建筑工程項目工程預(yù)算的編制因素分析

甕凡

摘 要：工程預(yù)算是工程財務(wù)核算、成本控制、技術(shù)經(jīng)濟分析、施工管理的科學(xué)依據(jù)，它需要具備高度的科學(xué)性和準(zhǔn)確性。本文分析了工程預(yù)算編制的作用，整理了工程預(yù)算編制的程序，進行了工程項目工程預(yù)算的編制因素總結(jié)，對提高預(yù)算編制和管理的建議。

關(guān)鍵詞：建筑工程；工程預(yù)算；編制因素；分析

1 前言

建筑工程的預(yù)算是工程施工中所消耗的資金的總體體現(xiàn)，其直接代表著工程項目所具備的價值。在建筑工程施工的過程中，項目的預(yù)算全面的貫徹了工程的整個施工過程，控制人員通過科學(xué)合理的預(yù)算控制，能夠?qū)崿F(xiàn)對項目造價的有效管控。在建筑工程施工管理的過程中，工程造價的前期預(yù)算往往存在較大的難度，因為市場價格的波動以及人為因素的因素，產(chǎn)品前期的預(yù)算結(jié)果往往會存在較大的處于，預(yù)算超支的現(xiàn)象更是經(jīng)常發(fā)生，給項目的造價控制帶來了極大的困難。

2 建筑工程預(yù)算編制內(nèi)涵概述

2.1 工程預(yù)算的類型

建筑工程預(yù)算包括了對工程的設(shè)計概算以及施工圖預(yù)算，在不同的階段其分別有著不同的作用，設(shè)計概算主要是作為工程施工中所需費用的依據(jù)，并且作為工程概算方案的一個依據(jù)[1]。在進行工程設(shè)計方案的編制時也需要參照設(shè)計概算進行，并且設(shè)計概算還是工程招標(biāo)時制定底價時的重要依據(jù)，是工程設(shè)計文件中十分重要的一部分內(nèi)容，是整個項目概預(yù)算控制以及竣工計算的基礎(chǔ)內(nèi)容。施工圖預(yù)算主要是用來控制工程施工圖的編制，避免其超出設(shè)計的概算，并且還要作為固定資產(chǎn)投資計劃編制的重要依據(jù)。

2.2 工程預(yù)算編制基礎(chǔ)與辦法

在進行工程預(yù)算的編制時，通常需要參照下幾個方面分別進行：（1）施工圖紙以及施工現(xiàn)場地形、地質(zhì)狀況；（2）對工程施工技術(shù)以及施工組織設(shè)計的管理控制；3（）對工程的招標(biāo)文件、施工設(shè)備、施工材料以及工程量清單等具體的要求；（4）工程的預(yù)算定額、預(yù)算基價以及相關(guān)的調(diào)價文件；（5）工程施工區(qū)域所在地的材料施工價格以及工程的造價信息；（6）施工單位的企業(yè)定額、預(yù)期的工程利潤以及工程的市場狀況。在進行工程的預(yù)算編制時，編制單位可以根據(jù)工程的實際情況來選擇是采用單價法還是采用實物測量法進行編制控制。

2.3 工程預(yù)算的編制要求

建筑工程項目的內(nèi)容比較復(fù)雜，因此工程的預(yù)算編制也相對比較復(fù)雜，在實際編制的過程中，編制人員需要具有扎實的基本功與過硬的專業(yè)技能，此外還要有足夠的耐心與足夠的細(xì)心。在編制的過程中，預(yù)算編制人員要充分的遵循自己的職業(yè)操守，謹(jǐn)記職業(yè)道德[2]，本著實事求是的精神作風(fēng)以及勤奮認(rèn)真的工作態(tài)度積極的進行工作，充分的掌握工程預(yù)算編制中的相關(guān)內(nèi)涵以及工作程序，充分的了解所有的程序以及資料內(nèi)容，確保工程預(yù)算編制的科學(xué)與合理。

3 建筑工程項目工程預(yù)算編制作用

3.1 提升建筑企業(yè)綜合效益

工程預(yù)算編制能夠提升建設(shè)工程施工企業(yè)的經(jīng)濟效益，因為工程預(yù)算是一門專業(yè)性、知識性、政策性和技巧性很強的工作，貫穿于整個建設(shè)項目的全過程。而正確有效的工程預(yù)算編制能夠?qū)崿F(xiàn)對于工程建設(shè)投資的合理控制，最大限度地降低工程建設(shè)的成本，以獲得最大的投資效益。同時，工程預(yù)算編制的優(yōu)勢化作用對經(jīng)濟效益的控制除了保證了建設(shè)成本之外，還使得工程建設(shè)過程中的資源浪費情況、管理不合適等情況做出規(guī)劃和控制，使得工程建設(shè)的全過程都通過預(yù)算編制獲得較好地控制。

3.2 增強工程項目整體質(zhì)量

建設(shè)工程預(yù)算的編制是保證工程質(zhì)量的一項內(nèi)容，只有對工程預(yù)算進行全面、系統(tǒng)地檢查和復(fù)核，及時糾正所存在的錯誤和問題，才能更加合理地確定工程造價，達到有效控制工程造價的目的，最終實現(xiàn)工程項目目標(biāo)管理，全面提升工程建設(shè)的質(zhì)量。建設(shè)過程中的質(zhì)量控制是整個施工過程的重點內(nèi)容，是保證施工成功的關(guān)鍵，因此要通過合理的預(yù)算編制對施工圖紙進行全面研究審核，對材料應(yīng)用情況進行探索、對各種資料進行計量和研究。這些工作內(nèi)容能夠保證工程建設(shè)質(zhì)量的全面控制。

3.3 增強企業(yè)市場競爭能力

工程項目建設(shè)其本質(zhì)也屬于產(chǎn)品銷售，只不過土建產(chǎn)品是建筑設(shè)施，這些建筑設(shè)施的質(zhì)量直接影響施工單位的市場地位。市場化經(jīng)濟學(xué)常識告訴我們，產(chǎn)品都有特定的生命周期，如不保有質(zhì)量，獲得客戶認(rèn)可最終必定老化，被市場淘汰。土建工程也是如此，如果不隨時保證其施工質(zhì)量自然會導(dǎo)致企業(yè)在競爭中的失利。因此，預(yù)算編制的過程中，對施工產(chǎn)品的全面質(zhì)量、管理的控制也是保有企業(yè)競爭力的關(guān)鍵。

4 建筑工程項目工程預(yù)算編制程序

4.1 編制考察

就是要重點查看需要進行預(yù)算的資料，在收集資料的過程中，要保證詳細(xì)和廣泛。首先廣泛要將內(nèi)容的考察涉及到多種方面，例如：材料近幾年來的價格變化、施工場地的實踐考察等，這些與預(yù)算有邊緣關(guān)系的內(nèi)容也要進行資料收集且需詳細(xì)。收集施工圖紙及變更洽商資料，是編制工程預(yù)結(jié)算的重要基礎(chǔ)；收集施工組織方案、問詢現(xiàn)場三通一平的實際情況；要詳細(xì)問詢承包意圖，并對不必要的功能進行取舍，對重復(fù)的投資進行刪減。

4.2 施工圖紙

預(yù)算編制的過程中，必須熟悉和充分理解施工圖紙及相關(guān)各專業(yè)間的銜接和所有的設(shè)計技術(shù)資料，依據(jù)工程量計算規(guī)則，合理的劃分項目。按設(shè)計圖紙的要求，所采用的項目名稱和內(nèi)容，注意定額總說明[3]、冊說明、章說明及子目附注，合理的套用定額。

4.3 工程量計算

工程量是施工企業(yè)編制施工作業(yè)計劃，合理安排施工進度，組織現(xiàn)場勞動力、材料以及機械的重要依據(jù)。工程量是施工企業(yè)編制工程形象進度統(tǒng)計報表，向工程建設(shè)投資方結(jié)算工程價款的重要依據(jù)。嚴(yán)格按工程量計算規(guī)則，計算工程量，工程量計算必須有統(tǒng)一尺度。因此，熟悉和掌握工程量計算規(guī)則，是準(zhǔn)確計算工程量的重要因素。例如墻體工程中計算磚墻面積時，墻體高度的取定，很多預(yù)算人員在墻體高度取定時較混亂，主要就是對工程量計算規(guī)則不熟悉。

5 建筑工程項目工程預(yù)算編制關(guān)鍵點

5.1 充分掌握施工圖紙

為了能夠?qū)⑹┕ゎA(yù)算圖紙快速而準(zhǔn)確地編制出來，就要做好編制準(zhǔn)備工作，特別是對施工圖紙全面熟悉，以對于施工的意圖和工程的全貌有所了解。對于圖紙熟悉的過程，也是對施工圖紙進行檢查的過程。如果發(fā)現(xiàn)圖紙中有短缺，就要及時地補齊；發(fā)現(xiàn)有設(shè)計上的錯誤，就要及時地更正和補充。要避免預(yù)算編制工作中有漏算或者重算的現(xiàn)象，就要在這個環(huán)節(jié)做好技術(shù)交底工作。

5.2 充分了解施工合同

建設(shè)單位與施工單位簽訂合同內(nèi)容，關(guān)乎到工程建設(shè)的順利進行，熟悉了施工合同的內(nèi)容，才能夠及時發(fā)現(xiàn)施工圖以及設(shè)計中的問題。特別是有關(guān)施工組織設(shè)計的內(nèi)容，要根據(jù)施工現(xiàn)場實際以及施工條件和技術(shù)設(shè)備等，編制施工設(shè)計材料，以避免影響工程費用。

5.3 套用預(yù)算單價

讀懂預(yù)算定額的各項說明，然后套用預(yù)算單價。如果發(fā)現(xiàn)施工的內(nèi)容不符合預(yù)算定額，就需要編制補充定額，以便于根據(jù)定位進行換算[4]。在補充定額編制的過程中，要力求合理，并經(jīng)過有關(guān)部門審批。預(yù)算單價的套用，要求所列出的分享在工程單位的名稱、規(guī)格以及計量上要與預(yù)算定額保持一致，并按照預(yù)算定額的順序排列。

6 結(jié)語

工程項目工程預(yù)算的編制因素的關(guān)鍵在于施工圖研究、材料價格的控制研究、工程計量計算的分析三個方面。在進行預(yù)算編制的過程中必須要重視關(guān)鍵因素，并按照常規(guī)程序進行編制，保證工程預(yù)算編制在工程施工進程中的重要作用。

參考文獻：

[1] 陶顥尹.土建工程項目工程預(yù)算的編制因素分析[J].知識經(jīng)濟，2015（8）：72.

[2] 胡艷紅.建筑工程項目管理中的工程預(yù)算編制與控制[J].江西建材，2017（21）：223～224.