室內商業步行街消防設計分析與探討

陳小溪

摘 要：總結了新版建筑消防規范實施后，商業步行街設計與以往設計的變化之處。從步行街的定義，防火分區，疏散要求等幾個方面，對室內商業步行街的消防設計進行了分析和探討。

關鍵詞：商業步行街；疏散寬度；防火分區；防火卷簾；安全疏散

1 前言

近年來，隨著網絡購物模式的興起，體驗式消費在實體商業運營中占據了更大的優勢。但步行街作為融合了多種功能的綜合體，同時也具有了火災荷載大、人員密集、疏散困難的特點。本文以某商業廣場為例，從設計的角度探討了室內步行街相關的消防安全問題。

2 工程概況

某商業廣場本為多層公共建筑，占地面積49482.89㎡，總建筑面積87300㎡，其中地上建筑面積81300㎡，地下建筑面積6000㎡。

本項目是由商業步行街、零售集合店、寶貝王、次主力店、超市、健身、電玩、影院、餐飲等業態組成。地上4層（局部5層），地下1層，建筑高度24m，其中一二層層高為5.3m，三、四層層高為5.1m，五層層高為2.9m，地下室層高為5.2m。建筑總平面布置如下圖所示：

3 消防相關設計

3.1 步行街的概念定義

在《建筑設計防火規范》（GB 50016-2014）（以下簡稱“建規”）發布之前，并不存在“有頂棚步行街”這一概念。原有的商業綜合體設計，如果嚴格按照原有《建筑設計防火規范》要求，在設有自動噴水滅火系統的情況下， 多層建筑每個防火分區最大允許的面積為5000平方米。另外， 在實際項目中， 由于中庭的面積越來越大， 形狀也越來越不規則， 防火卷簾的使用逐漸暴露出可靠性較低的問題。在之前的商業綜合體的消防設計中，多采用消防性能化設計的方式，來解決大型商業綜合的消防問題。

新版建規頒布并實施后，對有頂蓋的步行街設計要求做了明確規定，下文以某步行商業廣場為例，針對室內步行街的消防設計中的難點和疑點，進行分析和探討。

3.1.1 步行街長度要求

根據建規5.3.6條的規定，步行街長度不宜大于300m。然而在步行街長度計算方式的解釋中，是多動線還是單動線沒有明確，尚存諸多理解。

結合本項目的實際條件，由于步行街另外兩條支線中，沒有步行街兩側商鋪的主要出入口，可不定義為步行街的主要通道。同時，滅火救援時，多增加步行街口部，有利于消防人員更加便利的進入到建筑內部實施救援，故該項目目前按照單動線來定義步行街的長度，本項目步行街長度不超過300m。

3.1.2 步行街兩側商鋪要求

根據建規5.3.6條的規定，對步行街兩側商鋪有如下要求：

（1）步行街兩側建筑向對面的最近距離均不應小于本規范對相應高度建筑的防火間距要求且不小于9m；

（2）步行街兩側的商鋪之間設置耐火極限不低于的防火隔墻，且每間商鋪的建筑面積不大于300平方米；

（3）步行街兩側建筑的商鋪，其面向步行街一側的維護構件的耐火極跟不低于1.00h，并宜采用實體墻，其門窗應采用乙級防火門窗，當采用防火玻璃時，其耐火完整性和隔熱性不應低于1.00h，當采用耐火完整性不低于1.00h的非隔熱性防火玻璃墻（包括門窗），設置閉式自動噴水滅火系統進行保護。

（4）相鄰店鋪之間面向步行街一側設置寬度不小于1.0m，耐火極限不低于1.00h的實體墻。

在本項目中，兩側商鋪間距首層為9m，二至四層為16m，滿足間距要求；店鋪面積均不超過300m2。由于業態及建筑分鋪限制，部分步行街兩側商鋪超過300m2，設計中將此類商鋪按照主力店設計，疏散與步行街分開，并確保主力店對步行街開口不大于9m。商鋪面向步行街一側采用耐火完整性不低于1.00h的非隔熱性防火玻璃墻（包括門窗），設置閉式自動噴水滅火系統進行保護；相鄰店鋪之間面向步行街一側設置寬度不小于1.0m，耐火極限不低于1.00h的實體墻。按照給排水消防要求，局部實體墻上設置了消防栓。

4 防火分區設計

4.1 防火分區面積

在新版建規頒布之前，按照原有防火規范的要求， 除首層營業廳外， 建筑在設有自動噴水滅火系統的情況下，每個防火分區允許的最大建筑面積為5000m2。在設計中，大部分室內步行街中庭通過挑空樓板將各層相互貫通， 形成了一個巨大中庭，按照規范要求，上下層相連通的面積疊加計算時若超過一個防火分區的最大允許建筑面積，應用防火卷簾將各層的開口與回廊進行分隔，同時由于各層步行街建筑面積超過5000m2，每層還需進行防火分區劃分。如果利用防火卷簾分隔， 必須增加大量的柱子， 這無疑會極大地破壞建筑設計的效果。

新版建規頒布以后，對于室內步行街在滿足樓板開口比例、自然排煙口面積等要求下，在權威部門消防專家的意見看來可被界定為半室外空間，其安全性高于疏散走道、樓梯前室甚至避難走道。故對步行街的體量，僅通過步行街長度的要求來進行控制，放寬了對步行街防火分區面積的要求。而步行街兩側的主力店鋪面積，任然應該按照建規的要求滿足防火分區面積的要求。

4.2 防火卷簾寬度要求

新版建規6.5.3條要求，當防火分隔部位的寬度不大于30m時，防火卷簾的寬度不應大于10m；當防火分隔部位的寬度大于30m時，防火卷簾的寬度不應大于該部位寬度的1/3，且不應大于20m。

防火卷簾寬度的要求，對商業步行街內部空間效果提出了挑戰，如果采用實體墻過多，會嚴重影響商業界面與顧客體驗。為達到既不影響空間效果又能夠完成消防分隔的目的，在本工程中，采用防火卷簾和櫥窗相結合的模式，來達到主力店入口部分空間的連續與完整。

5 安全疏散

根據《建規》5.3.6條第5款：“步行街兩側建筑內的疏散樓梯應靠外墻設置并宜直通室外，確有困難時，可在首層直接通至步行街；首層商鋪的疏散門可直接通至步行街，步行街內任一點到達最近室外安全地點的步行距離不應大于60m。”

本工程在設計中，盡量使大部分的樓梯均為靠外墻設置。但由于建筑體量較大，為了滿足疏散距離的要求，中心部位不可避免的需要設置一部分樓梯。二層以上的主力店需要使用中心部位的樓梯進行疏散，疏散至首層時，首層的主力店與二層以上主力店以及地下室部分均需要向步行街借用疏散距離。因為步行街兩側的商鋪之間都采用符合規定的防火墻分隔，面對步行街一側采用符合標準的防火玻璃與窗戶噴淋保護措施，故認為首層步行街為安全區域，同時位于中心部位的樓梯可以進入步行街進行疏散，這八部樓梯均滿足到達最近室外安全地點的步行距離不大于60m。

綜上所述，通過新版“建規”的頒布，對設計步行街的消防設計進行了明確，但針對具體設計案例，應根據實際情況綜合分析，提出科學合理的設計思路和解決方案，最大限度地滿足消防安全要求。