裝配式混凝土建筑的經濟評價方法

【摘 要】 隨著現代建筑技術的發展，建筑企業之間的競爭越來激烈，要求建筑施工中能夠采用具有經濟優勢的建筑工藝手段，裝配式混凝土建筑施工工藝正是采用的最新的施工工藝，利用工廠制造建筑設計中所需要的預制構件，最后運輸至施工現象進行建筑安裝施工。裝配式混凝土建筑施工中實現了建筑工程質量控制管理，對周邊環境做到的較好的保護管理，可以說是一種經濟性價比較高的建筑方式。基于此本文展開裝配式混凝土建筑的經濟評價管理，旨在總結歸納裝配式混凝土建筑的有效性，提出其不足，并采取措施改善裝配式混凝土建筑。

【關鍵詞】 裝配式混凝土 建筑施工 經濟評價

裝配式混凝土建筑是指通過預制部件在工地裝配而成的建筑結構，其建筑各個構件采用批量式的生產方式，按照預制構件的形式和施工方法將其分為砌塊建筑、板材建筑、盒式建筑、骨架板材建筑以及升板升層建筑。隨著現代建筑設計的創新發展，當前的裝配式混凝土建筑在外觀上具有美觀性，預制構件具有很強的靈活性和可操作性，活動住宅建筑內的各個功能區域劃分明顯。根據我國國家建筑評價標準，裝配式混凝土建筑將在未來五年實現全面的市場推廣應用，提高建筑安全水平。

1 裝配式混凝土建筑的經濟評價方式

裝配式混凝土建筑結構作為當前建筑行業中最為熱門的施工結構類型，主要是因為其具有較高的性價比，同傳統的建筑結構形式相比，能夠更好的適應市場的競爭需求。當前影響建筑結構的經濟評價的因素主要由施工工期、施工質量、施工成本以及設計管理已經其他的運營成本和建筑的環保性入手：

（1）從建筑施工工期方面

裝配式混凝土建筑主要是采用批量化、工廠化的建筑施工方式，同傳統的施工方式相比，該手段主要是對建筑的預制構件進行事先設計生產，然后在建筑施工中，根據設計圖紙，將所需要的預制構件進行數量、型號等規劃，向工廠進行訂購，到施工現場中，施工工人按照設計圖紙和施工工藝進行預制構件的組裝。相較于傳統的建筑施工工藝而言，裝配式混凝土建筑節約了施工的成本，如節約了磚混結構等施工，砌墻等工藝，直接可以采用構件進行組裝。而建筑施工工期直接影響建筑施工的成本，進而實現建筑施工經濟效益。

（2）從建筑成本方面

在建筑施工中，建筑原材料、建筑設備的使用、人員等五大因素直接影響建筑經濟效益。對于裝配式混凝土建筑而言，主要涉及到施工人員的數量、施工人員的工作時間、施工材料的運用、施工機械的租賃和采購等等。在裝配式混凝土建筑施工中，如水泥、磚頭等原材料可以大量的減少，而施工人員的數量和工期也直接影響建筑支出。

（3）從建筑環保性方面

當前綠色環保可持續已經成為社會發展的主題，在當前建筑施工項目中，必須采用一些施工設備工藝進行建筑施工的防塵、降噪，如定時定期進行散水處理，這一系列施工工藝會給建筑項目帶來一些不可避免的支出，而采用裝配式混凝土建筑而言，其主要是進行組建施工，在施工中會盡可能少的出現一些粉塵等污染，同時也不會出現大型的機械對周邊環境的影響。因而從環保層面上來對裝配式混凝土建筑展開經濟評價，無疑是最佳之一。

（4）從建筑設計審核驗收方面

在建筑施工中，主要是根據設計方案，進行施工管理，這對于傳統建筑施工工藝和裝配式混凝土建筑而言都是一樣的。對于傳統的建筑施工設計而言，其采用的是層層推進的方式進行施工建筑，因而一旦出現設計圖紙有不符合現實實踐方面的問題，可以及時進行設計圖紙或是現場施工的調整。但是對于裝配式混凝土建筑施工而言，其主要是根據設計圖紙進行建筑預制構件的采購，因而一旦出現設計圖紙出現誤差時，就無法立刻采取有效手段止損。所以從建筑設計方面而言，裝配式混凝土建筑不具有經濟優勢情況；另一方面是針對于建筑的審核驗收方面，傳統的建筑施工可以對個別出現誤差的問題進行二次審核驗收，而對于裝配式混凝土建筑而言，其進行審核驗收則是大規模型的，在成本造價上會有一定的差異。

（5）從建筑其他運營成本方面

建筑項目施工過程中，會出現一些另外的成本，如稅收成本、運輸成本以及經營管理方面的成本，在這個方面中，裝配式混凝土建筑中，運輸成本會產生一定的成本，預制構件規格較大，運輸成本較高，而預制構件的制造工廠在地域分布方面，無法形成一定的使用區域，因而在偏遠地區的裝配式混凝土建筑施工中，需要增加很多運輸成本。

總之，從建筑運營成本、設計驗收等方面，裝配式混凝土建筑不具有一定的性價比，但是在未來的發展中，可以從法律制度、技術管理以及實現工廠化的生產制造，從而實現裝配式混凝土建筑的經濟效益。

2 裝配式混凝土建筑的經濟評價優化措施

根據上述可知，裝配式混凝土建筑的具有較高的經濟效益但是在某些方面存在缺陷，嚴重制約其實現規模化發展。當前要求從多個手段入手，實現裝配式混凝土建筑經濟性價比。

（1）裝配式混凝土建筑預制構件實現集約化生產。裝配式混凝土建筑主要面臨著運輸成本高、預制構件成本高等問題，因而采用預制構件的集成化生產，完善裝配式建筑標準規劃，實現集成化設計、工業化生產、裝配化施工、一體化裝修，形成區域化的預制構件生產，如根據物流運輸網絡來實現預制構件的工廠生產制造。另外還要求企業能夠研發使用的技術、設備和機械設備，如針對于大型的預制構件的安裝工藝而言，合適的技術和機械設備能夠很好的實現施工安裝。

（2）裝配式混凝土建筑實現行業內的制度健全完善。在裝配式混凝土建筑施工中，當前一些承包商、施工許可的制度以及工程造價管理等制度都具有一定的局限性，如施工許可制度較為繁雜，導致裝配式混凝土建筑施工工期受到限制。因而可以通過規范行業內的相關制度，可以實現裝配式混凝土建筑的優化管理。

（3）加大裝配式混凝土建筑行業人才的培養力度。裝配式混凝土建筑是未來建筑行業發展的方向標，但是目前裝配式混凝土建筑在設計方面、施工工藝等方面都具有一定的局限性，因而要求加大裝配式混凝土建筑行業人次的培養力度。一方面是對裝配式混凝土建筑的預制構件的設計圖紙的優化，因而需要展開設計人才的培養，提高設計圖紙的有效性；另一方面是要求裝配式混凝土建筑施工人員的培養，提高其在現場安裝施工的效率和準確性。

總之，當前裝配式混凝土建筑的經濟評價方法是多樣的，其也面臨著一些發展的不足，因而可以采取一些措施實現對裝配式混凝土建筑的經濟評價的優化，最終達到最佳的性價比。

結束語

綜上所述，裝配式混凝土建筑在我國建筑行業領域的推廣已經是大勢所趨，相對于鋼結構建筑等其他建筑形式而言，裝配式混凝土建筑結構能夠從時間上產生經濟效益，即該建筑類型能夠縮短施工工期，從而實現建筑項目的施工成本，提高經濟效益；還可以從建筑環保性方面實現經濟效益，從建筑材料的使用、建筑設備的使用等方面實現經濟效益。但是從裝配式混凝土建筑結構的設計驗收環節而言，其具有一定的滯后性，繼而拖延建筑施工的層高的設計，在一定程度上，影響力建筑工程的經濟效益；在其他建筑施工成本方面，如運輸費用和預制構件數量方面比傳統的建筑施工項目成本較高，性價比較低。因而在未來隨著裝配式混凝土建筑施工的普及推廣，需要采取一定的措施，有效的改善其經濟劣勢，推動裝配式混凝土建筑的全面發展。

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作者簡介：徐天福（1963.05-），漢，男，云南宣威人，研究方向：建筑經濟。