探討建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響

薛茜茜

摘要：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，建筑工程發(fā)展的也十分迅速。而在建筑行業(yè)中，關(guān)于建筑工程概預(yù)算編制的工作則是在整個(gè)建設(shè)過(guò)程中體現(xiàn)，不僅關(guān)系著工程造價(jià)的管理效率，也是對(duì)投資方資金利用的一種憑證，因此使用科學(xué)合理的規(guī)制手段對(duì)工程概預(yù)算進(jìn)行準(zhǔn)確的分析與核對(duì)，從而提高工程造價(jià)的管理效率和目標(biāo)，從而提高我國(guó)建筑行業(yè)的穩(wěn)定性，為我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)一份力量。

關(guān)鍵詞：建筑工程;概預(yù)算編制;工程造價(jià);影響

工程造價(jià)一直是各施工企業(yè)著重關(guān)注和重視的管理工作，隨著當(dāng)前各原材料和人工費(fèi)用的上漲，工程建設(shè)的成本逐漸升高，這對(duì)于施工企業(yè)的經(jīng)營(yíng)效益來(lái)說(shuō)極為不利，因此積極開(kāi)展造價(jià)管理和控制工作來(lái)找到合理的降價(jià)模式和控制方法，概預(yù)算的相關(guān)方案和具體工作事項(xiàng)就是針對(duì)當(dāng)前建筑行業(yè)發(fā)展的變化而逐步加以完善和健全的，能夠?yàn)樵靸r(jià)管控提供基礎(chǔ)的信息資料作為參考。

一、建筑工程概預(yù)算的定義及作用

所謂建筑工程概預(yù)算，即執(zhí)行工程建設(shè)的過(guò)程中的事前控制手段，工程建設(shè)按照不同設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)文件中的具體內(nèi)容，基于國(guó)家所規(guī)定的在定額、指標(biāo)以及各項(xiàng)費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)每一項(xiàng)新建、擴(kuò)建、改建以及重建的工程全部投資進(jìn)行預(yù)先計(jì)算和確定建設(shè)項(xiàng)目的全部工程費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。工程概預(yù)算可以有效控制工程項(xiàng)目前期階段的經(jīng)濟(jì)情況，也是影響工程決策的主要參考依據(jù)。近幾年由于中國(guó)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的快速發(fā)展，社會(huì)基礎(chǔ)建設(shè)逐漸增多，工程項(xiàng)目的飛速增加，對(duì)于工程質(zhì)量和設(shè)計(jì)施工人員素質(zhì)的要求也在不斷升高，而在實(shí)際的操作中工程建設(shè)往往受到多方面因素的影響，因此編制工程概預(yù)算可以讓投資人對(duì)工程投資額有直觀的判斷，有利控制工程造價(jià)，指導(dǎo)工程有序進(jìn)行。

二、建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響

（一）建筑材料價(jià)格預(yù)算變動(dòng)對(duì)工程造價(jià)的影響

在項(xiàng)目開(kāi)展階段，材料成本是影響建筑成本的重要因素。建筑施工材料所需要的材料種類(lèi)相對(duì)較多，而統(tǒng)一規(guī)格的材料材質(zhì)以及價(jià)格會(huì)存在著差異性，每天的工程預(yù)算會(huì)與工程項(xiàng)目建設(shè)存在著較大的差距，這直接會(huì)對(duì)采購(gòu)人員決策造成較大的影響。在工程概預(yù)算過(guò)程中能夠?qū)@些成本進(jìn)行準(zhǔn)確的預(yù)算，這直接會(huì)影響工程造價(jià)。如果編制人員能及時(shí)地發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)的變化，這有利于減少工程建設(shè)的風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于很多工程來(lái)說(shuō)，原材料的預(yù)算編制價(jià)格具有嚴(yán)重的滯后性，不能為工程造價(jià)提供合理的參考意見(jiàn)。

（二）工程設(shè)計(jì)控制對(duì)工程造價(jià)的影響

編制工程概預(yù)算的目的是為了實(shí)現(xiàn)成本、工藝、性能和安全方面的平衡，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)對(duì)工程成本的有效控制，既能保證工程項(xiàng)目的質(zhì)量，又能提高建筑工程的利潤(rùn)。在開(kāi)展預(yù)算工作時(shí)要以施工設(shè)計(jì)方案為參考資料。項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)會(huì)詳細(xì)的標(biāo)記各個(gè)單項(xiàng)工程的施工量，那么就有可能出現(xiàn)方案標(biāo)記的工程量與實(shí)際的工程量不相符合，因此預(yù)算的結(jié)果勢(shì)必會(huì)受到一定的影響。近年來(lái)建筑行業(yè)發(fā)展迅速，競(jìng)爭(zhēng)也是十分的激烈。當(dāng)預(yù)算方案存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，就會(huì)導(dǎo)致施工過(guò)程出現(xiàn)資金難以控制的情況，此時(shí)容易造成資金鏈斷裂的惡劣狀況。為了保證工程的預(yù)備資金能夠滿(mǎn)足工程的順利進(jìn)行。通常情況下，工程成本的預(yù)算要高于實(shí)際成本10%，這樣才能有足夠的把握應(yīng)對(duì)材料上漲的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題。但是如果核算的結(jié)果本身與實(shí)際情況差距較大，那么根據(jù)造價(jià)核算的結(jié)果將資金增加10%，也不能確保一定不會(huì)發(fā)生財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題。參與工程造價(jià)的工作人員要對(duì)施工的工藝有充分的了解和掌握，實(shí)現(xiàn)對(duì)施工工藝使用的準(zhǔn)確把握，這樣才能保證預(yù)算結(jié)果不會(huì)與實(shí)際的情況相差甚遠(yuǎn)。

（三）施工圖預(yù)算影響分析

在設(shè)計(jì)單位完成了對(duì)施工圖的設(shè)計(jì)之后，相關(guān)人員通過(guò)對(duì)施工圖、設(shè)備、材料等進(jìn)行分析，從而對(duì)經(jīng)濟(jì)技術(shù)以及預(yù)算價(jià)格進(jìn)行編制。而施工圖預(yù)算也是項(xiàng)目工程中必不可少的部分，它為工程造價(jià)的確定、工程成本的考核提供了主要依據(jù)，同時(shí)還能保證工程價(jià)款的正確結(jié)算，對(duì)合同的簽訂以及投標(biāo)文件的簽訂等。都具有十分重要的參考意義。

三、概預(yù)算編制工程造價(jià)的控制對(duì)策

（一）構(gòu)建科學(xué)的工程概預(yù)算管理體系

在建筑工程項(xiàng)目當(dāng)中，如果沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的管理體系，在施工的過(guò)程當(dāng)中，就缺乏標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，因此就會(huì)出現(xiàn)隨意進(jìn)行概預(yù)算的編制，并不會(huì)按照實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行，從而就影響了概預(yù)算數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。所以，在建筑工程的管理工作中，一定要制定科學(xué)合理的工程概預(yù)算管理體系，使工程的概預(yù)算工作能夠有一定的要求和規(guī)范，并且要嚴(yán)格的按照制定好的制度來(lái)進(jìn)行，真正落實(shí)其規(guī)章制度，只有這樣，才能夠充分確保建筑工程概預(yù)算的準(zhǔn)確性，并且能夠符合實(shí)際的施工情況，且能夠?qū)ㄖこ踢M(jìn)行有效的管理和約束，降低企業(yè)的成本。

（二）優(yōu)化對(duì)建筑工程的設(shè)計(jì)工作

在對(duì)建筑工程進(jìn)行施工設(shè)計(jì)的時(shí)候，不僅要根據(jù)現(xiàn)代建筑行業(yè)技術(shù)的不斷變化來(lái)更新設(shè)計(jì)理念，還應(yīng)該要對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行重視。在作出選擇之前，要將不同的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行對(duì)比，分析各個(gè)方案所存在的優(yōu)勢(shì)和不足，找到最終的適合的方案。在進(jìn)行方案設(shè)計(jì)之時(shí)，應(yīng)該要對(duì)每一個(gè)施工環(huán)節(jié)進(jìn)行限額設(shè)計(jì)，對(duì)成本的范圍進(jìn)行規(guī)劃，這樣就能夠有效防止實(shí)際施工過(guò)程中出現(xiàn)的和設(shè)計(jì)中相差甚遠(yuǎn)的情況。

（三）使用計(jì)算機(jī)技術(shù)進(jìn)行概預(yù)算編制

大多數(shù)情況下，建筑工程的概預(yù)算編制任務(wù)較急而時(shí)間較少，因此經(jīng)常出現(xiàn)多算或者重復(fù)計(jì)算以及漏算的情況，而概預(yù)算編制的工作人員也經(jīng)常在大量的定額條目中進(jìn)行反復(fù)的校對(duì)，從而浪費(fèi)大量的時(shí)間。運(yùn)用計(jì)算機(jī)軟件來(lái)實(shí)現(xiàn)概預(yù)算編制可以有效提高概預(yù)算編制的工作效率，提高概預(yù)算編制的工作質(zhì)量。另外提高概預(yù)算編制人員的計(jì)算能力也應(yīng)當(dāng)在培訓(xùn)的范圍內(nèi)。

四、結(jié)語(yǔ)

綜上所述，從概預(yù)算編制工作的本身來(lái)看，它與建筑工程的造價(jià)具有十分緊密的關(guān)系，能夠影響最后工程的造價(jià)，并進(jìn)一步影響工程造價(jià)與工程質(zhì)量、進(jìn)度等關(guān)鍵要素的關(guān)系。現(xiàn)階段我國(guó)建筑工程概預(yù)算編制工作存在的主要問(wèn)題表現(xiàn)為方法落后、缺乏整體性意識(shí)、設(shè)計(jì)變動(dòng)性大等方面，針對(duì)這些問(wèn)題，就應(yīng)該從采用現(xiàn)代化的科學(xué)概預(yù)算編制方法、了解工程各種情況并做好差價(jià)調(diào)整等措施去解決這些問(wèn)題，保證建筑工程能夠保質(zhì)保量完成

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（作者單位：遼寧宏發(fā)工程管理咨詢(xún)有限公司）