建筑工程造價預(yù)算審核工作要點分析

張火英

摘要：近幾年來，我國經(jīng)濟快速發(fā)展，為了滿足我國經(jīng)濟高速發(fā)展的需求，建筑工程項目也越來越多。在整個建筑工程項目中，工程造價的預(yù)算與審核是非常重要的一項工作和環(huán)節(jié)，決定著建筑工程是否能夠順利進行，決定著整個工程的成本，是施工企業(yè)比較關(guān)心的問題。本文以此為出發(fā)點，列舉了幾項預(yù)算審核工作中比較重要的內(nèi)容，分析了目前預(yù)算審核工作中普遍存在的問題，并對工程造價預(yù)算審核工作的要點進行總結(jié)。希望對施工企業(yè)的工程造價預(yù)算與審核工作提供借鑒和參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價預(yù)算審核;要點分析

引言：在工程造價預(yù)算審核的過程中，由于受到各種因素的影響還存在著各種各樣的問題。而建筑工程作為一項投資大、周期長、涉及到廣大人民利益的工程，備受公眾和社會的關(guān)注。如何在保證質(zhì)量的前提下，減少施工企業(yè)的資金投入，提升我國工程造價管理的水平，與工程造價預(yù)算審核工作是密切相關(guān)的。

一、建筑工程造價預(yù)算審核工作的內(nèi)容

（一）審核建筑工程的施工范圍

施工范圍的確認(rèn)是開始施工的前提，也是審核工作的前提。一般情況下，甲乙雙方簽訂的施工合同和招標(biāo)文件中的條款對施工范圍已經(jīng)有了明確的規(guī)定，審核時應(yīng)首先審核施工范圍是否合理。對于總包工程和分包工程，要審核其劃分的界限是否合理，避免一些施工單位在施工范圍上造假，出現(xiàn)多報或者重復(fù)上報的情況。明確好各自的施工范圍后，才能對工程造價進行更好的管理。

（二）審核建筑工程的施工量

建筑工程的施工量直接決定了工程造價，不同的工程量，直接影響人力、物力、機械設(shè)備等資源的投入情況。施工圖紙和施工合同是審核建筑工程量的基礎(chǔ)和依據(jù)。由于建筑工程周期長、工程項目多、建筑工程量大，計算過程較復(fù)雜，計算出的工程量與實際肯定不能完全吻合，初步計算結(jié)束后，還要做好復(fù)核工作，盡量減少與實際之間的偏差，這樣才能確保預(yù)算工作的準(zhǔn)確度。

（三）審核定額套用

審核定額套用就是審核建筑施工工程中的各工程項目套用的項目名稱是否準(zhǔn)確，再就是審核涉及定額換算的內(nèi)容是否合理，審核方法是否正確。

（四）費用計取方面的審核

建筑工程的費用計取按照工程所在地造價管理結(jié)構(gòu)的有關(guān)文件和施工合同、招投標(biāo)文件確定，但其中還涉及費率的問題，在審核時要考慮進去。

二、建筑工程造價預(yù)算審核工作中存在的問題

建筑工程預(yù)算審核工作與多種因素有關(guān)，比如，審核的范圍、審核方法、審核人員的能力等。預(yù)算審核工作中常見的問題有很多，比如，定額換算不合理，隨著社會不斷發(fā)展，一些新技術(shù)和新材料不斷產(chǎn)生，但是在定額中無法查到，定額標(biāo)準(zhǔn)里面就會出現(xiàn)缺項的情況;還有就是審核人員對材料價格了解不充分而造成了審核問題的出現(xiàn)。

所以，在具體的預(yù)算審核工作中，還存在著很多的問題阻礙預(yù)算審核工作的順利進行，如果任其發(fā)展，將不利于工程造價預(yù)算審核的發(fā)展。

三、建筑工程造價預(yù)算審核工作的要點

根據(jù)以上的論述可知，我國在建筑工程造價預(yù)算審核工作方面還存著一些問題，為了保證預(yù)算審核工作的準(zhǔn)確性，現(xiàn)提出以下建議。

（一）加強對招投標(biāo)文件、施工合同或協(xié)議的審核力度

在建筑工程造價預(yù)算審核工作中，招投標(biāo)文件、施工合同或協(xié)議是審核工作所必需的重要資料和文件。文件中規(guī)定了甲乙雙方商定的工程價款的具體結(jié)算方式，但是計價方式的不同會直接導(dǎo)致計價合同的不同。我們在做工程造價審核工作時，首先要詳細審核合同的內(nèi)容，分析合同中的計價類型和合同的調(diào)價規(guī)則，以上方面審核好以后再進行工程價款的審核。

（二）做好工程量的審核

在上面的文章中也提到了，一些施工企業(yè)為了提高自己的經(jīng)濟利潤，會通過多計算工程量的方式來增加工程造價的預(yù)算，為了預(yù)防這種情況的發(fā)生，在進行工程量審核時要注意以下幾點：

1、分析建筑工程圖紙呈現(xiàn)的信息。

審核工作開展前，要對施工圖紙所呈現(xiàn)的施工范圍、施工難度等問題有一個大致的了解，分析建筑工程各施工階段需要投入的人力、物力、機械設(shè)備等資源的情況。根據(jù)以上的信息，進行初步的預(yù)算和審核，得出初步的整體工程造價。

2、選擇合適的審核方法。

審核方法并不是固定單一的，審核前，要選擇適合該工程的審核方法。根據(jù)以往的經(jīng)驗，比較方便的審核方法有全面審核法、重點審核法、對比審核法、分組計算審核法、篩選法等。要根據(jù)建筑工程具體的施工內(nèi)容和采取的施工技術(shù)手段來選擇審核方法。

3、不確定信息的實地確認(rèn)。

施工圖紙上的內(nèi)容不可能對施工現(xiàn)狀完全的呈現(xiàn)出來，施工過程中必定有一些不明確的工程項目和信息，針對這種情況，應(yīng)對不確定的部分進行實地調(diào)查和分析，以保證審核工作的準(zhǔn)確性。

（三）加強對材料價格的審核

在任何工程中，都是價格決定著成本。施工材料的價格也不例外，施工材料的價格直接決定建筑工程的資金投入量。所以，應(yīng)重視對材料價格的審核工作。但是施工材料容易受到季節(jié)、供求等多種因素的影響，整個施工周期內(nèi)，價格會出現(xiàn)前后不一致的情況，這就給工程造價的審核提高了難度，影響工程造價預(yù)算的準(zhǔn)確性。正常情況下，主要依據(jù)合同對建筑工程造價預(yù)算進行審核，但是由于價格受各種因素影響出現(xiàn)的上下浮動現(xiàn)象，會造成預(yù)算的結(jié)果不準(zhǔn)確。

（四）提高建筑工程造價預(yù)算審核人員的能力

建筑工程造價預(yù)算審核人員的審核水平參差不齊，對預(yù)算審核工作的結(jié)果具有很大的影響，由于審核水平低、能力差造成審核結(jié)果不準(zhǔn)確，會對施工企業(yè)造成巨大的損失。為了保證預(yù)算審核工作的準(zhǔn)確性和順利進行，應(yīng)對審核工作人員進行上崗培訓(xùn)，明確審核工作的具體內(nèi)容，提高對預(yù)算審核工作的重視程度，減少錯誤幾率。除此之外，應(yīng)定期組織審核人員學(xué)習(xí)專業(yè)知識，保證他們能夠熟練掌握審核方法，并在實際工作中加以運用。

結(jié)語：綜上所述，本文對建筑工程造價預(yù)算審核工作的重點內(nèi)容進行了列舉，總結(jié)了目前預(yù)算審核工作存在的問題，對預(yù)算審核工作的要點進行了歸納，希望能對我國從事預(yù)算審核工作的人員有所幫助。建筑工程的施工單位應(yīng)重視對造價成本的預(yù)算審核，這樣才能對工程資金的支出了解的更加全面，才能從各方面采取措施，縮減成本消耗，取得更高的經(jīng)濟效益。

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