住宅小區的建筑電氣設計研究

高曉葉

摘 要：住宅區建筑是國家進行重點建設和規劃的建筑工程項目，住宅區中為了構建出一體化的發展目標就要合理的控制其內部結構的設計工作。電氣設備屬于建筑體的核心構成，如果從電氣設備的設計階段進行優化設計，促進電氣設備安裝和施工流程的規范化發展，保證建筑電氣設計的預期效果達成。設計人員需要將住宅區的實際環節和條件作為電氣設計依據，優化設計方案，確保電氣系統的安全運行。本文分析了住宅小區的建筑電氣設計，以供參考。

關鍵詞：住宅小區；建筑；電氣設計

1 住宅小區電氣設計概述

在住宅小區建筑電氣設計過程中，必須嚴格按照建筑電氣系統的功能需求以及使用規模來進行準確定位，參照電氣系統工程的實際情況來進行科學、合理的電氣設計。按照住宅小區建筑的各個用電設施，把用電負荷等級和變配電系統容量合理確定下來，然后才能明確設置應急電源以及各個備用電源系統，滿足緊急情況下的用電需求。同時，在住宅小區的建筑電氣系統中，需要合理設計照明系統、防雷系統、強弱電系統以及接地系統，其中使用的電氣參數需要根據國家規定標準而定，這樣才能滿足負荷指標以及燈光照明度要求。

2 電氣設計需要遵循的原則

在住宅小區的建筑電氣設計工作中，為了提高設計質量，達到良好的應用效果，必須遵循合理的設計原則，這樣才能更容易實現預期目標。具體而言，第一，建筑電氣設計必須嚴格遵守國家法律法規政策，按照國家法律規定標準以及相關準則來設計電氣系統，合理操作安裝電氣系統，這樣才能讓電氣系統達到良好的安全性能，還能夠保障安裝技術完整，使住宅小區人員能夠更好地使用建筑電氣系統。第二，在設計建筑電氣系統時，需要充分考慮建筑實際情況，充分發揮建筑電氣系統的實用性，不能毫無邏輯地設計建筑電氣，在建筑電氣設計中需要注重使用功能，這樣才能達到經濟、使用目的，而不會浪費材料。同時，在建筑電氣設計工作中，需要考慮到客戶的經濟效益，在節約材料、能源的基礎上減少排放，以“節能減排”為最終目的，盡快解決成本控制和技術瓶頸問題。第三，作為建筑電氣設計人員，必須盡快轉變思維，適應時代的發展趨勢，不斷提高自身的綜合素質和專業技術水平，遵循建筑電氣設計原則，這樣才能提高住宅小區的建筑電氣設計水平。

3 住宅小區的建筑電氣設計要點

3.1 高效低能設備的合理運用

為了對住宅小區內部建筑電氣損耗進行科學合理控制，就改善設備，靈活運用高效低能設備，化節能的效果。與油浸式變壓器進行比較，干式變壓器的效率更高且能耗不高。與此同時，風機與水泵實際運行的過程中，實際輸入能量的15%～20%都是電機、水泵與風機本身消耗，超過50%能量是擋板與風門節流消耗。為改善這一狀況，應選擇使用效率較高的電機、風機與水泵，同時對節能調速調節流量的方式運用，進而達到目標。水泵本身的軸功率和轉速三次方呈正比例關系，而流量和轉速一次方也是呈正比例關系。因而，一旦在調速的作用下，使得流量下降至滿載條件的80%，那么軸功率即可降低一半。在實踐過程中，通過對節能調速調節流量方式的運用，能夠有效地節省60%的電能。

3.2 智能化監控系統的合理運用

借助智能化監控系統的運用，使得資源的利用效率全面提升。住宅小區內部建筑物的間距、形狀、日照的方向以及配置都會影響到監控設備運行的效果。特別是行列式與組團式小區住宅，為獲取更多日照，對建筑物之間的距離進行了調整，嚴重影響了監控設備安裝的質量。針對這一問題，必須保證住宅小區監控設備與系統選擇的科學合理，盡量減少監控設備的數量，同時保證對更多區域進行監控。將智能化系統引入其中能夠更好地達到以上目標。其中，住宅小區內部智能化監控系統應能夠支持遠程控制、視頻監測以及環境監測等。與此同時，系統應當與計算機、網絡通信技術以及電子技術相結合，實時監控小區內部的環境以及人員出入情況。若系統監測到不合理的人為活動區域，會以短信的形式向相關工作人員及時通知。另外，系統本身還應當智能化處理與控制，具備物聯網傳感的功能，不僅可以監控小區內部的環境，同樣可以監控內部設備運行的狀況。對設備展開遠程監控的情況下，可以全面掌握設備運行的狀態，一旦發生異常，即可以最快的速度采取處理的措施。

3.3 變壓器設計

通常情況下，住宅小區建筑防火等級是一級，所以必須保證變壓器等類型的建筑供配電設備處于安全的運行狀態。其中，油浸式變壓器內部存在的礦物油易燃且易爆，無法滿足住宅小區對于防火的要求。但干式變壓器則不同，與其他類型變壓器相比，其自身的防火性以及節能性都十分明顯，因而應盡量將干式變壓器應用在住宅小區建筑內部。干式變壓器的防污與防潮優勢也十分明顯，可以在惡劣環境之下長時間存放，并始終具備較強的使用功能。一般來講，干式變壓器應當被安裝在室內區域，而且與其他的金屬封閉開關設備一起存放，共同使用同一金屬外殼，節省占地的面積。與油浸式變壓器相比，干式變壓器實際使用的時候，其檢修工作量以及維護工作量并不大，而且工作的難度也不高，對于成本節約而言十分有利。最重要的是，在實際使用的過程中，干式變壓器并不會受發生故障的影響而引發其爆炸或者是著火。

3.4 照明設備設計

大部分住宅小區內部都已經配備地下車庫亦或是地下住宅。地下車庫與住宅數量的增加，同樣會使得所需照明的設施以及能耗提高。為此，有必要對智能照明控制系統以及自然光予以充分利用。以某中心住宅項目為例，為對停車壓力與困擾予以有效緩解，盡量節省占地的面積，絕大部分住宅小區會選擇構建大規模地下車庫，甚至建設多層車庫。針對這一情況，必須借助智能化照明設備，才能夠達到節能電能的目標。綜合考慮該中心住宅項目的實際狀況，合理地制定了建筑照明用電節能的方案，盡可能減少照明工具使用量，并借助聲控與光控的方式開光。對微波探測器亦或是紅外探測器進行合理地運用，可以將其安裝于各照明設備表面，對有車輛亦或是人員進入的區域提供光亮，而在超出范圍以后將及時關閉燈光。而且，車庫管理工作人員還能夠借助觸摸式一體電腦定時與分區控制照明的區域。

3.5 電動機的節能設計

對于住宅小區而言，內部電動機在將電能有效轉換成機械能的過程中，自身也會消耗部分能量，一般可以細化成可變損耗、雜散損耗以及固定損耗。其中，可變損耗會伴隨負荷變化而有所改變，而雜散損耗主要包括了軸承封三與轉子實際運行所形成的摩擦與風阻損耗。固定損耗與負荷并不存在關聯，涵蓋了機械與鐵芯損耗。而要想更好地達到節能減排的目標，可以通過降低電動機定子繞組損耗的方式，使定子槽截面積得以提升。而在定子外徑相同的情況下，對定子槽截面積的合理增加，可以實現磁路面積介紹的目標，也使得齒部的磁密更為突出。

4 結語

住宅小區建筑電氣系統和人們的生活質量息息相關，為了改善人們的生活居住環境，必須結合實際用電情況合理設計建筑電氣系統，滿足居民用電需求，遵循建筑電氣系統設計原則，才能為居民提供更加便捷的用電環境。本文在簡要介紹建筑節能設計的基礎之上，分析了電氣設計需要遵循的原則及設計要點，以供參考。

參考文獻：

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