建筑外墻防滲漏施工措施

武瑞瓚

摘 要：在現在的建筑施工中，我們為了能夠很好地解決外墻滲漏問題相處了很多具體的措施。但是，這些措施往往都是停留在防水層的處理上，通過防水層達到阻止雨水滲透的作用。由于人們對于美觀的要求越來越高，因此外墻的保護在建筑當中非常重要。本文在分析滲漏基礎上，提出解決外墻滲漏的具體方法及措施。

關鍵詞：建筑工程；外墻防滲漏；施工技術

1 前言

外墻產生滲漏是砌體工程較常見的質量缺陷，尤其是現在大部分房屋建筑采用框架剪力墻結構，用輕質空心磚作為填充外圍護墻體，砌筑灰縫砂漿飽滿度達不到要求，很容易出現滲漏現象。當出現滲漏后嚴重影響到正常使用功能，但維修處理也比較困難，表現在滲水的部位明顯清楚，但滲漏的源頭很難判斷確切，由于流經通道曲折復雜，返工后的效果也是一個不確定性。

2 導致建筑項目外墻出現滲漏的主要因素

2.1 設計過程中因為疏忽導致的滲漏

一般情況下，屋面上的挑檐溝出現形變的最主要因素就是缺少保溫層，外部溫差的改變造成其發生變形。當前階段，許多挑檐都采用混凝土現場澆筑的結構進行施工，并且同檐溝的圈梁直接連接起來，擁有較強的剛性強度，如果出現變形，較難收縮，同其連接在一起的平屋面就缺少了保溫層的作用，從而導致張力變大，出現縫隙，就算加設了保溫層，但是，在靠近外墻的區域依舊處于最薄弱的位置，無法充分發揮預想的保溫成果。當外界溫差變化較大時，變形的程度也相應增大，那么，挑檐下的墻體連接位置的剪力也相應增大，極大程度增加了縫隙出現的概率，進而導致漏水、滲水情況。另外，假如建筑項目的窗戶尺寸設計較大，那么會對窗框的剛性強度造成直接影響，使窗框對墻體的荷載能力降低，從而導致墻體與窗框連接位置出現縫隙，引發滲水、漏水情況。

2.2 施工建材原料的質量不達標

當前階段，建筑項目常常應用的建材原料為混凝土空心磚或混凝土塊等，它們最大的共同點就是具有較強的干縮特性，在承受外界重力作用時，很容易出現形變。同時，磚塊建材原料還具有較強的吸水特性，留存在沙石、灰土中的水分子能夠在較短的時間中被磚塊吸取，從而對砂漿的硬化造成極大影響，導致砂漿中水分流失，同墻面間的粘結能力降低，產生縫隙或者鼓包情況。同時，假如混凝土塊自身的體積較大，墻面中的灰縫相對較少時，同樣會造成墻面上砌體灰縫的嵌固能力降低，假如為了降低砌體上的縫隙數量而進行過抹灰，不僅不能達到預期想過，相反，會提高起殼的概率，增大滲水、漏水的面積。

2.3 施工操作技術不符合要求

假如砌體上的橫向砂漿灰縫施工力度較弱，極容易導致各種形式的縫隙。假如砂漿自身的強度較弱，那么，同建筑項目中墻體的粘結性能也相應下降，墻體的抗滲性能也會隨之下降。另外，在進行抹灰施工過程中，如果面層的施工操作速率同底層的施工操作速率維持一致，則抹灰的厚度相應增大，對墻體與砂漿間的粘結能力造成影響。另外，建筑墻體里層與表面的吸水性能也存在較大的差別，極其容易出現吸水縫隙。

2.4 門窗的施工質量導致的滲漏情況

假如在施工過程中，應用的門窗建材質量與規定的標準不一致，則其剛性強度就較難符合真實生活中建筑工程需要承載的要求。在門窗安裝過程中，四周墻體的邊框強度如果同預期規劃不一致，也很容易造成縫隙的出現。假如裝設的錨桿長度不足或者大于標準長度，則較容易發生變形，最終引發滲水、漏水問題。假如進行門窗施工時應用的技術不符合要求，那么，如果門窗受到撞擊，則其四周的墻體都會出現一些縫隙，嚴重的甚至導致墻體同門窗間出現分離，從而引發滲水、漏水情況。

3 預防及處理外墻出現滲水、漏水情況的有效方法

3.1 增強建筑項目外墻設計預案的靈活性

建筑項目設計人員在進行規劃設計過程中，可以利用在現場建筑挑檐溝及平屋面時設計相應的伸縮縫，或者在檐口的圈梁位置增添一道女兒墻，亦或是在檐溝位置增添一條防曬層等方法，從而提高設計預案的靈活性，預防墻體由于暴曬原因出現縫隙。在進行平屋面的規劃設計過程中，可以應用建筑自身的結構特點尋求相應的坡面，同時增添一層保溫隔層，確保其厚度符合相應標準。同時，設計過程中還可以參考平瓦坡面架的空中閣樓形式。在進行施工設計過程中，應增強建筑墻體整體的剛性強度，可以通過在縱向墻體交接位置添加構造柱的方法來增強墻體的支撐強度，降低縱向墻體的荷載負重，從而降低出現縫隙的概率。

3.2 確保找平層的建筑施工質量

在開展抹灰操作前，需要在混凝土砌塊的表面噴涂足量的水，令其保持濕潤狀態，從而確保粘接性能處于良好水平。在進行施工操作以后，需要將混凝土面墻上的浮漿、殘存的木屑、雜質等清除干凈，從而在進行抹灰時能夠一定層面增強粘接性能。在進行找平層抹灰階段，首先需要把砂漿依照相應的配合比配置好，水灰比應控制在標準范圍中，不可以在施工操作期間隨意添加水，對施工效果造成影響。同時，在進行高層建筑的抹灰施工時，可以通過分層施工的方法，將每一層抹灰的厚度控制于2cm左右，不可以任意增大抹灰層的厚度，同時，為了增強效果，還可以在每一層分層的位置添加一層鋼筋網。進行抹灰操作的建材原料一般多選用聚合物的防水砂漿，從而提高粘結性能。

3.3 增強建筑項目外墻砌磚的施工質量

想要增強建筑項目外墻砌磚的施工質量，最關鍵的是控制好施工的溫度對其的作用，需要掌控好施工的周期，防止大范圍的項目工程在冬季開展。同時，還需要讓建筑的平面規劃布局趨于簡單、明確，根據砌體建材原料及體積，設定相應的溫度收縮距離。假如屋面保溫層無法符合相應節能及熱工的標準，就需要重新建設保溫層。同時，對于一些修復完成的縫隙，需要隔一定時間后再次進行檢驗，利用在縫隙內部涂抹水泥漿，或者玻璃紙的方法進行檢測，假如形態大致完好，則表明縫隙基本處于穩定狀態。另外，在砌體的結構修建完成夠，還需要重視日常維護工作，從而令其同溫差變化相適應，出現問題盡快處理，預防出現更為嚴重的問題。

3.4 確保安裝門窗的施工質量

想要確保安裝門窗的施工質量，第一就應先對門窗的大小及尺寸進行確定，使其同施工標準相符合，不可以過大，防止出現窗框四周同墻體的接觸縫過寬情況，不可以過小，對塞縫質量造成影響。一般情況下，將寬度控制于20mm左右。在進行門窗安裝過程中需要根據一定的標準規定，符合縱向與橫向的目的，同時在安裝過程中進行良好固定，并且確保隱蔽項目的驗收與準備工作質量。建筑項目的門窗框固定質量極大程度對外墻的防滲漏施工質量造成直接影響。在全部的門窗框裝設完成后，應使用防水砂漿將門窗框四周的縫隙塞滿，進行處理，并且為了增強塞縫的固定，可以在塞縫施工前刷涂水泥砂漿，增強粘結性，預防發生塞縫完成后透光問題。

4 總結

總而言之，建筑項目的外墻防滲漏施工是一項十分關鍵的事情。造成外墻出現滲水、漏水情況的原因包含設計過程中因為疏忽導致的滲漏、施工建材原料的質量不達標、施工操作技術不符合要求等，相關操作人員應依據具體工程情況，靈活設計外墻預案，增強門窗及墻體的施工質量，應用質量可靠的建材原料，從而在本質上預防發生滲漏問題，增強建筑項目的外觀性與質量，保證人們的生命財產安全。

參考文獻：

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