建筑工程施工中的防水防滲施工技術

王志峰

摘 要：隨著人民生活水平的提高，對于建筑質量以及功能，人們也有了更高的要求。在建筑施工質量方面，滲漏一直是建筑工程中難以解決的實際問題，嚴重影響建筑的舒適性。本文主要針對建筑工程中較為常見的滲漏問題，分析目前最普遍的滲漏原因，并對建筑工程中防水防滲的具體施工技術進行了探討。

關鍵詞：建筑工程；防水防滲；施工技術

1 引言

建筑滲漏問題一直困擾著相關的技術人員，尤其是目前，人們對建筑質量與品質有著更高的要求的情況下，滲漏問題更是成為了工程師們所關注的重中之重。因為這一問題是建筑的基本質量問題，且會對人們的日常生活造成比較惡劣的影響。所以在實際的建筑工程施工中，技術人員都會對滲漏問題嚴格控制，最大限度的降低滲漏的可能性。

2 建筑工程常見滲漏位置

2.1 地下室滲漏

建筑工程中常常存在地下室漏水的情況，除了油，地下水本身的毛細作用之外，還是因為地下室所處的地理位置特殊，它里面有相當多的管道與縫隙。而且這些位置的施工質量特別難以把控一旦未達標，很容易出現滲漏的情況。地下室出現滲漏的位置一般都集中在施工接縫，墻體的蜂窩通道，結構伸縮縫等位置。

2.2 墻面滲漏

外墻面滲漏也是常見的建筑問題之一。這是因為建筑的外立面一般都會有窗戶或者是連接外墻的部分，這部分的周圍都容易出現裂縫，裝飾過程中很多材料也會在這里形成分界線，更容易導致裂縫的出現。

2.3 屋面滲水漏水

建筑頂面滲漏應該是最常見的。出現這種情況的主要原因是因為屋頂設備與現澆層之間得幾點出現了裂縫，發生在這個位置上的漏水，主要是因為混凝土的冷凝不均勻，現澆漏粱以及鋼筋變形引起的。再加上屋頂直接暴露在空氣中，經過熱脹冷縮，也很容易出現裂縫。

3 建筑滲漏產生的原因分析

3.1 墻體材料和防水材料的影響

導致建筑出現滲水漏水的情況最主要的原因就是原材料。我國的建筑普遍是內部使用實心磚，外面的墻磚主要做填充材料使用。實心磚與混凝土的燒結溫度是不一樣的，一旦出現溫度變化，實心磚和混凝土之間就會不可避免的出現裂縫，從而導致了滲漏問題。另外，現在很多建筑工程使用的外墻裝飾材料都是不透水的，使用的粘接材料一般都是水泥砂漿。但是水泥砂漿本身內部的粘合性并不強，很容易形成空鼓或者裂縫，此外，建筑外墻進行抹灰的時候，一般都是用水泥砂漿進行找平，同時填補表面的空洞，但是水泥砂漿的強度與外墻整體的垂直結構之間存在一定的誤差，不能完全緊密結合，如此一來也會導致滲漏。再者，建筑工程中一般都是使用鋁合金做窗框，雨水進入其中之后，沒有渠道自然流出，這些雨水進入窗框滲透墻體，引發漏水。

防水材料方面，出現問題的主要是材料的性能差和質量差。我們使用的防水材料主要是石油瀝青油氈等，這些材料極其容易收到溫度濕度等的影響，導致性能發生變化：溫度比較低時，材料容易發生脆裂，過高時又容易溶化，而且還存在著延展性差、容易老化等問題，這些材料是支撐工程的內在重要內容，一旦材料出現問題，那就難免發生漏水滲水。

3.2 施工質量方面的影響

很多建筑工程很趕工期，建筑時間壓得很緊。目前很多建筑的建造時間差不多都可以在半年之內完成，如此迅速的完成工期，也帶來了一定的負面影響。在實際的建筑施工過程中也存在規范流程缺失，技術人員操作不當的問題。一味的趕工期，導致一些施工人員沒有按照嚴格的施工標準來執行，只是隨便的敷衍了事。例如抹灰的時候外墻沒有完全找平，墻磚之間有空隙，建筑外立面的窗囗沒有做好防漏措施，管道與墻體之間連接不緊密等問題，這樣一來，滲漏就成了不可避免的問題。

3.3 建筑設計方面的影響

設計不當也很可能導致滲漏問題，而且設計是對于建筑整體結構的一個規劃，一旦出現問題，后期很難修改。尤其是像建筑這樣的大工程，按照既定的設計建設之后，修改極其復雜，難度也比較大。例如設計師在設計窗楣線和滴水線時，沒有考慮到可能出現的漏水現象，只設計除了鷹咀結構，結果造成建筑的窗體位于墻體的外部，這樣雨水就會在風等的影響下越過窗楣線邊界，就會導致漏水。此外一些外墻裝飾設計成磚墻進行連接，這樣的設計使得外墻面之間本身就會存在不到算粘合的裂縫，特別容易導致滲水。因此設計人員在最初的時候就要注意到建筑項目中可能存在問題，包括漏水和滲水。

4 建筑中防水防滲技術的運用

4.1 按照標準選用質量保證的防水防滲材料

選用防水防滲材料時，一定要根據工程修訂的標準嚴格保證材料的質量。同時也要在保證質量的基礎上選用一些新型的防水材料。現在市場上存在著很多技術含量很高的防水防滲材料，例如高分子防水材料、堵漏材料等等，在選用的時候，施工企業要根據自己工程的特點，在充分了解這些材料性能的基礎上，比較材料之間的優缺點，選擇最為合適的防水防滲材料。而且施工時，負責材料的人員要根據不同的設防道數對防水材料各個方面進行確認，保證材料使用的正確性與實用性，從而到達良好的防水防滲的目的。

4.2 針對不同情況采用不同的防水防滲設計

在屋面防水設計方面可以采用混凝土導墻的做法。例如在設計屋面雉垛時，可以在建筑的橫墻軸線位置和雉垛的拐角處設置混凝土構造柱，從而控制屋頂邊梁和屋面磚墻之間因為溫度變化產生的裂縫；可以將結構找坡的方法采用到評定屋面的建筑中；再就是對一些重要的部位如排氣孔等要進行防水的設計等。

外墻防水設計主要考慮的是提高建筑的整體強度和剛度，防止因為承重壓力造成墻體出現裂縫。首先要選擇合適的施工材料，減少墻體的承重重量；其次可以選擇水熱化低的混凝土，或者是加入了外加劑的混凝土；再就是施工人員要采取適當的措施來控制外墻裂縫的產生：盡量避免施工環境溫度過高、選擇合適的建筑材料提高建筑抗裂性。最后就是要注意施工結束的時候在將墻內支架拆除后必須進行填充堵洞，防止因為墻體不夠嚴密而發生滲水。

4.3 建筑防水防滲的操作要點

建筑屋面防水防滲操作要點：確保建筑基層表面平整結實、清潔干燥的狀態下進行卷材鋪貼；卷材鋪貼時，要按水流的方向進行，而且要保證鋪貼方向和屋脊接縫相平行；在基層表面進行涂刷時，不能在同一地方來回涂刷，必須重視平立面的拐角處、陰陽角等部位的涂刷，而且要進行交叉涂刷，防止防水材料的剝落；先在平層上用墨線標注出控制線，然后在進行卷材施工；重視屋頂一些容易忽視部位的防水處理，如管道周圍，拐角。

施工時有一些事項需要注意：不能在陰雨天進行建筑防水防滲材料的施工；卷材接縫的寬度根據根據實際情況而確定，鋪貼要順直；屋面一些容易忽視部位的防水需要做到鋪平貼緊、收頭牢靠；卷材防水層的找平層要符合施工方案中的相關要求等。

5 結語

綜上所述，建筑工程中的防水防滲的技術，不僅施工工藝較為復雜，而且施工效果也會對建筑的整體質量產生直觀的影響，直接影響到后期業主的使用舒適度以及建筑實用性。因此我們應該從建筑設計，原材料，施工技術各個方面入手，充分做好建筑防漏措施，以促進建筑工程的健康發展。

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