基于建筑項目工程中防滲漏施工技術分析

謝建輝

摘 要：滲漏問題是現代建筑工程項目建設中常見的質量問題之一，建筑物的使用性與安全性已經受到嚴重影響。防滲漏施工技術，在建筑工程中起到重要的作用，其可消除工程中潛在的滲漏問題，保護好建筑結構的整體，進而才能預防裂縫、腐蝕等質量問題。文章以建筑工程為研究對象，分析防滲漏施工技術的應用。

關鍵詞：建筑工程；防滲漏；施工；技術

1 前言

伴隨我國建筑行業的快速發展，暴露出了滲漏的質量問題，建筑單位在工程項目上，提出防滲漏的要求，全面落實防滲漏施工技術，致力于彌補建筑結構的滲漏缺陷，更重要的是維護建筑工程的穩定性，延長其使用壽命。在建筑工程項目中，一旦發生滲漏問題，將會嚴重降低建筑項目的工程質量和應用者的生活質量。為了有效確保建筑項目施工質量合格，施工企業在建設過程中必須積極應用科學的防滲漏技術。

2 影響建筑工程防滲漏技術施工的因素以及問題

2.1 裂縫填充材料

建筑設施在建造的過程中，會受到多種外力因素的影響，比如室內外溫度的差異以及風力的大小等，這些問題就會導致墻體發生開裂的現象。針對這個現象，相關的施工人員需要對其進行裂縫的填充工作，在填充時，需要對填充材料的使用性質進行分析，如果沒有選擇適當的填充材料，很容易降低墻體的強度以及收縮程度[1]。

2.2 建筑墻體

首先，在對建筑項目墻體進行施工時，需要利用混凝土等施工材料進行作業，如果沒有對墻體的澆筑時間進行把握和控制，很容易使得混凝土發生沉實的現象，進而導致裂縫的產生；其次，建筑墻體需要進行振搗工作，加大混凝土的密度，但是在實際的施工過程中，相關的施工人員沒有進行對其及進行搗實作業，讓混凝土強度變低，從而形成了一條滲水漏水的通道；最后，混凝土在使用時需要對其進行養護，不能只關注其澆筑的過程，對天氣氣候等方面的影響也要進行控制，及時的對其進行澆水養護作業，減小其建筑樓體墻內外之間的溫度差異。

2.3 孔洞處理

建筑施工中不可避免要留下一些孔洞，對這些孔洞進行密封處理時若處理不當，就會導致后期建筑使用過程中出現漏水的現象。

2.4 抹灰層的裂縫施工

在建筑結構的施工當中，需要對其施工技術的難度進行把控，在施工完成后，要對其墻面進行抹灰找平等工作，對一些抹灰層出現不均勻或者厚度比較大的地方重新進行抹憑，做好抹灰層的裂縫填充施工[2]。

3 建筑項目工程中防滲漏施工技術

3.1 廚衛防滲漏施工技術

建筑工程的廚房與衛生間，管道較多，用水量大，增加了防滲漏的壓力。以衛生間結構為例，分析防滲漏施工技術的應用，如：衛生間的結構，要低于建筑地面，高度在20～30mm，把控好衛生間的高度差，完善起坡操作，地面上的漏斗，要低于地面的15mm左右。衛生間的抹灰材料中，添加防水粉，提升衛生間的防水性能，衛生間的給排水、排煙管道，可以按照上文屋面孔洞的填充方式進行，安排找坡，不能有堵水的情況。待衛生間施工完畢后，及時安排淋水試驗，用于發現衛生間遺留的漏水點，在衛生間使用之前采取防滲漏措施。

3.2 地下室防滲漏施工技術

建筑工程的地下室項目，防滲漏施工技術相對比較復雜，受地下水的影響，地下室的深度越大，滲漏的發生的機率就會越高，增加了地下室的風險。一旦發生滲漏，就會影響地下室的使用功能。根據建筑工程地下室建設，分析地下室防滲漏的施工要點，如：首先，施工縫留在墻體結構上，而不選擇底板結構，嚴格規范底板的高出距離，地下室的平口縫，不能當做施工縫使用；其次，地下室施工建設時，科學布置預埋件，簡化施工的工藝，把控砼的澆筑過程，確保預埋件的穩定性；再次，地下室的防水砼結構，敷設線路時，盡量全部采用明線，不選擇暗線，以免暗線接頭不密實而誘發滲漏[3]。

3.3 外墻防滲漏施工技術

首先，墻面的防滲漏處理，外墻施工之前，施工人員澆濕砌塊，促使砌塊具備一定的含水量，均勻地攤鋪砂漿材料，墻面縫隙內的砂漿，要填充飽滿，促使砌體在整體上具備抗剪強度[4]。砌體和墻面框架柱的縫隙，也是容易發生滲漏的地點，砂漿填充并將框架柱的拉結筋砌入磚縫中，一來消除縫隙，二來提高墻面的美化效果，為了提高墻面防滲漏的水平，墻面梁、板底部進行砌筑時，提前預留縫隙，砌筑完成后，間隔大概七天的時間，安排補砌工作，以此來提高墻體的緊密性。墻面防滲漏處理時，不同強度的混凝土，不能實行混砌，確保墻體的整體性；其次，保溫層的防滲漏技術，建筑保溫層施工期間，選用高質量、高性能的玻璃纖維網格布，配合防腐技術，不能遺漏滲漏點。抗裂砂漿使用時，配合優質的抗裂試劑，提升保溫層抗裂的性能，保溫層抹灰時，安排兩次抹灰，抹灰的厚度保持在6±1mm范圍中。保溫層窗戶結構的附近、邊角，都要設置加強網，輔助分散保溫層結構中的應力，預防裂縫滲漏；再次，飾面層防滲漏施工技術，先處理好建筑工程的基層結構，清理表面的雜物、灰塵，并且抹平飾面表層，不能有凹凸不平的情況。

3.4 門窗防滲漏施工技術

建筑門窗防滲漏施工技術，應用在門窗洞口、安裝以及門窗框結構方面。以某住宅樓的窗框施工為例，分析防滲漏施工技術的應用過程。該建筑外墻的窗戶比較多，由此窗框的防滲漏，成為施工的重點。該住宅樓建筑的窗戶輪廓很好，沒有出現任何損壞或裂縫的問題，窗框縫隙是25mm，窗臺縫隙是40mm。該項目選用了鋁合金窗戶，施工人員確認好窗戶的幾何尺寸，按照規范標準，落實窗框的施工過程。鋁合金組合窗，拼管時，要比窗框高20mm左右的距離，拼管、窗框，都要配置恰當的套插，延伸到墻體混凝土結構內，保障窗戶的可靠度及安全度。窗框附近的粉刷工藝，保持相同的厚度，窗臺位置，設計圓弧和向外坡度，均保持20mm的規格，防止雨天窗臺積水，緩解滲漏的壓力。

3.5 屋面防滲漏施工技術

屋面防滲漏施工技術，要重點考慮建筑屋面所在的地理及天氣環境，匹配恰當的溫度卷材，合理選擇防滲漏材料，不同的防滲漏材料，要落實對應的施工方法。施工單位把控屋面防滲漏施工中的鋼筋混凝土澆筑技術，避免出現溫度冷風，澆筑后，安排振搗密實，預防屋面漏漿。屋面施工中，積極清理屋面基層，控制找平層的強度、剛度，預留恰當的分隔縫，優化設計分隔縫的距離，提升防滲漏的效果。以某高層建筑屋面穿墻管施工為例，分析防滲漏施工技術的實踐，如：該高層建筑為商務辦公樓，地上共28層，屋面施工的過程中，涉及到多項穿墻管，腳手架預留了多個孔洞，是引起滲漏的直接原因。

4 結語

我國社會經濟的發展，建筑行業也開始呈現出一個良好的姿態。在建筑工程的施工建設當中最重要的一個施工環節就是建筑防滲漏施工技術的使用，其技術的使用完整程度對建筑工程的質量起到決定性的作用，所以，在我國日后的工程建設當中，相關的施工人員需要意識到防滲漏施工技術的重要性，盡可能的提高工作人員的專業知識技能，提高整體建筑設施的質量，避免建筑設施發生滲漏的現象。

參考文獻：

[1] 裴森廷.房建工程項目中防滲漏施工的技術要略探討[J].建材與裝飾，2016（7）：52～53.

[2] 曾藝卓.淺談防滲漏技術在房建施工中的應用[J].建材與裝飾，2016（19）：1～2.

[3] 張偉.房屋建筑工程中防滲漏施工技術的探討[J].江西建材，2017（3）：112+115.

[4] 羅永祥.房屋建筑施工中滲漏施工技術的問題[J].建材與裝飾，2017（6）：52～53.