探討房屋建筑工程施工質量管理和控制策略

吳四軍

【摘 要】隨著社會經濟的快速發展，人們生活水平逐漸提高，房屋建筑作為日常生活的基礎建設項目，工程質量直接關系到人們的安全，因此對于工程的質量長期以來都是開發商和施工單位關注的重點。本文主要對房屋建筑施工中造成質量問題的因素進行分析，并提出具體的管理和控制策略，希望能夠進一步提高我國建筑工程的整體水平。

【關鍵詞】房屋建筑；建筑工程；施工質量；控制策略

在當前國內房建工程項目施工建設實踐中，施工的質量控制需要在施工單位進行施工過程當總來進行完成，在實際的管理過程當中，需要根據各個施工過程當中的質量情況來做出科學全面的方案分析，根據施工方案來實現高效安全合理的施工管理，最終可以保證房屋建筑施工的整體質量和施工進度控制策略。在具體的施工過程當中，需要結合擬建房建工程特點以及工況條件和施工要求，制定切實可行的質量管控標準與方案，通過制度的實施來確保房建工程順利完工，同時也是加強施工質量管控的有效途徑與手段。

一、房屋建筑施工質量管理原則

房屋建筑項目作業質量管控原則的主要內容包括預估不安全因素與培育施工技術人員的安全觀念，在預估不安全影響因素的過程中，相關技術人員應切實落實品質管控工作。而項目管控工作的完整性與品質管控方法的科學性其實就是預估不安全因素結果的決定性因素。此外，在工程開展初期階段就落實作業質量管控工作，可以控制好各項危險因素的特性與產生緣由，進而能運用切實可行的手段處理這些危險的影響因素。居民的人身與資產安全和建筑項目作業質量之間的關系非常緊密，在開展房屋建筑作業過程中，務必重視施工技術人員安全意識與責任意識的培育，真正使所有的施工人員都形成安全第一的正確觀念。因為項目的質量尤為重要，因此建設主體務必科學地配置所有人財物資源，并且在實際作業過程中不斷強化施工技術人員的安全意識與質量觀念，如此施工技術人員的責任心與主動性方能得到強化，其建設質量與作業水準才能得到提升。

二、房屋建筑施工質量問題產生的原因分析

（一）技術因素

近年來，我國建筑行業快速發展，施工技術水平不斷提升，施工方法不斷創新發展，極大程度上提高了施工作業的效率。從技術和設備等的應用實際來說，對施工作業人員的技術運用和設備操作等的能力，有著一定的要求。這需要做好技術交底和技能培訓等工作，保障工程施工技術應用的質量。從實際來說，由于技術交底以及技能培訓等工作落實不到位，在施工中，出現胡亂施工的情況，施工工程質量不達標，進而影響工程效益。

（二）材料因素

隨著我國建筑業現代化程度的不斷提高，新技術、新材料、新工藝的大量引進，新型建筑材料在房屋建設中的利用越來越廣泛。但部分建筑企業囿于傳統經驗，只是一味依賴傳統材料。甚至為節約成本，采用劣質建筑材料，造成房屋質量無法保證。同時，質量管理人員放棄對材料采購，運輸及檢測環節的管理，導致達不到質量規定要求的材料進入施工現場。在材料采購過程中施工企業未嚴格按照工程設計質量標準，從規格、質量對材料進行有效控制。材料進場后也未采取措施進行檢測，導致不達標的材料使用到施工中，為工程質量埋下了安全隱患。

（三）管理因素

在施工質量體系方面出現了不完善的現象，對現階段我國的房屋質量施工安全和安全管理規范都形成了一定的制約作用，對于其中所存在的問題和漏洞需要做出實際的分析和解決，比如招標市場中秩序混亂的現象的形成，主要是在相關單位的管理單位方面出現了不到位的現象，從而對于市場當中的紊亂現象提供了一定的有力條件，最終對于建筑項目工程本身來說會降低專業水平的發揮和施工技術水平的發揮，對于房屋建筑當中的施工質量會造成一定程度的影響，形成施工質量的安全隱患。在這個過程當中，在施工工程當中的監理工程大部分都作用于表面當中，因此沒有做到真正的落實，在監理工作的實際運行效益方面不會形成相對較大的效果和作用，因此對于房屋建筑本身的質量來說也會造成一定程度的影響。

三、房屋建筑施工質量和控制策略分析

（一）加強對施工人員的管控

施工階段作為一項工程的主要環節，在工程當中起著關鍵作用，一項工程無論設計多么科學合理，如果不能在施工過程中進行合理規范的施工，都是毫無意義的，而由于當前的工程規模都非常龐大，施工時間長達幾年甚至更長，人員配置情況復雜，所以在實際施工過程當中的質量監管問題尤為突出。（1）對于相關技術人員來講，應當對其嚴格要求，使其施工設計符合行業各類規范，對于難以確定的復雜問題，應當及時尋找辦法解決，從而設計出合理的施工方案。（2）對于施工人員來講，要加強對他們的思想教育工作，對于其工作過程中的不合理之處，應當進行整改，同時應當設立相關的懲戒措施，明確施工的要求。

（二）應用現代化技術

施工質量的管理，要結合工程實際，不斷創新管理方法和模式，更好的適應建筑的發展。目前，為解決建筑工程質量通病，減少施工污染，節約施工資源，積極推廣裝配式房屋建筑。從施工角度來說，采取的是預制形式，制作建筑結構構件，通過現場安裝，提高了施工效率，同時能夠強化質量的把控。就施工質量管理來說，多借助BIM技術手段或者其他信息化技術，指導工程施工作業，實行精細化管理模式。借助BIM技術，把控施工質量，能夠獲得不錯的效果，具體體現如表1所示。利用現代化技術手段，把控施工質量，不僅可以緩解工程管理人員緊缺的問題，減少資源配置的成本，提高管理工作效率，還能夠提升管理水平。房屋建筑施工作業的開展，是以設計方案為指導，借助BIM技術以及CAD技術等，能夠強化設計方案質量的把控，為工程施工作業的開展，提供高水平的技術支持，實現了事前質量問題的把控。在施工作業的過程中，借助信息化管理平臺，通過實時采集和整理施工質量管理信息，實時對比分析施工質量參數，可強化質量的把控，及時鎖定質量問題，進而解決質量問題。

（三）強化施工材料的采購和質量檢查工作

建設企業應指派職業道德水平相對較高的人員負責進行建材的采買，建材采買人員在建材采買前應充分調查市場情況，進而以最合適的價格得到質量過硬的建材。不管是建材還是作業器械，在投入市場前均應展開檢查，并根據建材的類型、規格、品質情況，分析是否符合相應的標準。質量管控人員務必針對建材與施工器械質量展開跟蹤檢測，倘若建材的質量達不到要求，就要第一時間和廠商聯系，更換建材，不能在項目中運用不合格的建材。

（四）建立健全質量管理制度

在房屋建筑施工的工程管理過程當中，需要根據實際情況來建立起對應的施工管理制度，從而可以最大限度的保障施工管理制度的規范性。在具體的施工過程當中，需要對其中相關違反施工操作的現象做出全面的分析和處理。實踐中應當根據需要和現狀要求建立健全房建工程施工質量管理責任制，施工人員以及監督管理人員應當嚴格規范和落實責任，一旦發生問題則一定要能夠找到負責人。在此種該情況下，可以對施工質量得到全面的保障。

四、結語

房屋建筑工程管理和施工質量管理，是保證房屋工程施工質量的有效手段。房屋工程施工過程中施工企業要結合工程建設實際，采取有效措施加強工程管理和施工質量管理，保證房屋建筑質量安全，推動建筑業的快速發展。

【參考文獻】

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