房屋建筑工程中防滲漏施工的重要性與技術(shù)探討

譚立志

摘 要：在建筑工程中，做好防水防滲工作是施工中的重要環(huán)節(jié)。由于建筑施工工序較多，所以要做好各個部分的防水防滲施工具有一定的難度，這就需要我們在進行施工時合理使用防水防滲技術(shù)，針對各個部分的特點采取適用的施工技術(shù)。施工人員也要不斷提升自身的技術(shù)水平，嚴格按照施工要求進行操作.另外，要設(shè)置好施工流程圖，使員工在施工期間能有明確的保障，真正提高建筑工程的質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程；施工；防水防滲；重要性；施工技術(shù)

1 房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)的重要性

眾所周知，建筑一旦出現(xiàn)滲漏問題，不僅影響人們的日常使用，而且，持續(xù)的滲漏還會導(dǎo)致鋼筋的銹蝕和混凝土的損傷，影響結(jié)構(gòu)自身的安全性和耐久性。隨著人們對生活居住環(huán)境的品質(zhì)要求日益提高，加之房屋的滲漏問題時常發(fā)生，建筑滲漏問題受到廣大群眾所關(guān)注，防滲技術(shù)的意義也開始凸現(xiàn)出來。此時，防滲處理技術(shù)工作開始提上日程。目前建筑施工的過程中普遍使用采用封、堵、引、排的方法進行防滲，由此來保證建筑與水接觸部位的防水要求，建筑防水的質(zhì)量不僅關(guān)乎到建筑本身的質(zhì)量，同時還直接影響到廣大群眾的生活品質(zhì)的提升，影響到建筑單位的行業(yè)信譽，因此，只有確保建筑的良好品質(zhì)才能夠?qū)崿F(xiàn)上述的目的。總的來講，當(dāng)前一定要認真研究防滲工藝，積極發(fā)展相關(guān)技術(shù)，只有做好上述內(nèi)容，才能夠從真正意義上提升本行業(yè)的建筑工程質(zhì)量，才能夠打造民心工程，維護各方的利益，帶動國家經(jīng)濟和科技朝著更好的方向發(fā)展。

2 在房屋建筑工程中出現(xiàn)漏水滲水的部位分析

2.1 衛(wèi)生間滲漏現(xiàn)象分析

近年來，建筑工程中的衛(wèi)生間的滲漏現(xiàn)象較為嚴重，這就給業(yè)主帶來了生活上的麻煩和困擾。住宅的滲漏現(xiàn)象最為明顯的就是衛(wèi)生間滲漏，引起衛(wèi)生間滲漏現(xiàn)象的原因包括以下方面：第一：混凝土本身的施工和材料質(zhì)量，以及澆搗后的收縮裂縫；第二：衛(wèi)生間本身即為經(jīng)常與水接觸的環(huán)境；第三：由于壓力管道的施工質(zhì)量，管道自身和接頭漏水，排水等重力流管道堵塞回流現(xiàn)象，這些都會引起衛(wèi)生間漏水現(xiàn)象的發(fā)生。通過以上分析，衛(wèi)生間發(fā)生滲漏現(xiàn)象的主要原因為樓板自身質(zhì)量，管道質(zhì)量以及特殊的使用環(huán)境，除此之外，人的因素也會造成衛(wèi)生間滲漏現(xiàn)象的發(fā)生，這是整個建筑施工過程當(dāng)中最困難的也是最重要的一個內(nèi)容。

2.2 外墻滲漏現(xiàn)象分析

外墻滲水也是施工中一種常見的質(zhì)量通病。滲漏發(fā)生部位通常有框架結(jié)構(gòu)砌塊與混凝土截面交界處，建筑外墻窗框周邊，砌體與砂漿灰縫處，澆筑混凝土墻體時，對銷螺栓孔處等。首先，砌塊和混凝土的溫度膨脹系數(shù)不一樣，經(jīng)過一段時間的溫度變化作用，磚和混凝土框架梁柱之間必然出現(xiàn)裂縫；其次，外窗的防排水設(shè)計不合理，窗臺未設(shè)泄水孔或泄水孔位置過高，水進入門窗空腔以及柔性密封材料的開裂；砌體質(zhì)量較差，砌體的砌筑砂漿不飽滿，灰縫有空隙，墻體螺栓孔未處理或者處理不當(dāng)?shù)取Ｒ陨隙际峭鈮Ξa(chǎn)生滲漏現(xiàn)象的重要原因。

2.3 地下室滲漏現(xiàn)象分析

根據(jù)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，建筑工程中容易發(fā)生滲漏現(xiàn)象的部位還包括地下室，引起地下室出現(xiàn)滲漏的原因主要有如下方面：混凝土材料質(zhì)量以及施工質(zhì)量缺陷，混凝土的澆搗養(yǎng)護不當(dāng)，地下室的施工縫，后澆帶，止水帶等防水薄弱部位處理不當(dāng)，超長結(jié)構(gòu)的混凝土收縮，大體積混凝土水泥水化熱引起的混凝土溫差或溫度升降變化，地基基礎(chǔ)的不均勻沉降引起的板、墻體開裂，外部環(huán)境變化引起地下水位的上升，結(jié)構(gòu)柔性防水層的破壞等

3 建筑施工防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

3.1 依據(jù)規(guī)定合理選擇防滲物質(zhì)

近年來，隨著科技的進步，許多新材料開始運用到建筑工程領(lǐng)域，效果顯著。如今，建筑行業(yè)之中存在許多防滲材料，像是高分子防水卷材或是密封材料等等。對于如此多的材料類型，我們一定要擦亮眼睛仔細選擇，確保選取的材料符合建筑施工需要。具體來講，施工方應(yīng)該委派專門的采購人員負責(zé)該項工作，首先要對材料有一定的了解，然后比對各種材料的優(yōu)點和弊端，進而確定選擇哪一種材料。在具體的選擇的時候，還要依據(jù)對應(yīng)的設(shè)防道數(shù)明確防水材料尺寸，結(jié)合行業(yè)規(guī)定進行施工工作，以此保證防滲效果良好。

3.2 屋面技術(shù)應(yīng)用

對于屋面的防水防滲施工重點在于防水材料的選擇，采購質(zhì)量合格，符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的防水材料進行鋪設(shè)。施工過程中注意將防水材料均勻涂抹，采用兩次涂抹方式有效避免屋面由于氣候條件影響出現(xiàn)裂縫。如果涂抹的防水材料呈現(xiàn)膜狀才能進行二次施工，一般在施工完成后24h驗收防水效果，確保施工質(zhì)量。及時發(fā)現(xiàn)問題進行修正或維護。如果建筑屋面采用澆筑的方式，施工單位澆筑過程中注意混凝土的強度和鋼筋的保護層厚度、鋼筋之間的間距是否符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，切實落實混凝土屋面澆筑過程中的振搗工作，注意澆水養(yǎng)護，時間控制在2周內(nèi)，確保防水效果達標(biāo)。

3.3 外墻技術(shù)應(yīng)用

在外墻防水防滲施工技術(shù)應(yīng)用中，首先應(yīng)盡可能選用蒸壓性加氣混凝土外墻砌筑材料，并對質(zhì)量進行嚴格控制，確保選用的材料具備規(guī)定的抗壓強度。在砌筑之前必須完成加氣混凝土砌筑磚的養(yǎng)護工作，并且仔細檢查材料是否存在裂縫或缺陷，確保施工質(zhì)量。墻面抹灰施工之前需要對墻體進行適當(dāng)?shù)奶幚砗颓鍧崳コ缮⒌牟牧虾突覊m等雜質(zhì)，最大程度的提高墻體與砂漿之間的附著力，為后期建筑外墻防水防滲性能的提升奠定堅實的基礎(chǔ)。

3.4 廚衛(wèi)施工技術(shù)

廚衛(wèi)是房屋居住的重要組成部分，同時也是防水防滲施工的重點，建筑施工企業(yè)在施工過程中均會對廚房和衛(wèi)生間區(qū)域做完善的防滲漏施工。廚衛(wèi)區(qū)域內(nèi)各種需要穿透樓板的管道預(yù)留的孔洞尺寸必須嚴格按照建筑設(shè)計要求和標(biāo)準(zhǔn)完成，通常孔洞和管外壁之間的尺寸控制在20mm的范圍內(nèi)。對于廚衛(wèi)水管預(yù)留的位置出現(xiàn)積水的概率相對較大，加強重點區(qū)域的防水處理。管道設(shè)計中避免對排水管道設(shè)置套管，對穿板周邊涂抹防水防滲材料，確保無裂縫情況。對供熱管線周邊加裝套管，并在樓板膠圈和套管外壁位置四周加強防水處理。

3.5 地下室防水技術(shù)應(yīng)用

部分建筑項目存在地下室的設(shè)計，由于地下室地勢較低且存在大量水管線路，故是防水防滲施工的重點。處理地下室滲漏情況時，首先需要了解建筑施工結(jié)構(gòu)的剛度和強度要求，了解地面不均勻沉降等問題對地下室的影響。采用全封閉的施工方案進行防水施工。一般情況下將回填土、地面排水設(shè)施、附件柔性防水設(shè)施、結(jié)構(gòu)自防水設(shè)計等作為建筑物地下室的防水防線，并將結(jié)構(gòu)設(shè)計中自帶的結(jié)構(gòu)自防水混凝土作為主要防水屏障，用柔性防水作為屏障的補充，避免各種因素對混凝土結(jié)構(gòu)的不利影響，避免混凝土結(jié)構(gòu)裂縫的產(chǎn)生，導(dǎo)致滲漏水現(xiàn)象的發(fā)生。

4 結(jié)束語

隨著城市化建設(shè)的深入，建筑施工項目不斷增加，建筑施工質(zhì)量逐漸受到廣大群眾的重視和關(guān)注，防水防滲施工質(zhì)量直接影響建筑項目的整體質(zhì)量。通過對防水防滲施工技術(shù)的投入和推廣，提高施工質(zhì)量，避免出現(xiàn)問題，影響建筑物的投入使用。

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