建筑工程防滲漏施工技術

肖震

摘 要：在現今城市建筑建設中，建筑已經成為了新建筑的主要形式。而在我們對建筑進行建設時，防滲漏是一項必須引起充分重視的工作，如果因為材料以及施工技術等方面的原因使建筑出現滲漏問題，則將對建筑的使用壽命以及居民的居住環境產生較大的影響。本文將對我國建筑的滲漏問題一作分析，通過對其滲漏原因的分析給予相應的針對技術治理措施。

關鍵詞：建筑工程；防滲漏；施工技術；原因；措施

1 引言

建筑工程技術的發展，提高了建筑工程的質量，但是建筑工程的滲漏仍然是比較突出的問題，而這些問題的主要原因就是由于建筑施工中防滲漏技術措施不完善和不科學所造成的。因此，在建筑工程的具體實踐中，要根據屋面、衛生間、廚房、門窗等的滲漏出現的原因，不斷提高建筑工程的防滲漏技術，確保建筑工程的質量。

2 對建筑工程滲漏原因的分析

2.1 屋面滲漏的原因分析

屋面是整個房屋建筑的關鍵部分，若是其出現開裂、鼓脹或脫落現象就極易造成屋面滲漏的問題。分析其原因主要是由于屋面施工時未按照施工規定對屋面防水層進行保護，涂抹和防水材料施工未達到要求，這些問題極易造成屋面出現連接縫隙，為屋面水滲漏提供通道。所以，屋面的施工質量將直接關系到屋面的防水性和承壓性，若是施工質量不過關，那么屋面水滲漏也是必然的事情。

2.2 衛生間、廚房滲漏的原因分析

由于廚房衛生間屬于水管密布而且用水量較大的區域，經常會出現滲漏縣現象。分析其原因，大多是由于廚衛的水管排放地區雜物堆積較多，造成堵塞，或者是由于水管間的密封不夠嚴密，造成水管的水滲漏。另外，部分樓房間的樓板采取是密度不夠大和質量較低，或者是樓板間的混凝土澆筑面積不夠嚴密，會造成樓層之間的樓板漏水。而且，衛生間的坐便沖水水箱是水滲漏最容易發生的關鍵點之一，若是水箱管道密封不嚴或者水箱質量差的話，都會造成水箱內水的溢出，從而出現水滲漏現象。

2.3 外墻滲漏的原因分析

外墻出現滲漏問題，主要有以下幾點原因：首先就是墻體本身質量不過關，，外墻的砌磚人員在進行砌磚時不夠細心或者砂漿不夠，磚塊之間的縫隙較大，為水滲漏提供通道；其次，整個外墻會出現小面積的沉降，在砌體出現沉降的過程中就會導致砌體的框架梁底和圍護墻的錯位產生縫隙，加大了外墻水滲漏的幾率；再次，在房屋建筑砌磚的是過程中會大量的使用手腳架等設備，設備用后用于固定手腳架的穿孔沒有及時的堵上，也會為外墻水滲漏提供渠道；最后，在房屋建筑內部的外墻上屋主經常掛需要進行穿墻鉆孔的裝飾物，若是這種裝飾物較多或者安裝過程中出現問題，都極易造成墻體脫落、裂開或鼓脹的現象，增加外墻水滲漏的概率。

2.4 門窗滲漏的原因分析

門窗作為房屋建筑與外界連接的區域，其防水性將直接關系到屋內的衛生和窗口上下頂棚的后期養護工作。分析其原因主要就是密封不嚴。窗口的密封不足，就會造成泡膠流動、雨水滲入的問題。而門主要是由于門洞的裂縫導致雨水的滲入。墻體和門窗的距離不合理也是導致滲漏的重要原因之一。

3 建筑工程施工中防滲漏施工技術措施

3.1 對于屋面的防滲漏技術應采取的措施

屋面質量可以說關系到整個房屋建筑的整體質量，所以一定要保證屋面施工的質量。從上述問題原因分析也可知，屋面水滲漏的問題出現的主導原因就是施工問題，因此對待屋面施工環節要格外上心，要對施工人員的專業素質進行審定，而且還需要設立專門的小組進行屋面施工的監察工作。對屋面格外重視，這也是因為由其重要作用所決定的。房屋屋面不但有著防滲漏、隔熱以及承壓的作用，而且還有著鋪設管道、氣孔等作用。相應的屋面滲漏也正是出現于管道、氣孔房檐等位置，針對這些位置的水滲漏可以采取以下措施：根據房屋建筑地理位置的自然條件進行屋面防水建材的選取，而且施工時一定要嚴格按照相關規定進行工作。另外，要注意混凝土澆筑工作時的問題，避免認為原因出現失誤。最后，一定要加強混凝土的振搗密實工作，從而提高密度，防止滲漏樓。

3.2 對于衛生間、廚房的防滲漏技術應采取的措施

要加強廚衛設計的結構性和整體性，為管道埋點進行位置預留，而且預留位置必須要有針對性和合理性，例如墻與樓板之間的管道預留，預留點應該超過結構面20毫米上下。而且要對管道、施工設備以及相應配件的質量進行嚴格的把關，積極審查其相關的各種證件，確保質量合格。當前我國房屋衛生間多是與浴室連為一體，在使用期間會產生大量的水蒸氣，長時間不處理會有潮化現象，因此要注重頂棚防潮設計以及與外界的隔離措施，可以采取玻璃進行隔離。廚衛的施工質量也是影響廚衛滲漏的一大因素之一。在進行施工時要注意一些細節的處理，如廚衛的地板坡向，方向要順著下水管道，還有注意施工造成的許多孔洞，要在施工完成后將其堵上。而且在進行管道的埋入施工時，一定要注意封閉性和規范性。

3.3 外墻的防滲漏技術應采取的措施

對于外墻的設計圖紙，必須要有嚴格的要求。外墻的防滲漏設計，要明確要求墻體的厚度、填充物的標準、墻體的結構等，指示施工所需要的填充方式、抹灰方法等。加強監督砌墻和外部裝飾的過程，要嚴格按照操作標準，使施工縫可以盡可能的減少。鋪設管道或安裝基礎設施產生的細小裂縫，也要把裂縫降低到最小。對于墻面上的一些孔洞要嚴格監管，外墻抹灰還沒有開始之前，砌上磚彌補孔洞。對于外墻抹灰的過程也要加強監督，首先要對墻面徹底清理，抹灰時要嚴格按照標準分層進行，新舊界面的銜接要特別注意。

3.4 門窗的防滲漏技術應采取的措施

門窗周圍的密封處要進行嚴格監管，其實造成外墻滲漏的一個非常重要的地方就是門窗的滲漏。門窗周圍的防滲漏技術必須要有很高的要求，在門窗的施工縫處和周圍的銜接處，要專門的進行管理，可以利用防水劑密封，避免門窗滲水。

4 總結

滲漏是房屋建筑常見的弊病，也是房屋建筑質量普遍存在的問題，如果處理不好，長時間在風吹日曬下，裂縫就會變得更大，滲漏就會加重，嚴重影響居民的正常生活和房屋的使用壽命，甚至影響建筑安全。總之，在房屋建筑中只要我們弄清發生滲漏的原因，并采取相應的處理措施，嚴格把握各個施工環節，處理好每一個建筑細節的滲漏問題，為此施工者必須要有豐富的建筑經驗和較高的施工水平，加強建筑業務知識的學習，熟練掌握最新房屋設計和環保節能材料的應用，抱著對人民生命負責的態度和責任心，建筑質量就會有保障，防滲漏就會得到有效解決，才能為人們創造更加安全舒適的生活環境。

參考文獻：

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