建筑工程審計方法探討及造價跟蹤審計研究

鐘秋玲

摘 要：文章著眼于建筑工程造價審計的重要性，總結了幾種常用的審計方法，并對如何開展建筑工程造價跟蹤審計進行了詳細分析，提出了合理化措施，僅供參考。

關鍵詞：建筑工程；審計方法；跟蹤審計

1 前言

在建筑行業迅速發展背景下，建筑規模不斷擴大，建筑形式也越來越多樣化，對工程造價審計也提出了更高要求，而越來越多的業內人士也加大了這一方面的研究力度。要想保證建筑工程每一筆資金的科學配置及充分利用，降低工程成本，便需要利用各種審計方法，并通過跟蹤審計使其貫穿于建筑工程整個建設過程，這是建筑施工中必須重視并做好的一項工作。

2 建筑工程造價審計的重要性

建筑工程造價審計是由專門的審計機構負責完成的，在遵循國家法律法規的前提下，結合各項經濟技術指標，嚴格審查并監督建筑工程建設過程中所涉及到的固定資產費用，進而實現對工程成本的有力控制。做好建筑工程造價審計工作，可以最大限度確保投資決策的精準性，并保證編制方法的合法及合理性，同時還能提高工程項目經濟效益和社會效益。建筑工程建設會受到人為因素、市場因素、自然因素等諸多因素的影響，而工程造價審計也會因此發生變化，只有將其貫穿于整個施工過程，監督、監控每一個施工環節，才能將工程造價審計落實到位，確保建筑工程整體建設質量[1]。由此可見，做好造價審計工作，對建筑工程來講是尤為重要的。

3 建筑工程常用審計方法

3.1 全面審計法

審查建筑工程所有項目便叫做全面審計，需要嚴格按照預算編制順序或者施工順序進行。實際操作時，審計機構以設計圖紙作為參照，再借助與工程造價審計相關的資料、規定等，包括招投標合同、施工合同、設計變更通知等，對工程數量、單價、費用計算等進行審核。運用全面審計法，可以實現對建筑工程所有項目的嚴格監督和把控，與實際造價之間不會出現較大出入，但是因為需要進行全面審核，所以工作任務較為繁瑣，適用于規模小、項目少、成本低的建筑工程。

3.2 對比審計法

對待審項目進行審計時，對比預期相似的已經完成審計的工程項目造價，進而完成審計工作，便叫做對比審計。運用該方法時，需注意以下幾點問題：第一，如果兩個對比項目所用施工圖相同，則只需審計存在差別的構件即可。第二，如果兩個對比項目所用施工圖大致相同，但是建筑面積卻存在出入，則應審計建筑造價和工程量，以平方米最為單位。第三，如果兩個對比項目建筑一致，但是施工圖紙存在較大差異時，則應對比審計相同部分，然后再參照施工圖紙審計存在差異的部分。該方法具有較高的靈活性，可結合其他審計方法共同使用，能夠顯著提高審計效率，適用范圍較廣[2]。

3.3 標準圖審計法

標準圖審計法在建筑工程造價審計中的應用也比較廣泛，需要對利用標準圖紙或根據圖紙進行施工的項目，先進行編制標準預算或決算造價，然后以此作為參照再使用對比審計法完成工程造價審計。采用該方法可以顯著提高審計效率，縮短審計時間，審計效果比較理想，但是該方法存在較大的局限性，需要以標準圖紙作為參照，并且只能完成局部審計，適用范圍較小。

3.4 重點抽查審計法

審計建筑工程預算中的重點所用方法叫做重點抽查審計法。如鋼筋混凝土結構等所占工程造價較大的項目、工程結構比較復雜的項目、隱蔽性工程項目、運用新技術或新材料的項目等，都需要進行重點抽查。該方法具有側重點，可以及時發現工程中的大紕漏，但是與全面審計法相比，無法做到審計的全面性和細致性。

4 建筑工程造價跟蹤審計措施

建筑工程造價審計繁瑣、復雜，貫穿于項目建設整個過程，要想實現理想的審計效果，便需要進行跟蹤審計，嚴格把控每一個作業環節。

4.1 做好招投標工作

根據國家法律法規規定，審核工程招標文件、合同條款、工程量清單是否真實、完整，保證其合法性及合理性。審查與建設項目有關單位簽訂的合同是否公正，與招標文件及投標文件的承諾是否一致，合同條款是否符合國家有關法律法規，投標合同價是否真實，并在雙方簽訂合同時從中協調和監督，在合同中對施工調整范圍、工程變更、變更工程綜合單價的確定、人材機與措施費的調整等等作出明確規定，避免出現糾紛問題[3]。

4.2 工程預算審計與編制

EPC施工單位提出工程預算后，由審計機構進行審核并確定，在這過程中，應嚴格遵循公正、公平、客觀的審計原則，確保工程預算審計的真實性和嚴謹性。確定工程預算后，應對圖紙進行審計和優化，然后借助各種資料，包括施工圖紙、設計變更、施工合同等，科學編制工程預算。

4.3 做好工程造價咨詢服務

施工過程中，如果出現合約外的報價，則則審計機構必須遵循合法性、真實性、全面性和時效性的原則，按規定程序嚴格審核。同時應提供一般的市場價格和預算額咨詢服務、合同簽訂服務、審查服務等，并參與材料的詢價及考察工作。

4.4 規范現場簽證

審計人員應深入到施工現場，掌握具體施工情況，對于涉及到工程造價的經濟活動，應予以查看和記錄，規范現場簽證。尤其是變更項目、隱蔽性工程、運用新技術和新材料工程等做好記錄、取證和簽證工作。

4.5 形象進度撥款控制

跟蹤審計人員要按規定進行價格核算，對已經完成的工程造價進行計算，以合約內容作為依據，提出工程進度款支付建議，進而達到對其有力控制的目的，幫助建設方更加科學的開展進度撥款工作。

4.6 材料結算與工程結算審計

幫助建設單位完成其材料的轉賬工作，準時確定材料價錢，準確計算材料價格，完成材料結算審計，同時依據工程預算和變更、現場簽證、建設方供材等資料進行工程結算審計。

5 結束語

工程造價審計對于建筑工程建設的重要性不言而喻，只有做好該項工作，才能加大對各項經濟活動的把控力度，實現對工程成本的有效控制，進而提高建筑工程經濟效益。在審計過程中，應善于靈活運用各種審計方法，并進行全程跟蹤，以提高審計水平和審計質量。

參考文獻：

[1] 周子超.建設工程造價全過程跟蹤審計的控制方法研究[J].江西建材，2017（1）：226.

[2] 趙勇.建筑工程審計方法探討及造價跟蹤審計[J].商品與質量，2017（22）：278.

[3] 歐麗.工程造價全過程跟蹤審計方法的探索與研究[J].住宅與房地產，2017（35）：43.