探究建筑工程造價預結算審核的相關問題

程洪芳

摘 要：雖然建筑行業在迅速的發展，但是，也給工程造價預結算審核工作帶來一定的難度，該項工作本身比較復雜，所以作為相關的工作人員，應該明確造價審核工作的原則、方法等方面，開展審核工作時應該選擇科學的方法，從而提升工作水平。

關鍵詞：建筑工程造價；預結算審核；問題

1 引言

預結算審核工作在建筑工程的造價管理中發揮著非常重要的作用。隨著我國社會經濟的飛速發展，建筑工程中出現了更多關于核算效益以及分配利益等方面的問題。為了防止施工中出現偷工減料的情況，就必須嚴格落實造價預結算的各項審核工作，保證建筑工程整體質量的可靠性和安全性。在實際工作中，要采取科學合理的措施，有效解決存在的問題，確保建筑工程造價預結算審核工作能夠順利發展。

2 建筑工程造價預結算審核工作概述

建筑工程造價預結算審核工作應以相關法律法規為準繩，在此基礎上，明確審核內容，為建筑施工各個環節明確造價預結算審核工作要點提供指引。建筑工程造價預結算審核工作的審核內容主要包括工程質量審核、范圍審核、定額套用審核以及費用計取審核。其中，工程質量審核是工程造價預結算審核工作的最基本工作內容，在審核過程中，能否以計算規則和順序進行，會直接影響審核的質量；范圍的審核主要包括工程合同和招標文件，兩者是否相符也將對工程造價預結算審核具有重要的影響；定額套用審核則能夠確保造價預結算中的單價，所以，其是否合理也是審核工作的重點；做好費用計取審核則需確保審核費率的科學與準確，其中最重要的一點就是要依據當地工程造價管理機構的相關文件來確定。總之，明確建筑工程造價預結算審核工作的審核內容是分析審核工作要點的必要前提。

3 預結算審核現存的問題

3.1 虛增造價的不良行為

在審核造價的整個過程中，虛增造價的現象是始終存在的。從項目施工的角度來講，某些企業單純關注利潤，因而很有可能表現為偷工減料及其他不良現象。情況嚴重時，項目施工還將會表現為失調的價格比例。因此可見，預結算審核關鍵應當落實于全方位的造價控制，而材料價格本身也構成了核心性的要素。作為審核人員來講，應當遵照現行規定來監管材料定額。具體在進行審核時，如果沒有做到細致與深入的全面審核，則有可能出現頻繁性的價格波動，以至于表現為價格虛增或者其他缺陷。

3.2 欠缺全面的報價模式

目前的狀態下，仍有某些在建的工程項目并沒有達到全面性，與之相應的報價模式也欠缺多層次的監管。例如針對零散性的土石方工程而言，議價方式應當構成其中核心性的報價模式。但是實質上，議價方式并非可以適用于各種類型的項目建設，這是由于此類模式本身暴露了較多缺陷。對此如果不慎進行利用，則有可能引發虛增現象，進而陷入了混亂的報價監管狀態。

3.3 缺乏全方位的項目造價監管

除了上述的弊病與缺陷之外，某些建筑項目由于忽視了全過程的監管，以至于表現為相對混亂的報價狀態。因此可見，預結算審核不僅構成了建設項目中的關鍵點，同時也構成了難度較大的審核要點。針對某些定額以及材料價格而言，上述要素都有可能影響到整體性的項目造價。

在開展審核的全過程中，某些專業人員并沒有認識到預結算審核的價值所在，因此傾向于借助職務便利來篡改某些關鍵性的預結算信息。在此種狀態下，企業很難從根源上消除虛假的報價，與之有關的定額數量也欠缺真實性。

4 提高建筑工程造價預結算審核水平的對策

4.1 做好工程量的審核

通常情況下，施工單位會將工程造價預算進行提高，使得工程量一定程度的虛增，因此，在審核工程造價時，做好工程預結算審核工作，工程量的審核起著關鍵性的作用。在實際審核當中，應該從整體上對工程圖紙進行仔細的分析，更要對工程施工圖紙進行全面的了解和掌握，深入的研究工程施工需要投入的人力、物力、時間等，通過對這些內容進行審核，能夠從整體上了解工程的造價標準。另外，建筑工程造價審核工作的實際開展當中，由于工程不同，所使用的工程量審核方法也應該有區別。通常而言，常見的審核方法就是上述內容講述的這幾種，在對上述的審核方法進行使用時，應該以實際審核內容為出發點，然后合理的選擇審核方法。還有的工程在實際施工建設時，存在一些不確定信息，在對該部分的內容進行工程量的審核時，為了讓審核達到準確性，應該通過實地調查，進行實地的分析。

4.2 材料價格審核的提升

在建筑工程中，工程使用的材料是工程造價預結算審核工作當中的重要內容。因為施工中的材料在價格上會受到多方面因素的影響，價值不是一成不變的，時常會進行浮動，使得材料價格的審核工作提升了難度。工程施工的成本與材料價格是密不可分的，因此，材料的施工價格給預算的準確性方面會受到一定的影響。一般開展審核預算工作時，需要以合同為依據，然后進行預算的審核，在實際施工過程中，因為材料價格存在浮動的現象，使得預算在實際執行時會出現不確定的因素。在這個時候，就應該根據實際的預算情況，調整造價內容，合同當中本身有的內容是不允許調整的，在實際審核當中，應該對其不進行調整。合同中的內容可以調整的，可以在實際施工當中對價格進行調整，在對材料施工時間進行確定時，應該以施工技術材料及施工日記為依據。如果施工過程中，出現階段性的停工，甚至施工時間太長，為了讓工程造價的真實性得以保障，需要以材料的使用情況有效的審核平均信息價。

4.3 注重合同管理

在施工合同簽訂過程中要保證合同內容具有全面性、準確性。在簽訂施工合同時也需注意以下幾點內容：首先，對于影響建設單位和施工單位經濟效益的因素明確標注在合同條文中并通過商議提出雙方都認同的解決方案。其次，在工程造價形成過程中要做好資料收集整理工作，有助于工程預算結算的編制以及工程造價的控制。其次，工程預結算工作人員需要根據施工圖紙內容，對工程施工中存在的不合理或者不符合經濟效益的設計內容進行優化，避免因工程后期設計變更，造成工程建設成本的大幅度提升。

4.4 嚴格管控清單計算計價

在建筑工程造價預結算審核工作中，如果是按照清單來審核工程量時，一定要掌握清單計算計價的標準規范以及建筑工程施工圖紙的全部內容，還需要進入施工現場進行調查，嚴格對照招標文件的相關要求來校對工程量。另外，在審核招標的控制價格時，要符合市場的行情。在這些環節中，工作人員一定要熟練利用定額套用方法，并清楚相應的費率。還要關注市場的價格動態，及時把握施工關鍵材料和設備的價格。同時在計價過程中，要充分考慮各方面的因素。

5 結束語

工程質量是人們十分重視的問題，而建筑工程的工程造價預結算審核工作是其的前提條件，也是工作要點。只有將工程造價的預結算審核工作進行有效的落實，才能讓工程質量得到保障，使得施工成本和投資方面很大程度的降低。因此，建筑工程造價審核的工作人員必須對工程造價審核內容范圍、方法等內容進行詳細的了解和掌握，通過有效的預結算審核方法，提升建筑工程造價的預結算審核工作的水平。

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