內(nèi)墻面和天棚裝飾裝修受到污染而發(fā)霉，影響使用。

2、彩鋼板斜屋面滲漏處理方案

2.1 處理方案的選擇

采用屋面彩鋼板整體拆除更換的方法，玻璃棉、鋁箔、不銹鋼網(wǎng)等均要一并更換，處理費(fèi)用較高，且沒(méi)必要，而且現(xiàn)有廠(chǎng)房?jī)?nèi)需停產(chǎn)停業(yè)予以配合，正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)將受到影響，所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失很大。因此，應(yīng)采用屋面鋪貼SBS改性瀝青卷材的方法能比較好地解決鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房雨水滲漏問(wèn)題。

彩鋼板斜屋面鋪設(shè)SBS改性瀝青卷材采用熱熔施工法，滿(mǎn)粘法熱熔焊接，使卷材與彩鋼板斜屋面粘合緊密，形成防水層，達(dá)到防水效果。

一般貼單層SBS卷材，即可保證屋面繼續(xù)使用5年以上，使用雙層鋪設(shè)時(shí)，保證時(shí)間和效果更好。

彩鋼板斜屋面做了SBS卷材防水處理后，應(yīng)做好廠(chǎng)房屋面的成品保護(hù)。屋面應(yīng)盡量減少上人踩踏，更不能隨意加裝風(fēng)機(jī)、采光板、水箱、廣告牌和天線(xiàn)等物體，以保持防水層的整體性；內(nèi)部裝修施工也應(yīng)注意不得對(duì)彩鋼板斜屋面結(jié)構(gòu)造成改動(dòng)和破壞影響。裝修施工前應(yīng)由原設(shè)計(jì)單位或具有同等資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，經(jīng)相關(guān)部門(mén)審批后，方可交由有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位實(shí)施[1]。

2.2 施工質(zhì)量要點(diǎn)

2.2.1 清理基層

涂刷冷底子油前，應(yīng)將基層上塵土、雜物清理干凈。

2.2.2 冷底子油施工

刷冷底子油的作用是增強(qiáng)卷材與彩鋼板的黏結(jié)能力，增強(qiáng)卷材的密封性。彩鋼板基層要求整潔、干燥。刷冷底子油的方法是用毛刷將冷底子油均勻涂刷在彩鋼板上，要求不露涂、露點(diǎn)。涂刷并充分干燥后，達(dá)到不粘腳時(shí)才能上人。

2.2.3 SBS改性瀝青防水卷材的鋪設(shè)

(1)SBS改性瀝青卷材材料要求。應(yīng)使用信譽(yù)高、質(zhì)量好的正規(guī)廠(chǎng)家的產(chǎn)品，出廠(chǎng)合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告及使用說(shuō)明書(shū)等質(zhì)保資料應(yīng)齊全有效。厚度要求3～4mm，低于3mm的卷材在熱熔焊接時(shí)容易燒透卷材，不宜使用；可溶物含量不小于2900g/m2；耐熱度85～115℃，受熱2h，涂蓋層無(wú)滑動(dòng)；拉力400～800N；斷裂延伸率20%～40%。

(2)在鋪貼SBS瀝青卷材前，應(yīng)確定卷材的鋪貼位置和鋪貼順序并在基層上彈線(xiàn)，以保證卷材鋪設(shè)位置準(zhǔn)確，保證搭接寬度，減少材料浪費(fèi)。鋪貼瀝青卷材采用滿(mǎn)粘法：用液化氣熱熔焊槍烘烤卷材的底面和彩鋼板的基面，加熱溫度不應(yīng)高于200℃，使用溫度不應(yīng)低于180℃，待卷材表面熱融后，邊烘烤，邊向前滾鋪卷材，用壓輥滾壓，排出卷材下面的空氣，粘貼牢固，封閉嚴(yán)密。卷材的搭接寬度為長(zhǎng)邊不小于100mm，短邊不小于150mm，黏結(jié)卷材的熱熔型改性瀝青膠結(jié)料厚度宜為1.0～1.5mm，搭接縫的邊緣以溢出熱熔的改性瀝青為宜，溢出的改性瀝青膠結(jié)料寬度宜為8mm，當(dāng)接縫處的卷材上有礦物粒或片料時(shí)，應(yīng)用火焰烘烤及清除后再進(jìn)行熱熔和接縫處理。

(3)卷材防水層施工時(shí)，應(yīng)由斜屋面低處向上鋪貼，上下層卷材不得相互垂直鋪貼。卷材應(yīng)平行屋脊鋪貼，平行屋脊的搭接縫應(yīng)順流水方向圖1、圖2。

圖1 彩鋼板斜屋面施工前

圖2 彩鋼板斜屋面施工后現(xiàn)狀

2.3 施工安全注意事項(xiàng)

(1)彩鋼屋面承載力小，嚴(yán)禁集中堆放卷材，應(yīng)分散放置。應(yīng)事先驗(yàn)算彩鋼板斜屋面能承載的質(zhì)量，合理布置卷材的堆放位置和數(shù)量，施工時(shí)按經(jīng)計(jì)算核定的施工平面布置圖放置材料。

(2)鋼結(jié)構(gòu)屋面均為斜屋面，當(dāng)無(wú)女兒墻或女兒墻的高度不夠時(shí)，應(yīng)搭設(shè)外腳手架。外腳手架的架體基礎(chǔ)、桿件間距、桿件連接、步距、允許搭接高度、連墻件要求、門(mén)洞處理、剪刀撐、腳手板、掃地桿等應(yīng)符合規(guī)范要求。搭設(shè)外架既是對(duì)施工人員的安全防護(hù)，也是對(duì)施工場(chǎng)地內(nèi)其他人員的保護(hù)。

(3)SBS改性防水卷材施工時(shí)，要?jiǎng)佑妹骰穑┕に镁聿暮偷鬃佑途鶠橐兹疾牧希虼艘龊梅阑鸸ぷ鳌?yīng)安排專(zhuān)職防火安全員負(fù)責(zé)防火安全，配備必要數(shù)量和相應(yīng)類(lèi)別的滅火器材。屋面防水施工引發(fā)火災(zāi)的事例并不少見(jiàn)，所以應(yīng)予以高度重視，確保防火安全，不能麻痹大意，因小失大 [2]。

3、外墻面雨水滲漏處理方案

輕型鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房外墻有磚砌體和夾芯彩鋼板2種，由于筆者做防水處理案例的外墻是磚混結(jié)構(gòu)，因此下面僅介紹以磚砌體為外墻的雨水滲漏的處理方案。

3.1 處理方案的選擇

外墻滲漏的主要原因是墻體抹灰層出現(xiàn)裂縫，防水涂料層被拉開(kāi)，涂料層老化。抹灰質(zhì)量不到位和地基基礎(chǔ)沉降，也是加重裂縫現(xiàn)象發(fā)展的主要原因。當(dāng)下雨雨量較小，又不刮風(fēng)時(shí)，不會(huì)有滲漏現(xiàn)象。但當(dāng)有連陰雨，下雨時(shí)間較長(zhǎng)、風(fēng)力較強(qiáng)，特別是刮臺(tái)風(fēng)季節(jié)時(shí)，風(fēng)將雨水長(zhǎng)時(shí)間強(qiáng)壓力地吹向墻面，雨水就會(huì)順著墻裂縫滲入墻體，導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象發(fā)生。

我們外墻雨水滲漏處理措施是基于消除墻面裂縫而制定設(shè)計(jì)，具體做法如下：用高壓水槍沖洗墻面→檢查墻面并處理空鼓→用白乳膠處理裂縫并貼防裂膠帶，用801膠將整個(gè)墻面滾涂1遍→刷厚5mm抗裂砂漿復(fù)合耐堿玻纖網(wǎng)格布1層→刷柔性耐水膩?zhàn)印椕鎸訌椥酝苛蟍3]。

3.2 施工質(zhì)量要點(diǎn)

(1)用高壓水槍沖洗墻面，是為了將墻面上疏松層、灰塵、油污等清除干凈，有利于后續(xù)工作黏結(jié)牢固，保證施工質(zhì)量。

(2)對(duì)于裂縫，應(yīng)檢查抹灰層有無(wú)空鼓，如有空鼓應(yīng)敲掉重做。

(3)對(duì)沒(méi)有空鼓的裂縫，涂抹白乳膠，使白乳膠滲透至裂縫中，再用白乳膠粘貼防裂布帶，把裂縫拉住，使其不再發(fā)展。同時(shí)老墻面沉降收縮，經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，應(yīng)該也比較穩(wěn)定。再用801膠整個(gè)墻面滾涂1遍。滾膠的主要目的是將裂縫灌漿補(bǔ)強(qiáng)，增強(qiáng)墻面的黏結(jié)性，有利于后序抗裂砂漿施工時(shí)能黏結(jié)牢固。

(4)厚5mm抗裂砂漿復(fù)合耐堿玻纖網(wǎng)格布做法：先抹抗裂砂漿1道，厚度3～4mm，再鋪網(wǎng)格布，最后再抹1層抗裂砂漿整平。

(5)柔性耐水膩?zhàn)幼龇ǎ汗文佔(zhàn)油ǔ?遍，第1遍用膠皮刮板橫向滿(mǎn)刮，干燥后打磨砂紙；第2遍用膠皮刮板豎向滿(mǎn)刮，干燥后打磨砂紙；第3遍用膠皮刮板找補(bǔ)膩?zhàn)樱稍锖蟠蚰ド凹垺Ｅ蔚哪佔(zhàn)硬灰诉^(guò)厚，以免開(kāi)裂和脫落，且必須待第1遍膩?zhàn)痈赏负蠓娇膳蔚?遍。砂紙打磨應(yīng)磨平、磨光，但不得將膩?zhàn)幽ゴ?/p>

(6)飾面層彈性涂料做法：先批涂底漆1道，再刷中漆1遍，最后刷面漆1遍。

(7)抹灰層出現(xiàn)裂縫，主要是由水泥砂漿容易收縮裂縫的特性決定，為此要設(shè)置外墻抹灰層分格縫，以減少外墻面不規(guī)則裂縫。

(8)窗臺(tái)位置是承受拉力、剪力、彎矩應(yīng)力比較集中的區(qū)域，容易產(chǎn)生裂縫，也是發(fā)生雨水滲漏的主要位置，應(yīng)重點(diǎn)處理。

(9)窗子邊框與墻體交界處是產(chǎn)生雨水滲漏的主要通道和部位，應(yīng)特別注意施工質(zhì)量，在外墻涂料施工結(jié)束后，窗子邊框四周應(yīng)全面打硅膠處理。

3.3 施工安全注意事項(xiàng)

(1)外墻面處理屬外立面高空作業(yè)，作業(yè)前應(yīng)搭設(shè)外墻面施工腳手架，腳手架的搭設(shè)應(yīng)符合腳手架安全技術(shù)規(guī)范的要求，開(kāi)口雙排腳手架的兩端均必須設(shè)置橫向支撐。

(2)防水涂料為易燃物品，其貯存、使用應(yīng)符合有關(guān)的防火要求。

(3)施工范圍應(yīng)設(shè)置警戒區(qū)域，安全圍欄、安全警示標(biāo)志、施工銘牌應(yīng)齊全有效，并視情況安排安全管理人員執(zhí)勤，維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)施工秩序，確保安全。

結(jié)語(yǔ)：

綜上所述，鋼結(jié)構(gòu)是近年來(lái)新興的一種建筑技術(shù)，雖然這種結(jié)構(gòu)具有諸多優(yōu)點(diǎn)，但也存在一定的不足，屋面容易滲漏便是其中最為突出的一個(gè)問(wèn)題。因此，必須全面、系統(tǒng)地分析導(dǎo)致鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房屋面滲漏的原因，并在此基礎(chǔ)上采取合理可行的方法加以解決處理，進(jìn)而有效延長(zhǎng)廠(chǎng)房的使用壽命。