新型綠色建筑工程造價預算與成本控制分析

許熹晴

摘 要：隨著社會經濟的快速發展，我國的城鎮化建設和工業化建設進程大大加快，但同時環境污染和能源資源緊缺問題也越來越嚴重，人們的環保意識正在逐步提升，在建筑工程行業中逐漸開始加強新型綠色建筑工程建設。而在新型綠色建筑工程當中，由于在進行工程方案設計的時候需要考慮更多方面的因素，同時還需要加強對各種綠色能源資源的使用，工程造價預算和成本控制的難度也進一步加大，因此建筑施工單位為了獲得更多的經濟效益，就必須加強造價預算和成本控制。本文主要是對新型綠色建筑工程造價預算與成本控制的特點以及在新型綠色建筑工程中加強造價預算與成本控制的有效措施兩個方面做出了詳細的分析和研究，這對在新型綠色建筑工程更好的加強造價預算和成本控制提供了參考依據。

關鍵詞：新型；綠色；建筑工程；造價預算

1 前言

新型綠色建筑工程作為建筑行業發展的趨勢，為人們提供更加環保、舒適的生活環境，與人們的生活需求相吻合，所以得到了人們高度關注。新型綠色建筑工程在施工建設過程中，最為重要的一個環節就是經濟層面保障，經濟層面保障核心內容就是成本控制，從成本控制層面而言，工程造價預算對成本控制非常重要，所以，對新型綠色建筑工程造價預算及成本控制進行分析研究，具有重要現實意義。

2 新型綠色建筑概念分析

首先，對新型綠色建筑工程而言，主要目的就是滿足群眾的生活需求，減少電力能源、水資源的消耗，在提高人們生活便利性的情況下，促進社會經濟發展。對于此類建筑而言，可以提高人們生活品質，保證各類能源的可持續發展，無論是農村區域還是城市區域，都可以使用此類建筑形式，逐漸提高綠化工程的施工效率，拓寬綠化范圍。其次，此類工程不僅能保證室內建筑空間的環保效果，還可以提高室外環境的綠化效率[1]。

3 新型綠色建筑工程造價預算與成本控制的特點

新型綠色建筑工程在施工建設過程中，具有良好的節能環保作用，在對建筑項目施工地點選擇時，需要與建筑規劃選址可持續發展要求相吻合，結合建筑項目周圍交通情況，保證建筑項目具有良好通風環境與綠化景觀，在合理造價預算及成本控制范圍內，提升建筑土地性價比。新型綠色建筑工程造價預算在編制內，需要以自然環境作為基礎前提條件，與環境、地形及水文特征相結合，實現低碳環保要求，在有限的工程造價預算范圍內，最大程度降低建筑工程能源消耗數量。新型綠色建筑工程選址規劃在工程造價預算及成本控制上面具有直接性影響，這就需要新型綠色建筑選址及空間布局科學合理，有效減少建筑項目合成材料應用數量，最大程度保證人與自然環境相協調，在保證生態環境情況之下，構建綠色建筑。以往建筑在設計時，對于環保材料實際應用效果并不重視，進而造成建筑在設計內能源消耗比例較高，產生大量氟利昂，進而對環境造成嚴重影響，并沒有真正做到節能環保[2]。新型綠色建筑工程造價預算和成本控制模型在編制設計時，對新型綠色建筑選址投入需求及比例詳細分析研究之后，將綠色建筑造價預算控制在合理范圍之內。因此，新型綠色建筑在設計時，需要設計節能環保建筑。新型綠色環境規劃設計，在為人們構建良好室內環境情況下，保證建筑材料與生態和環境相互協調，最大程度選擇綠色建筑材料。

4 新型綠色建筑工程造價預算與成本控制要點

4.1 積極轉變傳統的觀念

新型綠色建筑工程造價預算與成本控制工作在落實內，有關工作人員需要借助先進管理模式，提升造成預算與成本控制水平，前提條件就需要轉變自身對于新型綠色建筑工程造價預算與成本控制觀念。傳統新型綠色建筑工程造價預算與成本控制工作人員錯誤認為綠色也就表示昂貴造價及成本，進而在綠色建筑工程建設內，必然伴隨較高資金消耗數量。在這種情況之下，也就會造成綠色建筑工程造價預算要遠遠超過常規建筑，預算在落實內具有傾向性，造成預算額度較高，這種觀念是錯誤的[3]。新型綠色建筑工程項目在施工建設過程中，應用到新型施工方案及設計手段，雖然會增加一些經濟支出，但并不表示可以隨便增加新型律色建筑項目造價預算，還是需要具有良好成本節約觀念，每一種施工技術手段在新型綠色建筑工程內應用，都需要從經濟層面進行分析研究，嚴禁出現新型綠色建筑工程最終支出超過造價預算限定情況，真正解決新型綠色建筑工程項目出現超支成本情況。

4.2 加強對工程項目一體化設計的推行

在新型綠色建筑工程中加強造價預算和成本控制，還需要全面的分析和研究各影響因素，保證工程項目設計的可靠性和合理性能夠得到進一步提升，進而實現造價預算和成本控制的有效性。因此，建筑施工單位需要積極的推行一體化設計，設計人員應該統籌規劃所有與工程項目相關的因素，并且在工程項目設計過程中，設計單位、建設單位以及業主都能夠積極的參與其中，從可持續、環保、經濟等多層次、多角度的對設計方案進行綜合考慮、評估，并最終得到最佳的設計效果。同時對于建筑施工單位來說，還可以對設計方案進行可行性分析，具體分析施工方案，對其中產生的施工成本進行估算，如果施工成本過高的話，就需要積極的采取針對性措施改進和優化施工方案，將項目成本控制在合理的范圍內。

4.3 考慮生命周期成本

新型綠色建筑工程在施工建設過程中，最為重要的一個內容就是生命周期成本。生命周期成本主要表示新型綠色建筑工程確定到拆除整個流程內，所需要的經濟成本，并且對其分析研究，全面對建筑工程每一個環節研究，嚴禁片面分析新型綠色建筑工程施工建設，特別是建筑工程維護及拆除等階段，需要得到管理人員高度關注，對于新型綠色建筑工程造價預算與成本控制管理具有直接性影響。從新型綠色建筑工程項目生命周期成本而言，管理人員在建筑項目后期應用上面具有顯著優勢，可以有效降低資源消耗數量，節約能源，最大程度提升新型綠色建筑工程成本及價值[4]。例如，新型建筑工程造價預算與成本控制在引用新型施工技術手段之后，雖然在短時間內會投入大量資金，加劇建筑項目施工成本，但是在應用過程中卻能夠有效降低建筑項目能源消耗數量，實現節能環保，與新型綠色建筑工程要求相吻合。成本控制與生命周期在緊密結合之后，可以取得良好的實用效果[5]。

5 結語

總的來說，加強實施新型綠色建筑工程已經成為當前建筑工程行業未來發展的主要趨勢，建筑施工單位如果想獲得更多的經濟效益，就必須加強造價預算和成本控制。因此，首先需要積極轉變傳統的觀念，在新型綠色建筑工程中也需要積極地實施造價預算和成本控制，實現經濟效益和環境效益雙贏； 其次需要加強對工程項目一體化設計的推行，這樣就能夠對整個工程中需要支出的所有成本進行綜合考慮，優化施工方案，合理控制施工成本； 再次需要加強對生命周期成本的綜合考慮，提高造價預算和成本控制的全面性與可靠性； 最后需要加強對先進技術手段的應用，消除在造價預算和成本控制中由于各種可控因素而增加成本，提高造價預算和成本控制的精確性。

參考文獻：

[1] 董玉竹.對于新型綠色建筑工程造價預算與成本控制研究[J].門窗，2017（8）：31.

[2] 魏翔.新型綠色建筑工程造價預算與成本控制分析[J].建筑知識，2017（13）：183～184.

[3] 范小銘.新型綠色建筑工程造價預算與成本控制探討[J].綠色環保建材，2017（2）：209.

[4] 張美花，魏燕.簡析新型綠色建筑工程造價預算與成本控制[J].經營管理者，2016（26）：240.

[5] 黃錦錫.新型綠色建筑工程造價預算與成本控制分析[J].江西建材，2016（7）：250～251.