老年人建筑防火設計問題探討

張紹龍

摘 要：本文依據現有關于老年人建筑的設計規范，從建筑高度、疏散距離等方面提出老年人建筑存在的防火設計問題，并針對不同的使用功能采取不同的設計要求。

關鍵詞：老年人建筑；防火設計；問題；對策

1 前言

目前，現有消防設計規范對老年人建筑消防設計已提出更高要求，但針對老年人建筑的特殊性，規范仍有許多需要進一步探討和完善的地方，應從消防設計開始，從源頭上抓起，減少老年建筑火災，確保老年人建筑消防安全。

2 老年人建筑防火設計的問題

“建規”為老年人活動場所的設置樓層作出了限制，但規范對老年人居住場所和老年人醫療場所的樓層設置沒有限制。在實際應用中，常因沒有相應的條文可依，而綜合考慮所有規范時又有矛盾，因此將老年公寓、養老院按普通住宅設計，將老年人療養院看作一般公共建筑，這樣容易為老年人建筑埋下安全隱患。

（1）建筑高度。“建規”只規定了老年人活動場所的樓層設置，未規定老年人建筑的高度。在現行的標準體系中，老年人的建筑高度沒有限制。結合老年人護理用房嚴重短缺的現狀，僅在有限的土地上提高容積率，增加建筑高度來填補缺口。此外，較高的建筑對老年人的安全疏散和滅火救援也是一個巨大的挑戰。

（2）疏散距離。老年人由于生理、心理水平的下降，對火災的感知、判斷和反應能力較差，不利于對初期火災的處理。另外，老年人在緊急情況中的反應能力較年輕人弱，疏散準備時間較長，因而在計算戶門至安全出口的距離時沿用普通建筑的距離顯然不科學。在以往的防火規范中，對老年人建筑的疏散距離沒有特殊要求，在設計和審核時都按普通公共建筑考慮。新“建規”首次明確了老年人建筑的疏散距離，但通過與醫療建筑的疏散距離對比可發現，老年人建筑的疏散距離并未區分多層與高層建筑，而且老年人建筑雙向疏散比醫療建筑嚴格，單向疏散較寬，考慮到老年人生理心理特征，安全疏散應盡量設計成雙向，一旦出現單向疏散，距離必須嚴格控制。

（3）滅火救援。由于年齡的原因，老年人的活動有限，自理老人雖生活行為能自理，但體能遠不及年輕人；介助老人生活依賴扶手、拐杖、輪椅和其他設施；介護老人生活則依賴他人護理。一旦老年人建筑發生火災，安全疏散和救援將十分困難。而基于現行規范體系，卻未對老年人建筑的消防車道、消防登高場地提出特殊要求，在發生火災時，后果不堪設想。

（4）避難。“建規”對高層醫療建筑首次提出設置避難間的要求，“高層病房樓應在二層及以上的病房樓層和潔凈手術部設置避難間。”這條規定是為滿足高層病房樓和手術室中難以在火災時及時疏散人員的避難需要和保證其避難安全。這是一項新規定，也是一項強制性規定。在建筑設計中，常把老弱病殘結合在一起考慮，因他們的行動能力較弱，需要更多的時間和幫助在發生火災時的疏散。同樣，高層老年人建筑也需要考慮設置避難間，這樣可贏得更多的時間和安全疏散的機會。

3 老年人建筑防火設計建議

（1）場所高度及樓層布置。“建規”中規定了老年人活動場所的設置樓層為一至三層，因老年人活動場所屬于擁擠的公共場所，較老年人居住單位或病房具有更大的移動性，在較低的樓層設置有利于及時疏散老人。對老年人居住的地方，要正確處理消防安全與人民需求的關系，同時考慮常規舉高消防車的救援能力，建議老年人生活的地方建筑高度不超過50米。老年人醫療場所作為一種醫院類型，而“老弱病殘”本身就可作為類似的概念考慮，因此，老年人醫療場所的建筑高度參考醫療建筑，可不做特殊限制。

（2）安全疏散設計。老年人建筑的疏散樓梯設置和疏散距離要求不應與一般公共建筑相一致，應考慮老年人在疏散中的不利因素。1）老年人居住場所。老人居住的地方安全疏散設計應根據老年人特殊的生理和心理特點，總結以下幾方面：①每層的安全出口不得少于兩個；②當建筑物的高度大于27m，疏散樓梯應使用防煙樓梯；③確保每個居住單元到樓梯間都為雙向疏散，疏散距離不應超過20m。走道盡端的居住單元房間門與樓梯間的疏散距離不應超過10米。④住宅單位內任何一點到單位門的距離不得超過15米。2）老年人活動場所。由于老年人活動場所的樓層設置“建規”已作出規定，但考慮到老年人的活動一般是餐飲、休閑、健身等功能，其處于清醒且利于活動的狀態，一旦發生火災，有利于及時疏散。因此，老年人的安全疏散可根據中老年人建筑的安全疏散進行設計。3）老年人醫療場所。老年醫療機構也是醫院的一種，老年人和殘疾人的疏散能力在建筑設計中是相似的。因此，應參照“建規”來設計老年人的醫療場所。

（3）滅火救援。老年人在遇到火災疏散時，更需要依靠外界的幫助，所以老年人建筑的滅火救援通道必須暢通，且通過登高場地可到達建筑的大部分區域。根據“建規”，單、多層老年人建筑在消防車道、高層老年人建筑在登高場地這兩方面都需要提出更高的要求。1）單、多層老年人建筑至少沿一個長邊設置消防車道，高層老年人建筑應設置環形消防車道；2）高層老年人建筑應沿周長的1/2（且至少包含一個長邊）連續布置消防車登高場地，消防登高面一側應設有陽臺或樓梯間，且該范圍內的裙房深度不應大于4m。

（4）避難間的設置。避難間是超高層建筑中專供火災發生時人員臨時避難用的場所。主要功能是在火災緊急情況下，因自身因素和火災造成的客觀原因人員無法進行正常疏散需暫時停留等待救援，或等待火被撲滅、險情被排除的避難區域，以彌補超高層建筑垂直疏散距離長、外部援助困難、自身滅火設施能力有限等不足，為消防救援贏得時間。新“建規”首次將避難間的設置范圍擴大到了高層病房樓，考慮到老人和病人的疏散能力相仿，高層老年人建筑也有必要設置避難間。老年人建筑主要指高層老年人居住場所，因老年人醫療場所參照醫療建筑的需求，建立了避難間，而老年人活動場所最高只能設置在地上三層，不需要考慮避難間。如何選擇避難間的位置非常重要，應以建筑特色為目標，從便于疏散的角度出發，便于引導，也要考慮消防和快速救援。①便于消防車停靠，尤其要考慮云梯車的操作，所以最好把它設置在登高面一側。②把它設置在一個方向上，以便快速找到目標和相鄰樓層之間的救援。③便利人員集合。避難間的功能之一就是在最短的時間到達。④交通組織的流線，應在避難間與疏散樓梯間、消防電梯間順暢流動，使得疏散人群便于識別和安全疏散及避難。結合這些因素和“建規”中病房樓避難間的設置規定，高層老年人居住場所應在27層及以上的樓層設置避難間，且避難間應具備下列條件：①避難間應設在高層建筑登高面側，并靠近外墻；②至少有一個避難所設置在每層樓，其凈面積應能滿足所在樓層避難人數的避難要求；③可利用會客室、前室等公共房間，但不得利用合用前室，當利用前室時，避難間的凈面積應與原有前室面積疊加；④應靠近樓梯間，且耐火極限不得小于2.00h；⑤設置消防熱線和消防應急無線電；⑥入口應有明確的疏散指示標志；⑦外部窗口應直接向外打開，并使用乙級防火窗。

4 結語

近年來，我國人口年齡結構老齡化發展趨勢明顯，為適應這種發展變化，養老院、老年公寓、托老所等養老機構已成為越來越多老年人晚年生活的選擇，但養老機構的消防安全現狀不容樂觀，火災起數逐年遞增。因此，在大力發展養老機構的同時，如何切實保障養老機構的消防安全，是消防工作面臨的一項重要課題。

參考文獻：

[1] GB50867—2013.養老設施建筑設計規范[S].

[2] GB50016—2014.建筑設計防火規范[S].