建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同簽訂的體會(huì)分析

摘 要：針對(duì)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同簽訂現(xiàn)狀，進(jìn)行綜合分析，并詳細(xì)介紹做好建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同簽訂工作的重要意義、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同簽訂的注意事項(xiàng)，提出建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同簽訂的一些體會(huì)，希望能夠給相關(guān)工作人員提供一定的借鑒。

關(guān)鍵詞：建設(shè)工程；勘查設(shè)計(jì)；合同簽訂

中圖分類號(hào)：D923.6 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1004-7344（2018）20-0256-02

在建設(shè)工程中，做好勘察設(shè)計(jì)合同簽訂工作特別重要，不僅能夠提升建筑工程的總體效益，而且有效減少建設(shè)工程施工資源的損耗。伴隨我國(guó)建設(shè)工程發(fā)展規(guī)模的不斷擴(kuò)大，工程勘察設(shè)計(jì)合同內(nèi)容越來(lái)越復(fù)雜，為了保證建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同簽訂工作得以順利開展，業(yè)主方要明確建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同內(nèi)容，并不斷優(yōu)化簽訂流程。鑒于此，本文主要分析建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同簽訂注意事項(xiàng)，保證我國(guó)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同文件內(nèi)容更加規(guī)范。

1 做好建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同簽訂工作的重要意義

所謂建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同，主要指的是工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人員通過(guò)與勘察設(shè)計(jì)單位人員進(jìn)行有效溝通后，明確雙方的責(zé)任與權(quán)力，并簽訂相應(yīng)的勘察設(shè)計(jì)合同，由于建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同涉及的領(lǐng)域比較廣，合同內(nèi)容比較復(fù)雜，關(guān)系到工程造價(jià)與質(zhì)量管理要求等，因此，做好建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同簽訂工作特別的重要。對(duì)于建設(shè)工程負(fù)責(zé)人員來(lái)講，要結(jié)合勘察設(shè)計(jì)單位提出的意見，不斷改進(jìn)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同管理制度，并與勘察設(shè)計(jì)單位進(jìn)行相應(yīng)的溝通后，對(duì)原有的勘察設(shè)計(jì)合同簽訂流程進(jìn)行合理的優(yōu)化，保證建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同簽訂工作得以順利開展[1]。

除此之外，建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同的簽訂，能夠促進(jìn)建設(shè)單位與設(shè)計(jì)勘察單位之間的溝通，結(jié)合業(yè)主方提出的要求，建設(shè)單位與設(shè)計(jì)勘察單位能夠?qū)υ械暮贤瑑?nèi)容進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)充，進(jìn)一步提升建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同的簽訂質(zhì)量，滿足業(yè)主方的實(shí)際需求。在簽訂建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同之前，建設(shè)單位與設(shè)計(jì)勘察單位要明確自身的工作目標(biāo)，并嚴(yán)格遵守相關(guān)管理職責(zé)，結(jié)合建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同簽訂過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題，提前制定相應(yīng)的解決對(duì)策，保證建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同內(nèi)容更加規(guī)范，提升建設(shè)工程的總體管理水平。

2 建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同簽訂的注意事項(xiàng)

2.1 采用正確的合同形式

由于建設(shè)工程的經(jīng)營(yíng)行為不同，工程勘察設(shè)計(jì)合同形式也不盡相同，通過(guò)采用正確的建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同形式，能夠幫助建設(shè)單位更好的了解勘察設(shè)計(jì)合同內(nèi)容，結(jié)合工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，不斷簡(jiǎn)化建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同簽訂流程。現(xiàn)階段，伴隨我國(guó)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)發(fā)展規(guī)模的不斷壯大，勘察設(shè)計(jì)企業(yè)的資本運(yùn)營(yíng)力度不斷提升，為了保證建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同簽訂工作得以順利開展，建設(shè)單位要及時(shí)與工程勘察設(shè)計(jì)單位進(jìn)行溝通，選擇正確的合同形式，進(jìn)一步提升建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同簽訂水平[2]。

2.2 科學(xué)區(qū)分合同價(jià)款

建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)在運(yùn)行的過(guò)程當(dāng)中，合同價(jià)款是其重點(diǎn)經(jīng)濟(jì)來(lái)源，同時(shí)也是國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)管理的重要依據(jù)，因此，建設(shè)單位與工程勘察設(shè)計(jì)單位需要共同區(qū)分合同價(jià)款，明確經(jīng)營(yíng)性收入與負(fù)債性收入之間的關(guān)系，有效減輕企業(yè)的稅收壓力。建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)單位與建設(shè)單位在簽訂合同的過(guò)程中，要明確工程中的各項(xiàng)勘察收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并準(zhǔn)確告知建設(shè)單位需要額外支付的款項(xiàng)。

2.3 準(zhǔn)確表述合同條款

建設(shè)單位與工程勘察設(shè)計(jì)單位在簽訂建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同的過(guò)程當(dāng)中，勘察設(shè)計(jì)人員需要準(zhǔn)確表述合同條款，結(jié)合建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同簽訂過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)與建設(shè)單位進(jìn)行協(xié)商，有效減少合同簽訂問(wèn)題的發(fā)生，不斷降低建設(shè)工程稅款。通過(guò)準(zhǔn)確表述合同條款，能夠促進(jìn)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)單位與建設(shè)單位之間的有效溝通，提升建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同簽訂效率[3]。

3 建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同簽訂的一些體會(huì)

3.1 不斷加強(qiáng)服務(wù)意識(shí)

通過(guò)不斷加強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，能夠更好的滿足市場(chǎng)需求，提升建設(shè)工程的總體經(jīng)濟(jì)效益。在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代背景之下，建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同簽訂流程越來(lái)越復(fù)雜，在一定程度上影響建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同簽訂工作的順利開展，建設(shè)單位通過(guò)與工程勘察設(shè)計(jì)單位進(jìn)行合理溝通，并不斷簡(jiǎn)化工程勘察設(shè)計(jì)合同簽訂流程，能夠有效提升勘察設(shè)計(jì)合同簽訂效率。例如，在某大型建設(shè)工程當(dāng)中，建設(shè)單位通過(guò)與勘察設(shè)計(jì)單位進(jìn)行有效協(xié)調(diào)，能夠保證工程勘察設(shè)計(jì)合同簽訂過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題得到有效解決，為建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)提供充足的施工材料，在滿足建設(shè)工程施工需求的基礎(chǔ)之上，有效減少各項(xiàng)施工材料的浪費(fèi)[4]。

除此之外，業(yè)主要明確自身的工作職責(zé)，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用，建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)單位在實(shí)際工作的當(dāng)中，如果遇到難題，要及時(shí)與業(yè)主協(xié)調(diào)，為業(yè)主提供準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)。對(duì)于建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)單位來(lái)講，要積極配合業(yè)主工作，為業(yè)主提供良好的服務(wù)，在滿足業(yè)主有關(guān)要求的基礎(chǔ)之上，不斷提升自身企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。通過(guò)不斷加強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，能夠幫助建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)單位更好的明確自身的服務(wù)目標(biāo)，有效提高建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。

3.2 時(shí)刻關(guān)注投資控制進(jìn)度

想要的保證建設(shè)工程投資金額得到更好的利用，勘察設(shè)計(jì)單位要樹立正確的投資進(jìn)度控制目標(biāo)，有效降低建設(shè)工程的施工成本。對(duì)于業(yè)主方來(lái)講，可以將工程投資目標(biāo)進(jìn)行合理的分解，并結(jié)合勘測(cè)設(shè)計(jì)單位提供的技術(shù)方案，進(jìn)行綜合對(duì)比，選取最佳的施工方案，進(jìn)一步提升工程投資金額的利用率。在建設(shè)工程勘測(cè)設(shè)計(jì)方案中，設(shè)計(jì)單位盡可能在方案中一次明確工程設(shè)計(jì)費(fèi)用，并為業(yè)主方提供準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)資料，綜合分析影響工程投資控制進(jìn)度的幾個(gè)因素，并采取相應(yīng)的控制方案[5]。

對(duì)于業(yè)主方來(lái)講，要時(shí)刻關(guān)注工程投資控制進(jìn)度，結(jié)合工程投資控制過(guò)程當(dāng)中存在的問(wèn)題，制定更加科學(xué)的解決對(duì)策，并樹立正確的投資目標(biāo)，保證工程中的各項(xiàng)資金得到有效利用。伴隨我國(guó)建設(shè)工程施工規(guī)模的不斷擴(kuò)大，建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)單位要不斷提升自身的資質(zhì)，為業(yè)主方提供良好的工程設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)與資料，在滿足工程施工要求的基礎(chǔ)之上，提升建設(shè)工程的總體效益。

3.3 加強(qiáng)工程設(shè)計(jì)質(zhì)量管理

如果建設(shè)工程設(shè)計(jì)質(zhì)量不過(guò)關(guān)，會(huì)影響建設(shè)工程的總體施工質(zhì)量，因此，業(yè)主方要結(jié)合工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，科學(xué)選擇建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)單位，并適當(dāng)加大對(duì)工程設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量管理，構(gòu)建更加完善的工程設(shè)計(jì)質(zhì)量管理體系。工程勘察設(shè)計(jì)單位可以結(jié)合業(yè)主方提出的要求，構(gòu)建ISO9000質(zhì)量保證體系，為業(yè)主方提供良好的服務(wù)。對(duì)于建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)單位來(lái)講，可以結(jié)合該地區(qū)的地質(zhì)條件，制定多個(gè)設(shè)計(jì)方案，并做好相應(yīng)的優(yōu)化與對(duì)比工作，最終為業(yè)主方提供更加科學(xué)合理的技術(shù)方案[6]。

通過(guò)不斷加強(qiáng)建設(shè)工程設(shè)計(jì)質(zhì)量管理，能夠促進(jìn)工程勘察設(shè)計(jì)單位與業(yè)主方之間的有效溝通，保證建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)單位與業(yè)主方的合法權(quán)益。由于建設(shè)工程施工進(jìn)度受外界環(huán)境影響比較大，建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)人員要結(jié)合該地區(qū)的地質(zhì)條件，不斷優(yōu)化原有的工程勘察設(shè)計(jì)方案，并在勘察設(shè)計(jì)合同中明確自身的賠償責(zé)任，為業(yè)主方提供更加精確的勘察設(shè)計(jì)方案。

4 結(jié)束語(yǔ)

綜上，通過(guò)不斷加強(qiáng)服務(wù)意識(shí)、時(shí)刻關(guān)注投資控制進(jìn)度、加強(qiáng)工程設(shè)計(jì)質(zhì)量管理，能夠保證建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同簽訂工作得以順利開展，提升建設(shè)工程的總體施工質(zhì)量。對(duì)于建設(shè)工程中的業(yè)主方與勘察設(shè)計(jì)單位來(lái)講，要定期組織相關(guān)會(huì)議，結(jié)合建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)方案中存在的問(wèn)題，制定更加科學(xué)的解決對(duì)策，進(jìn)一步提升建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)方案的科學(xué)性。

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收稿日期：2018-6-13

作者簡(jiǎn)介：張梅琳（1966-），女，漢族，江蘇人，工程師，大專，主要從事技術(shù)管理工作。