激發消費潛力，帶來哪些投資契機

9月20日，中共中央、國務院發布《關于完善促進消費體制機制，進一步激發居民消費潛力的若干意見》（以下簡稱《意見》），其中涉及教育、醫療、電商等多個領域。

激發消費潛力，將直接刺激產品銷量，進而帶動行業生產力和流通渠道的升級。在新一輪消費升級中，哪些是重點行業，又會出現怎樣的投資機會呢？

長租房市場在壯大中待成熟

金炎炎（房地產行業分析師）

《意見》指出，大力發展住房租賃市場特別是長期租賃；總結推廣住房租賃試點經驗，在人口凈流入的大中城市加快培育和發展住房租賃市場；加快推進住房租賃立法，保護租賃利益相關方合法權益。

4月25日，中國證監會、住建部聯合印發《關于推進住房租賃資產證券化相關工作的通知》，以實際政策支持促進住房租賃市場發展，數萬億元規模的住房租賃產業獲得了明確的資金渠道支撐。最重要的是，文件指出將在審核領域設立“綠色通道”。

在“租購并舉”的頂層設計和“房子是用來住的”的定位下，租賃住房建設已經成為不可逆轉的市場趨勢，吸引了眾多企業入局，同時也使房屋租賃行業成為資本新寵。數據顯示，近年來以長租公寓運營商為代表的房屋租賃企業獲得融資總額已超400億元。房地產市場格局的轉變以及資本的大量入場，讓長租公寓市場呈現爆發式增長。

市場上長租公寓品牌眾多，最受關注的莫過于房地產開發商旗下品牌。房地產市場的飛速發展，成就了很多的大型上市房企，這些企業如今也紛紛進駐長租公寓領域，代表品牌有萬科泊寓；另一類代表為酒店行業，比如逗號公寓是如家酒店集團推出的全資品牌，如家與紅杉資本、易居中國三家共同注資建立了逗號公寓的運營公司；還有一類長租房經營企業雖然還未上市但也值得關注，比如魔方公寓通過多輪融資，估值早已達到上市公司的水平。

對于投資來說，以上三類中最值得關注的為已上市房地產企業，受房地產市場的調控政策影響，這類企業的股價在底部徘徊已久，一旦其長租房業務正常運營，企業的盈利將找到新的增長點，并大概率會在股價上得以體現。

同時，投資者需要注意，目前的住房租賃市場仍未成熟，部分改革內容包括債券信用評級、資金投入的范圍等或還需重新審核。

汽車行業的發展新重點

周勇（汽車行業分析師）

我國的汽車消費被激發已有十數個年頭，中國在成為全球最大汽車消費市場和生產市場的同時，也面臨一些相關的城市問題。部分大城市出于治理交通和城市環保的考慮，對汽車牌照的投放和使用先后采取了搖號、拍賣或限號等措施。

在新的社會條件下如何使汽車消費進一步升級，《意見》給出了指導方向：鼓勵發展共享型、節約型、社會化的汽車流通體系，全面取消二手車限遷政策；實施好新能源汽車免征車輛購置稅、購置補貼等財稅優惠政策；積極發展汽車賽事等后市場；加強城市停車場和新能源汽車充電設施建設。

根據統計，2017年全國1068家二手車交易市場累計二手車交易1240.09萬輛，同比增長19.33%，交易金額達到8092.72億元，同比增長34%。這是繼2016年全國二手車交易量突破千萬大關后，連續第二年實現高速增長，主要受益于國家活躍二手車市場有關政策紅利的釋放，特別是取消二手車限迂的政策。目前我國汽車保有量達到2.17億輛，二手車交易市場潛力巨大，相關公司有望受益。

在二手車領域，國內共有16家上市公司，其中7家二手車概念上市公司在上交所交易，另外9家在深交所交易。

《意見》指明了對新能源汽車基建市場的投入和發展，基建市場的投入規模決定了政府在此類項目中的參與度，因此項目后續進程相對可控，盈利回報率也相對可預測。因此，對于投資者而言，新能源汽車充電設施也是需要關注的領域。目前，國內充電樁概念一共有58家上市公司，其中8家在上交所交易，50家在深交所交易。

國家助力發展汽車賽事，但該領域的上市公司寥寥無幾，基本無可選擇。投資者不如關注汽車行業中整車和零配件領域的龍頭公司，尤其是那些對汽車賽事有贊助習慣的公司，畢竟像賽事這樣的因素對于上市公司的股價表現有時會是一劑興奮劑。

文物交易市場的規范化啟動

嚴妍（藝術品行業推廣）

國家在嚴厲打擊文物犯罪的同時，也在關注文物合法交易市場和市場的規范化運作。

《意見》提到，健全文物合法流通交易體制機制；完善國有文化文物單位文創產品開發試點成效評價和激勵機制。

根據現行法律，館藏文物的復制品可以在市場上交易，但對于非館藏文物以及非文物古舊器物的復制和交易，目前還沒有明確的規定。

現行的文物保護法從文物保護與流通角度制定了管理辦法，但對古玩市場上古玩的概念界定及交易留有空白。

眾所周知，文物是一個巨大的資金池，當前在人民收入不斷提高的情況下，普通人也有合法持有文物的愿望和能力。一旦建立文物合法流通的交易機制，就會形成一個更大的資金池，這對穩定貨幣體系，穩定社會秩序都有益處。

從另一角度而言，文物不流通則易流失，文物流失是國家和民族的巨大損失。一旦實行文物登記和流通，解決了可交易文物的產權問題，使文物在流通中體現價值，則國內文物市場的擴容勢在必行。

由于文物的特殊性，對文物經營活動必須有一定限制，但文物市場的大趨勢是放開的。全球經驗告訴我們，發達國家普遍對這一領域采用開放模式，允許各種文化公司、拍賣公司、經營機構以及個人參與文物和藝術品的經營與運作。

對于文物收藏者而言，應該感知到一旦文物合法流通體系建立，將有更多的人和更多的資金參與到文物收藏中，這意味著資金推動式上漲將會出現。

全域旅游的擴展升級

丁怡茜（旅游行業分析師）

面對中國旅游市場再升級的考量，《意見》給出了更全面的發展規劃：開展全域旅游示范區創建工作；推動主題公園規范發展；加強對鄉村旅游的政策指導，提升鄉村旅游品質；支持郵輪、游艇、自駕車、旅居車、通用航空等消費大眾化發展，加強相關公共配套基礎設施建設。

“十三五”期間，國家旅游局經報請國務院同意，提出全域旅游建設的新理念。全域旅游是旅游產業的全景化、全覆蓋，是資源優化、空間有序、產品豐富、產業發達的科學的系統旅游。全域旅游的推廣將涉及到旅游產業鏈的方方面面，投資者可以關注全域旅游概念相關上市公司的股票，如峨眉山A、云南旅游、桂林旅游、西藏旅游等。基于目前國內長假的設置，一般而言旅游行業的爆發期在國慶和春節期間，因此下半年是旅游股表現活躍的時期，投資者可以提前關注。

通用航空消費是旅游領域另一個值得關注的發展點。根據中國民航報報道，2017年，全國通航飛行約81萬飛行小時，不到美國的3%，只相當于其1927年的水平，通航飛行小時同比增長只有612%。而在這些飛行小時數中，訓練飛行占75%，生產作業飛行占13%，商務飛行占11%，私用和娛樂飛行只占1%。從占比數字上不難看出，通用航空的消費市場飛行的占比很小。

然而隨著人民日益增長的旅游需求和日漸開放的通用航空市場，我國對于通用航空的消費增量將是驚人的。對比美國市場容量，投資者應該可以得出中國通用航空市場的增長潛力。目前市場上通用航空概念股的龍頭包括華夏幸福、四創電子、威海廣泰、新大洲A、南山鋁業、中直股份等，在整個通用航空消費啟動前關注相關板塊，將是不錯的選擇。