老建筑改造及利用的理性分析

陳猛

摘 要：傳統建筑不僅僅只是幾棟美觀、有設計感、有歷史的建筑物，它還承載了那個年代的歷史文化，象征著那個時代我們國家的文化特征。但是經過歲月的洗禮，風吹日曬，傳統建筑也受到一定程度的損壞，為了保留這古老的建筑，我們需要對傳統建筑進行改造。但是傳統建筑對我們來說意義重大，改動需要深思熟慮。因為傳統建筑之所以有魅力，其中很大一部分原因是因為傳統建筑折射出來的文化特性。所以想要保持傳統建筑的價值，在改造時應該將傳統建筑的風格、文化特征延續下去。同時也應該順應時代潮流，應讓其具有現代價值。所以在進行傳統建筑改造時，我們應該慎重考慮，在經過一系列理性分析后，再開始實施。

關鍵詞：老建筑；改造；利用；理性分析

1 引言

隨著我國社會經濟的快速發展，我國發生了天翻地覆的變化，城市建設也越來越繁華。但是在國家快速發展的同時，也破壞了很多東西。因為城市發展，對土地的需求量特別大，所以導致很多歷史建筑被大量拆毀。雖然取得了建設成果，但是我們失去的卻再也無法挽回了。大量傳統建筑的毀壞，嚴重破壞了城市的結構和延續性。在一個城市中，我們看到的都是這個城市的商業性，找不到文化氣息所在。這種現象是可怕的，人們應該對此引起重視。所以在建設城市的同時，我們也應該采取相應的措施對傳統建筑進行保護。在上個世紀九十年代，我國梁思成先生就提出對歷史建筑加以保護。，而這一提議也引起了國際上的重視。也是因為這樣，全世界各國加強了對傳統建筑的保護。并且還有很多國家為了更好保護傳統建筑的完整性，讓其長期留存下去，還制定了相關法律。其中澳大利亞制定的保護傳統建筑的法律中，還提出了對傳統建筑的改造。明確表示在改造傳統建筑時，應該最大限度保護它原本存在的特質，其次在對它加以現代化的元素。

2 目前人們對傳統建筑實施改造和利用所用的策略

（1）首先對建筑進行考量評估，主要從物理因素、新舊程度、政策因素等方面去考慮。然后再分析它現在具有的價值，最后得出改造方法。如果傳統建筑非常破舊，修復難度系數大，并且所承載的歷史文化意義不大，那么就選擇將此徹徹底底拆毀，重新修建。如：因為沒有保留價值，可以拆毀重新規劃，比如修建商務區、住宅區，來提升價值。

（2）對于一些文化價值特別高，非常有特色的建筑，但是因為歷史、社會、自然災害等因素而受到了破壞，我們應該謹慎處理。如果在財力、物力、人力條件的允許下，我們應該對傳統建筑重建修復，但是要把延續它原本的風格作為出發點。而對于嚴重遭到破壞的建筑，我可以選擇重新修復讓其具有現代價值，也可以選擇保留其遺址把它當做一處特別的風景，讓人們永遠銘記歷史，比如：圓明園遺址。

（3）對于沒有損傷的傳統建筑，我們要做的是對他們加以保護，以免遭受破壞。也可以在條件允許的范圍之內，將傳統建筑加以現代元素。但是不要喧賓奪主，融入進去的現代因素只是起修飾作用，提升傳統建筑的價值，讓它順應時代潮流。

（4）一些舊建筑也是具有是可以加以利用的，所以在這種情況下，我們對這些舊建筑翻新重建或者修復改造，但是前提是維護城市的文化氣息和保護城市環境。在做改造時，要全方面進行分析再加以實施改造，這樣可以增強城市的文化氣息，提高城市的基礎設施。這樣可以延續傳統建筑的文化，做到可持續發展，不僅給當地民眾的物質需求得到了更多的提供，還給予了他們精神上的享受。四川成都就有這樣一起特別成功的案例，值得去借鑒。列如，成都寬窄巷子位于成都市中心區，天府廣場西側，它的地理位置相當優越，可謂是寸土寸金。但是隨著市場經濟的快速發展與房地產業高歌猛進。像這種古老的歷史街區生存實在堪憂，為了讓它更具更具現代價值，并且讓它保存下來，在成都政府的大力支持下對其進行了改造利用。

3 具體方法

（1）增強建筑的結構穩定，工作人員在整修的同時加入了現代設計。首先利用現代技術的優勢，將寬窄巷子的建筑進行了木結構和磚木結構保護加固的技術措施。并且對古老得破舊的建筑進行了整修，融入現代風格。經過這樣一改造，寬窄巷子整體景觀古老著透著時尚的氣息，符合了現代審美，而它的價值也提高了不少。

（2）對寬窄巷子整個的結構布局進行改造，探究了寬窄巷子所涵蓋的歷史文化特色、建筑風格，對其的商業布局和發展方向有一個大致的分析。然后開始梳理了寬窄巷子原本街道的布局、屋檐層次，將一些最具代表的門樓和和圍墻保留了下來，將沒有什么價值的建筑進行一些新的改造；爾后重新拾整了立面，規劃設計。在寬窄巷子里面設計了休閑、餐飲、娛樂等布局，改變了原本單一的商業結構。這樣的改造方法十分成功，讓其形成了一條具有成都民俗特色的商業街。旅游紀念品、小吃、成都老茶館和成都原住民生活場景都一一呈現了出來，不僅延續了它本身原有的風格內涵，還讓它具有了現代商業價值。經過改造賦予傳統建筑以新的生命力，讓它更多滿足了游客的需求，成為成都市最具有歷史風貌的時尚休閑旅游區。

（3）將景觀創新化。寬窄巷子改造后實現了景觀互動化、舊物件重新塑造化、建筑材料現代化。①景觀互動化，比如在走近寬窄巷子的時候有騎著三輪車的車夫、拴馬樁、舊時的郵箱、及古代時期的灶房等，這些互動景觀做得不錯，吸引了很多游客拍照留戀。②舊物件重新塑造。寬窄巷子將了以前一部分老磚墻，磚、石頭專門放在一個區域，甚至還增添了八九十年代的縫紉機、電話里面，這些東西都是游客回憶歷史、回憶過去的載體，也吸引了很多游客觀看。③建筑融入現代材料。寬窄巷子的有些建筑中空間的建設中融入了很多現代元素，有些建筑之間是有雕花、鏤空，半鏤空狀的圍墻作成隔斷；寬窄中有一個釣魚臺竹林旁的玻璃，遮風遮灰，也形成一個相對獨立的空間，給予了游客一個較私人安靜的空間。將景觀創新改造，給予了游客更多視覺上的享受，也提高了其整體的現代價值。

4 結束語

建筑是一個城市的核心，一個城市的發展和繁榮離不開建筑的構造。如今隨著時代的發展，城市的建筑也隨之不斷變換，就跟人體的新陳代謝一樣。雖然每在一定的時間，就會新陳代謝，但是新生細胞仍然保留著跟舊細胞一樣的特性。如今城市發展迅速，建筑風格迥異，也因為現實原因，建筑的變化也越來越頻繁。所以我們應該重視傳統建筑的改造，無論怎樣發展，我們應該堅持最初的心，保持這座城市原有的文化氣息，延續這傳統建筑的原有的風格。只有把這些當做改造的出發點，我們的城市才會屹立不倒一直生機勃勃。因此，在如今的城市環境中，我們應該是把如何捕捉文脈的傳承、理性抉擇，將這些視作傳統改造更新利用的一項重要課題。寬窄巷子的改造利用將文化、老建筑、商業集與了一體，是十分成功的一個案例，但這只是對城市舊建筑改造更新利用的一個粗淺嘗試，相信它會引來人們更多的關注與思考，以及對城市歷史建筑文脈進行更深入的探討。

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