簡析建筑裝修工程施工的技術要點及其管理策略

范宏巖

摘 要：建筑裝修工程是集藝術、技術、科學為一體的工程，其屬于后期處理工程，主要是對建筑進行美化功能。為了保障建筑裝修工程的質量，施工人員一定要嚴格按照規定執行，強化施工技術要點與施工管理的控制。基于此，本文闡述了建筑裝修工程施工的主要特征，對建筑裝修工程施工的技術要點及其管理策略進行了簡要分析。

關鍵詞：建筑裝修工程施工；特征；技術要點；管理；策略

1 前言

隨著城市化建設的不斷推進以及人們生活水平的提高，人們對居住環境及居住質量有了更高的要求，促進了建筑裝修市場發展，同時給建筑裝修工程質量提出了更高的要求，為了充分發揮建筑裝修工程的作用，以下就建筑裝修工程施工的技術要點及其管理策略進行探討。

2 建筑裝修工程施工的主要特征

建筑裝修工程的施工特征主要表現為：（1）施工類別多。建筑裝修工程包括數十種工程，每個工程又又必須由多個工種完成，這就使得施工組織設計變得紛繁復雜。最后是施工材料種類多樣。隨著科學技術的進步和發展，各種各樣的新型建筑裝修材料被研發并加以應用，這些材料在運用過程中，要充分考慮其購買、運輸、存儲和成本，同時還要考慮與其他材料的配合問題，這無疑加大了施工的難度。（2）施工環境復雜。當土木建筑工程與建筑裝修工程同期進行時，就存在施工人員的交替、施工工具的倒換問題，這樣不僅加大了施工方的統籌安排，也使得材料運輸存儲變得困難，裝修工程的難度加大。（3）施工工期較短。這是相對于土木工程的施工工期而言，當前建筑裝修工程一般有土木建筑施工同期或交叉進行，因而使得施工工期縮短。

3 建筑裝修工程施工的技術要點分析

3.1 建筑裝修工程抹灰和地毯施工的技術要點分析

建筑裝修工程的抹灰和地毯施工的技術要點表現為：（1）抹灰施工的技術要點：找規矩→對墻體四角進行規方→橫線找平，豎線吊直→制作標準灰餅、沖筋→陰陽角找方→內墻抹灰→底層低于沖筋→中層墊平沖筋→面層裝修。（2）地毯施工的技術要點：地毯是一種柔軟的地面裝修材料，大部分比較輕，當平鋪于地面時，由于受到人行走時外力的作用，會使柔軟的地毯表面發生變形，甚至被卷起，既影響美觀也影響使用。對于絕大部分地毯地面來說，在舒展拉平后，應該將地毯固結，防止地毯變形。

3.2 建筑裝修工程玻璃幕墻施工的技術要點分析

建筑裝修工程的外墻裝修，其使用最多幕墻工程是玻璃幕墻。在玻璃幕墻工程安裝施工時，首先就是需要測量放線，也就是用墨盒在建筑主體上彈出玻璃幕墻的骨架；第二步要做的就是清理預埋件，也就是說將預埋的連接件、緊固件進行防腐、防銹處理。第三步是進行連接件安裝技術，也就是通過連接件調節骨架的位置，使得玻璃幕墻能與主體表面位于同一立面上；最后一步是潔面的處理，這一工作主要是對安裝幕墻后的墻體，經常進行清洗和保護，從而使得幕墻總體看起來潔凈美觀。

3.3 建筑裝修工程地面施工的技術要點分析

建筑裝修工程的地面施工的技術要點一般是先上后下的，在民用建筑的地面下方進行的暗管和溝槽的施工竣工之后，經過檢驗達標之后才可以對地面上的民用建筑進行施工，同時在室內的各個裝修工程基本上竣工之后才可以對各類面層進行鋪設，而等到抹灰工程或者對管道進行試壓等全部完工之后才可以進行對活動地板、木、竹面層以及地毯面層、塑料地板的鋪設。而且在對地面進行工程施工時，我們應當注意施工環境的溫度控制，把溫度保持在相應材料的控溫之內，同時在這過程中運用相關的技術措施，保障其各層的質量，在進行面層與基層的鋪設時，一定要等到下一層的檢驗達標時才可以進行上一層的施工。同時要保持連接縫和坡度的整齊流暢。

3.4 建筑裝修工程門窗施工的技術要點分析

建筑裝修工程的門窗安裝施工要嚴格按照要求施工。如果一旦出現差錯，那么這個建筑的整體效果看起來就不會很好。這就像一個身材很好的人，五官長得不端正一樣，會看起來特別別扭，所以對于門窗的施工一定要做好。同時在安裝時，門窗框與墻體之間應做好彈性連接，這樣能夠防止門窗變形；其次在框、扇以及推拉窗的軌槽處要進行嚴格的檢查，絕不能夠有縫隙，如果有的話可以采用擠注密封膏的方法進行密封，這樣才能要做密封處理；對于安裝門窗中所使用的不銹鋼面，首先要確保不銹鋼的表面必須保持光潔、平整。拆邊、切割加工必須準確、光滑、平整、美觀。焊接點應細膩、平滑，打磨后拋光處理。拉絲板飾面焊接點縫采用與拉絲面相同數目的砂紙用手拋絲形式補絲。保持飾面的平整，從而保證不銹鋼飾面的平整度。這有做到了以上幾點才能保證作業對象的清潔干凈。

3.5 建筑裝修工程電器管線及衛生間、浴室防水施工的技術要點分析

建筑裝修工程施工過程中，由于電器容易造成短路好起火，所以對于電器管線的安裝，一定要使用阻燃型產品，同時還要保證電器管線的外觀沒有破損；并且現在的衛生間，一定要做好管徑的新接口工作，這樣才能很好的起到防水的作用。

4 加強建筑裝修工程施工管理的策略

為了提高建筑裝修工程質量以及保障裝修工程的經濟效益，必須加強建筑裝修工程的施工管理，筆者認為主要需要采取以下策略：（1）合理選擇建筑裝修材料。建筑裝修工程中的材料選擇非常關鍵，在選擇材料的過程中要注意盡量選擇綠色材料，而且要從施工各個工藝環節入手。比如水泥型人造石材。它是以水泥為粘接劑，沙為細骨料，碎大理石為粗骨料制成的一種建筑裝修用人造石材，用它制成的人造大理石具有表面光澤度高、花紋耐久、抗風化、耐火性、防潮性都優于一般的石材，水泥型石材的生產取材方便，價格低廉，顏色可根據需要任意配置，適用于建筑物的地面、墻面、柱面、臺面、樓梯踏步等處。（2）嚴格建筑裝修工程施工質量控制。現代建筑裝修工程施工要設立專職的、有高素質的質量檢驗員，制定嚴謹的質量檢驗制度，要求檢驗員在施工現場的質量管理上要有認真仔細、嚴格審查、按標檢測、堅持原則的質量管理意識，對施工各項質量，按照設計的要求及相關技術標準，對工程進行質量檢測，一定要嚴把質量關，確保工程施工的質量。（3）規范建筑裝修施工工序。裝修工程施工前，要嚴格制定施工計劃，并對施工計劃加以細化，具體到每一天所要完成的工程量，策劃好每個工程所需要的材料和工具，在施工的前一天做好準備工作，當天的工程最好確保按時完成，并將施工工具，以及裝修材料及時撤離現場，為施工營造一個規范的環境，減少因為現場混亂而影響施工的有效進行的情況，此外，還要實現測量好各個房間的尺寸，以便根據尺寸定材料的用量。（4）加強建筑裝修工程造價管理。裝修工程造價需要確定各分項工程的人工、材料、機械消耗量。裝修工程所用的材料日新月異，現行的定額不可能滿足各分項工程所需，需要工程造價人員自行編制相應單價的單價分析。人工、機械消耗量可參照裝修定額中與該分項工程類似的人工、機械消耗量，按相應的比例算出，或邀請有關部門的人員在施工現場實測；而主要材料的消耗量則應按施工圖紙中該項目的細部大樣圖，結合該種材料的規格算出其實際消耗量。

5 結束語

綜上所述，建筑裝修工程不僅是對建筑物進行美化，而且還需要考慮環境藝術美化，同時為了促進建筑裝修業的可持續發展，必須提高建筑裝修工程質量。因此必須加強對建筑裝修工程施工的技術要點及其管理策略進行探討。

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