民用建筑工程屋面防水施工技術分析

張寧

摘 要：在整個民用建筑工程施工中，屋面防水處理是非常關鍵的一項技術，與建筑質量的保證直接相關。若屋面防水工程由于材料質量不達標或防水技術不到位等因素導致屋面防水層產生滲漏，則會對房屋建筑的居住質量及其使用性能造成嚴重影響，現階段我國建筑工程使用的防水措施雖然已經取得了一定的進步，但是始終不能使工程發展方面的要求得到滿足。本文對建筑工程中屋面防水工程施工技術要點進行了分析。

關鍵詞：建筑工程；屋面；防水技術

1 前言

建筑工程防水處理直接關系到建筑工程的質量以及使用壽命。做好屋面防水技術的處理，也能夠為人們營造一個舒適的居住環境。應針對當前建筑屋面防水工程中出現的質量通病特點，采取針對性的質量預控措施，以建立完善的屋面防水施工體系。 本文針對建筑工程施工中的屋面防水處理技術展開了分析。

2 屋面防水施工技術分析

2.1 防水操作中應注意的要點

對于屋面防水操作來說，還是存在很大的問題。屋面防水操作過程中應該注意以下幾項問題：首先，進行防水操作之前應該對基層的油污、浮灰等物質進行清理，使屋面的平整度與牢固度進行保證，如果發現屋面存在凹凸不平或者裂縫的現象，應該先進行找平，然后再進行后續施工。對配料進行配制時，應該派專人對各配料的配制進行負責，并按照給定的配合比例進行搭配，已經拌和好的涂料一定要在3小時內用完。此外，在對地層防水層進行涂刷的時候要保證涂刷的均勻性，不能出現漏底的現象，并保證對混凝土和砂漿的毛細孔進行填充，形成一層致密的膜，這樣一來，下層涂膜才能獲得充分的反應時間，之后涂面表層干了以后才能進行后續施工。面對屋面裂縫問題，為了避免因為涂膜拉斷帶來的滲漏問題，可以對抗拉強度的加筋材料進行使用，進而使其防水涂膜的抗拉強度比粘接強度大。最后應該注意必須一次完成兩涂一布，這是值得引起注意的一點。

2.2 防水技術原理

選擇防水材料是防水技術的關鍵所在，目前我國建筑施工單位主要使用水泥基滲透結晶型的防水材料和滲晶型的彈性防水涂料。其中，水泥滲透結晶型防水材料的主要成分是特選的石英砂、硅酸鹽水泥以及特種活性化學物質等，這種防水材料呈現會色或者白色粉末狀，它的工作原理是經過水的引導，將水作為載體，在滲透性的幫助下，在毛細管和混凝土微孔中進行傳輸，并出現物化反應，最終形成一種枝蔓狀的結晶體，這種結晶體是不溶于水的。結晶體和混凝土相結合形成一種封閉的防水層整體，對個方向的水流進行堵截。滲晶型防水涂料的主要成分是聚合物乳液和滲晶材料，這種防水涂料是一種雙組分材料，經過涂刷之后會形成一種堅韌的防水涂膜，這層防水涂膜可以有效抵抗因為沉降以及振動等原因造成的不規則裂縫，使其柔性防水材料的作用得到充分發揮。

3 屋面防水處理過程中存在的主要問題

3.1 材料選取不達標

屋面防水材料的選擇與工程質量直接相關，建筑單位在選擇防水材料的過程中，往往會因為利益的驅使選擇質量低劣的材料，或者不能結合屋面要求選擇強度適合的材料，在選擇防水材料的過程中需要注意水泥的強度與品種、鋼筋水泥的規格等方面，一些水泥存在標號過低，存在過期結塊或者骨料粒徑，沒有與相關要求相符合等問題。此外，還有一些建筑單位在施工時偷工減料，例如在防水施工過程中選擇的防水卷材厚度不足，或者在選擇合成高分子卷材的時候，沒有對配套膠黏劑等進行使用，直接導致了地基滲漏現象的發生。

3.2 沒有對不法行為進行強有力的制約

我國對施工單位的過失并沒有強硬的懲罰，在這種情況下很多施工單位和施工人員抱有僥幸心理，在工作中沒有責任心。在一些發達國家，對屋面防水工程實行十年甚至更久的防水保證期，如果在此期間出現屋面滲漏的現象，施工單位不僅要負責進行修理，同時還要做出相應的經濟賠償，在這種制度下，滲漏現象幾乎可以杜絕。但是我國一直到現在為止始終停留在五年保修期的階段上，同時滲漏問題還面臨著反彈的趨勢，因為各種假冒偽劣現象的出現，使得設計、管理、施工等多方面都出現不同的問題，直接造成了工程滲漏情況的不斷增多。我國在這方面的工作做得是不到位的，很多利益被損害的群體不能進行反饋，使得這些不好的現象不斷滋生。

3.3 設計與管理上的問題

屋面防水設計的科學性對工程質量存在直接的影響，在建筑設計過程中，設計單位沒有實際環境和工程特點對建筑防水形式及技術進行相應的選擇，直接造成了防水效果的不好。防水材料施工質量不達標等，甚至出現很多滲漏水通道。此外，在施工過程中管理不嚴也容易滋生一些問題，例如工序安排不合理、沒有按照防水要求進行埋管等，這些原因都會導致滲漏現象的出現。

4 屋面防水應用問題的解決方案

4.1 提高施工與管理水平

在工程施工過程中，施工單位一定要不斷提高自身的施工能力與水平，對優化的設計方案進行設計，進而使后期維修管理工作得到減少。例如在防水柔性處理過程中可以選擇粘結性較強和可塑性較強的高分子防水涂料，直接將其涂刷在基層上，形成一層不透水的薄膜，以此達到防水的目的。同時，企業還應該制定相應的獎勵措施，對員工的工作積極性進行激發，使得員工能夠更加全身心的投入到工作中，并將防水工程質量的提高作為自己的工作目標。

4.2 選擇材料要慎重

建筑防水材料會直接影響到施工的質量，因此，在防水處理工作中選擇合適的防水材料十分關鍵，現在市場中的防水材料形態不一、品種繁多，同時價格高低也非常懸殊，因此在材料選取過程中應該與工程需要相結合，結合工程結構類型、地質水文以及建筑使用功能等方面對材料進行合理的選擇。同時，在防水材料進場時必須出具質量檢驗證書、出廠合格證等證明，同時經過現場抽樣檢查之后才能真正投入到工程中。

4.3 完善相關法律法規

為了保證我國建筑行業能夠得到順利的發展，更好的促進資金、管理、技術等與市場緊密結合，在最短時間內完成與國際市場之間的接軌，國家應該充分重視建材企業的正常運營，并正確看待居民對物業提出的建議，不斷完善行業管理體系，并在這方面制定一些相應的政策，這對本行業的發展尤為重要。此外，還要不斷完善相關法律與法規，一方面保證居民的申訴可以有章可循，另一方面促進企業之間的良性競爭，促進我國法制社會的建設。

5 結語

綜上所述，屋面防水處理與建筑總體質量以及人民的生命財產安全直接相關，必須要引起足夠的重視，對防水處理的水平進行不斷的提高，對防水處理技術進行有效完善，只有這樣，我國建筑行業才能得到更好的發展，在激烈的市場競爭中得到不斷的進步。

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