建筑工程土建預算優化分析

摘 要：隨著建筑行業在市場上的不斷成長，建筑行業對建筑工程的建造施工情況的發展方向比以前更加看重。在建筑工程土建時期，土建預算直觀地決定著工程造價的控制和成本組成的預測。土建預算的合理利用，能夠實現對成本的有效控制和工程造價的管理，從而對建筑工程的整體起著尤為重要的作用。為了提高土建預算水平，確保預算的科學性和準確性，本文對建筑工程土建預算的優化方式展開了相關分析和探究。

關鍵詞：建筑工程；土建預算；優化；分析

1 引言

我國科技的不斷發展推動著城市的進步，而城市對于建筑物的要求和標準愈來愈挑剔，建筑行業也不得不隨著時代一起前進發展。在人們生活和工作的需求下，建筑行業的競爭力越來越強，為了提高建筑企業在市場上地位的可持續發展性，建筑企業必須重視建筑工程的土建預算，對于土建預算方式不斷地進行優化，推動建筑行業的發展，已經成為企業不得不重視的一個關鍵問題。

2 建筑工程土建預算的基本認識

2.1 建筑工程土建預算的概念

建筑工程的土建預算實際上，就是對于在建筑工程中所牽扯到一系列相關的成本和費用等等，運用專門的計算方法進行可靠的預算和估計。土建預算需要運用科學專業的預算方法，促進工程資金的合理使用分配，使資金達到使用效益最大化。如此一來，建筑企業就能夠完成并實現建筑工程成本預測的準確性，這樣也便于對工程造價實現有效的控制。

2.2 建筑工程土建預算的意義

建筑工程土建預算在整個建筑工程當中，主要實現對工程造價的管理，是建筑企業工程項目進展的依據，對于成本的預測也有著很深遠的影響意義。因此，企業一定要加強對建筑工程土建預算的管理和具體實施方式[1]。

3 建筑工程土建預算的方法

3.1 基礎預算

在整個建筑工程土建預算當中，基礎預算是最為基礎的一個環節，當然也是最關鍵的一個重要環節。只有基礎打好了，后期的工作才能夠在良好牢固的基礎上順利的發展。對于建筑工程項目來說，最基礎的就是打樁工作，打樁技術嚴格地決定了房屋基礎的牢固性和穩定性。不同的建筑項目本身所具有的特征不同，他們與建筑所在的地理位置和環境，還有氣候等等，都有一定的影響。因此，在做基礎預算的時候，要因地制宜，根據不同的地方所具有的特點，去選擇適應這個地理位置上建筑工程的基礎預算方法，這樣才能夠對后期工作的有效運轉建立良好的基礎[2]。

3.2 墻體預算

墻體預算對于土建預算來說也是非常重要的一個環節，對于墻體預算來說，也要根據墻體本身的特征去確定預算方法。預算人員最好要在現場進行實地勘察，通過對墻體的觀察測量和后期發展可能會對墻體造成的一些影響，從而選擇最為合適的墻體預算方式，這也是為后期預算做好準備的有效保障。

3.3 土石方預算

在建筑工程土建預算中，土石方預算最難保證其預算的準確性，對于土石方預算的填土數量和挖土的高度不好估計，很難達到所要求的標準。但是想要實現土石方預算的準確性和對預算質量的可靠保障，就要對于填土數量和挖土的高度進行準確性的測量，避免在計算過程中出現大的失誤而給建筑企業造成經濟損失。

3.4 門窗預算

門窗是建筑構建中必不可少的組成元素，想要使門窗預算達到準確性，就必須通過相關的市場調查去了解門窗的售價行情，從而為門窗預算打好基礎。對于，門窗的選擇上和衡量選用的玻璃是否符合門窗的標準，對此要進行額度預算，才能夠提高預算對比的準確度[3]。

3.5 腳手架預算

在建筑施工的過程中，腳手架是一種必不可少的施工輔助工具。對于腳手架的使用，要根據建筑特征的高度綜合來選擇，從而就可以決定腳手架的預算成本。在這個預算的過程里，同時還要考慮到在使用腳手架的時候，由于一些磨損或者意外而發生的維修費用，對此考慮的周全了，才能夠確保預算數據足夠準確[4]。

3.6 裝修預算

在建筑工程完工之后，對于房屋內部還要進行裝修。這個要根據居住和使用房屋的主人喜好，和對裝修整體的費用預算來進行選擇。這個裝修預算幅度差別較大，因人而異。根據客戶需求計算好預算費用，再借鑒預算費用去采購裝修材料，從而完成裝修效果。

4 建筑工程土建預算優化策略

建筑工程土建預算對于該建筑工程整體的完工效果和在市場上的售價都有著決定性作用，也給建筑企業在行業上的名聲帶來了一定的影響。為了使經濟利益達到最大化，必須對建筑工程的土建預算進行優化，從而給建筑工程帶來更好的發展和市場利潤。

4.1 施工預算

施工預算是在建筑工程項目開展之前必須進行的一個環節，在施工前，相關人員必須親自對建筑場地進行實地考察和測量。通過考察結果和實際測量的結果與預算人員的預算之間存在的差別進行對比，從而發現預算的不足之處，對預算進行修改和完善，盡量使預算數據和實際的數據相吻合?？傊欢ㄒ詫嵉乜疾鞙y量得到的實際結果為依據進行，否則工程項目就不能開土動工。

對建筑工程來說，整個工程項目的進行需要大量的工程物資和相關的建筑材料，在進行材料購買之前，一定要對這些材料在市場上的基本概況進行調查和了解，避免因為預算價格過大出現的誤差而給建筑工程造成了巨大的損失。對于相關場地的租賃費也要進行一定的實地調查，租賃場地和租賃設備的變動會隨著市場上相關行業的變動而發生動態改變，對此進行調查之后再確定選擇，以避免施工的基礎預算出現大的誤差給企業造成經濟損失。

在施工過程中，可能會存在很多影響土建預算的因素。因此，土建預算人員要深入建筑場地，對具體的施工現場進行實地勘察和了解，加強和施工人員之間的交流，使施工人員務必要根據實際情況的發展和建筑方進行實時溝通，如果有哪些具體施工方式不能按照預算方向走，要及時和負責人聯系，避免出現大的隱患。

4.2 施工圖預算

施工圖是專業人員通過科學的方法對施工方案進行繪制，是指導施工建設的關鍵材料，施工圖是把建筑工程的實體效果通過紙張呈現了出來。為了使施工建設進度和施工方向有合理可靠的施工依據，必須對施工圖的預算嚴加勘察。通過合理專業的方法對施工圖進行預算繪制，如此一來才能夠更好地對整個建筑工程的有關成本進行有效地控制。

預算人員要熟練掌握綜合預算所包含的各項成本費用預算方式，這樣才能夠為提高整體預算的準確性打好基礎。完成施工圖預算之后，最好再對這些預算內容進行復查和審核，便于避免預算中出現的誤差引起的經濟損失。對于再次審核后發現的相關問題，要與負責人及時溝通，在原有預算的基礎上進行完善修補，從而提高土建預算的整體預算質量和預算效果的準確性。

5 結束語

由以上的描述內容可以看出，在建筑工程中，土建預算對于一個建筑工程項目的整體施工和成本預測有著尤為重要的影響。由于土建預算內容的多樣性和復雜性，使預算工作的執行變得非常繁瑣。但是為了使建筑工程資金的使用和施工費用都在合理的預算范圍之內得到有效的安全保障，做好土建預算工作就成了建筑工程中最關鍵的環節。這樣一來，才能夠使建筑行業在市場上的發展更加穩定，也給建筑企業提高經濟效益打好了穩固的基礎準備。

參考文獻：

[1] 張倩.建筑工程土建預算優化分析[J].建材與裝飾，2017（13）：171.

[2] 張琴.分析建筑工程土建預算[J].門窗，2014（3）：187～188.

[3] 梁蘭勝.探討建筑工程土建預算的方法及質量改進措施[J].江西建材，2016（5）：265+269.

[4] 程婷婷，程錦，郭龍姣.建筑工程土建預算方法及質量的改進[J].山東工業技術，2016（22）：81.

作者簡介：

王洪亮（1989-12）男，遼寧省昌圖縣人，建造師，本科，研究方向：概預算，身份證號：211224198912096112。